2025年關于商場店鋪租賃合同商場店鋪租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（公司名稱/個人姓名）地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：（公司名稱/個人姓名）地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）商場內編號為的店鋪（以下簡稱“租賃場地”）的合法所有權，并同意將該租賃場地出租給乙方用于商業(yè)經營活動；乙方愿意承租該租賃場地用于（具體經營范圍），雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地描述1.1租賃場地位于（城市/地區(qū)）路號商場內，具體位置為（商鋪編號、樓層等）。租賃場地的使用面積為平方米，具體以雙方共同測量并確認的數據為準。1.2租賃場地包括但不限于以下設施：（如需要，可列舉基本設施，如照明、水電、消防設施等）。如乙方需要額外設施，應向甲方提出申請，并另行簽訂補充協(xié)議。1.3甲方保證其對租賃場地擁有合法的所有權，并承諾在租賃期間內不得將租賃場地出租給第三方或與其發(fā)生任何權益沖突。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃場地，應于租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，但雙方應另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應按以下標準向甲方支付租金：元/月（大寫：元整）。如雙方同意調整租金，應另行簽訂書面補充協(xié)議。3.2租金支付方式：3.2.1乙方應按每（如“月”、“季度”）支付租金，首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續(xù)租金應于每（具體日期）前支付至甲方指定賬戶。3.2.2甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據或發(fā)票。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金，押金金額為元（大寫：元整）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間內履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且按時交還租賃場地，則甲方應全額退還押金（不計息）。如乙方有違約行為或造成損失，甲方有權從押金中扣除相應金額。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：5.1.1甲方有權監(jiān)督乙方的經營活動，確保乙方的經營活動符合國家法律法規(guī)及商場管理規(guī)定。5.1.2甲方應確保租賃場地在租賃期間內處于可正常使用狀態(tài)，并及時處理乙方提出的合理維修需求。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，但有權對租賃場地的使用進行合理管理。5.2乙方權利與義務：5.2.1乙方有權在租賃場地內開展（具體經營范圍）經營活動，并享有經營管理的自主權。5.2.2乙方應按時足額支付租金及押金，并遵守國家法律法規(guī)及商場管理規(guī)定。5.2.3乙方不得擅自轉租、轉借租賃場地或改變租賃場地的用途，否則甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。5.2.4乙方應自行負責租賃場地內的設施設備的日常維護，并承擔相關費用。第六條租賃場地的使用與管理6.1乙方在租賃場地內開展經營活動時，應遵守國家相關法律法規(guī)及商場的統(tǒng)一管理制度，服從商場的統(tǒng)一安排和管理。6.2乙方不得在租賃場地內存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，不得在租賃場地內進行違法活動。6.3租賃場地的廣告招牌、標識等應符合商場的整體形象，并需經甲方書面同意。6.4乙方應負責租賃場地內的環(huán)境衛(wèi)生，并配合甲方進行定期檢查和評估。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同內容進行變更或解除。7.2如甲方因自身原因需提前收回租賃場地，應提前日書面通知乙方，并賠償乙方遭受的直接損失。7.3如乙方因自身原因需提前退租，應提前日書面通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金（如適用）。第八條違約責任8.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金，違約金金額為元（大寫：元整）。如違約金不足以彌補守約方的損失，違約方應賠償守約方的實際損失。8.2乙方未按約定支付租金或押金的，應按每日‰的標準向甲方支付滯納金，直至租金或押金全部付清為止。8.3乙方擅自轉租、轉借租賃場地或改變租賃場地用途的，甲方有權解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償造成的損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，任何一方均不負有責任。9.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受影響的一方應在合理時間內提供必要的協(xié)助，以減輕不可抗力的影響。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（甲方所在地）人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同簽署前，雙方已充分閱讀并理解本合同內容，并自愿遵守本合同的條款。甲方（蓋章）：授權代表：