按揭付款城區(qū)精裝房買賣合同5篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方位于城區(qū)的精裝房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX單元XX室。2.房屋結(jié)構(gòu)：XX室XX廳XX衛(wèi)。3.房屋面積：建筑面積XX平方米，套內(nèi)面積XX平方米。4.房屋裝修情況：精裝房，已裝修。二、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋價(jià)格：人民幣XX元/平方米，總金額人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.付款方式：按揭付款。乙方已支付首付款人民幣XX元（大寫：XX元整），剩余款項(xiàng)人民幣XX元（大寫：XX元整）通過(guò)銀行貸款支付。三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：XXXX年XX月XX日。2.房屋交付方式：甲方將房屋鑰匙交給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。3.房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到房屋后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題或裝修不符合要求，應(yīng)在驗(yàn)收后XX個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面整改意見(jiàn)。甲方應(yīng)在收到整改意見(jiàn)后XX個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，甲方應(yīng)支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給乙方。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的時(shí)間支付房款或未按要求提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給甲方。五、其他事項(xiàng)1.房屋保修：甲方應(yīng)提供自房屋交付之日起XX個(gè)月的裝修保修期。保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或裝修缺陷，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。2.爭(zhēng)議解決：如雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起訴訟。3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買城區(qū)精裝房，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于______市______區(qū)，建筑面積為_(kāi)_____平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)_____平方米，公攤面積為_(kāi)_____平方米。2.房屋類型為精裝房，裝修標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/平方米，總裝修費(fèi)用為_(kāi)_____元。3.房屋權(quán)屬情況為_(kāi)_____，土地使用權(quán)年限為_(kāi)_____年。二、購(gòu)房款及支付方式1.購(gòu)房款總額為_(kāi)_____元（大寫：______元整）。2.乙方選擇按揭付款，首付款為_(kāi)_____元（大寫：______元整），剩余款項(xiàng)為_(kāi)_____元（大寫：______元整），貸款期限為_(kāi)_____年。3.乙方需在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付至甲方指定賬戶。4.剩余款項(xiàng)由乙方向銀行申請(qǐng)貸款，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方需在______年______月______日前，將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋狀況，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。3.乙方在接收房屋后，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金金額為總購(gòu)房款的______%。2.乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，需向甲方支付違約金，違約金金額為總購(gòu)房款的______%。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)交付房屋或乙方無(wú)法按時(shí)支付購(gòu)房款，雙方可協(xié)商解決。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方需協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。2.乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：______年______月______日篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于______城區(qū)，建筑面積為_(kāi)_____平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)_____平方米，公攤面積為_(kāi)_____平方米。2.房屋類型為精裝房，裝修標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/平方米，裝修總價(jià)為_(kāi)_____元。3.房屋權(quán)屬情況為_(kāi)_____。二、付款方式和期限1.乙方選擇按揭付款的方式購(gòu)買房屋。2.乙方需在簽訂合同時(shí)支付首付款______元，剩余款項(xiàng)______元通過(guò)銀行貸款支付。3.乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)辦理銀行貸款手續(xù)。三、房屋交付和驗(yàn)收1.甲方需在______年______月______日前將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)檢查房屋的結(jié)構(gòu)、裝修質(zhì)量等是否符合合同約定。如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。3.乙方應(yīng)在接收房屋后______個(gè)工作日內(nèi)辦理驗(yàn)收手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方如未能按合同約定時(shí)間交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的______%。2.乙方如未能按合同約定時(shí)間辦理銀行貸款手續(xù)或接收房屋，需向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的______%。3.甲方如未能按合同約定質(zhì)量交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金為裝修總價(jià)的______%。4.乙方如未能按合同約定質(zhì)量驗(yàn)收房屋，需向甲方支付違約金，違約金為裝修總價(jià)的______%。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方需為乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。2.乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.如雙方因不可抗力因素?zé)o法履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，雙方友好協(xié)商解決。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：______年______月______日乙方（買方）：簽字/蓋章：日期：______年______月______日篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買位于城區(qū)的精裝房，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于______區(qū)______街______號(hào)，建筑面積為_(kāi)_____平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)_____平方米，公攤面積為_(kāi)_____平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)_____米，門窗為_(kāi)_____材質(zhì)，墻面為_(kāi)_____材質(zhì)，地面為_(kāi)_____材質(zhì)。3.房屋內(nèi)已裝修，包括______等。二、價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為_(kāi)_____元（大寫：______元整）。2.乙方選擇按揭付款，首付款為_(kāi)_____元（大寫：______元整），剩余款項(xiàng)為_(kāi)_____元（大寫：______元整），通過(guò)銀行貸款支付。三、貸款相關(guān)事宜1.乙方需在簽訂本合同后，盡快辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)。2.甲方協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，提供相關(guān)資料。3.貸款發(fā)放后，乙方需按時(shí)還款，如因乙方原因未能按時(shí)還款，造成甲方損失的，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。四、交付及驗(yàn)收1.甲方需在簽訂合同后，盡快辦理房屋交付手續(xù)。2.乙方在接收房屋時(shí)，需對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，需及時(shí)告知甲方，甲方需盡快修復(fù)。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如一方違約，需向另一方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的10%。2.如因甲方原因未能按時(shí)交付房屋，甲方需向乙方支付違約金。3.如因乙方原因未能按時(shí)還款或接收房屋，乙方需向甲方支付違約金。六、其他事宜1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，需簽訂書面協(xié)議。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：簽字/蓋章：______日期：______年______月______日乙方（買方）：簽字/蓋章：______日期：______年______月______日篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買城區(qū)精裝房，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于XX市XX區(qū)，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。2.房屋類型為精裝房，裝修標(biāo)準(zhǔn)為每平方米XX元，總裝修費(fèi)用為XX元。3.房屋權(quán)屬情況為：商品房，已辦理預(yù)售許可證，權(quán)證編號(hào)為：XX號(hào)。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋單價(jià)為每平方米XX元，總價(jià)為XX元。2.乙方選擇按揭付款，首付款為總價(jià)的XX%，即XX元，剩余款項(xiàng)為總價(jià)的XX%，即XX元，由乙方向銀行申請(qǐng)貸款支付。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)在XXXX年XX月XX日前，將房屋交付給乙方。如遇不可抗力，雙方可協(xié)商順延交付時(shí)間。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)完成修復(fù)。四、違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議的方式1.甲方未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)的XX%，即XX元。如違約金不足以賠償乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方未按照合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的XX%，即XX元。如違約金不足以賠償甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理后續(xù)事宜。4.若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)當(dāng)在辦理房屋過(guò)戶手