2025年租賃商業(yè)辦公室簽訂合同商業(yè)辦公室租賃合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方為商業(yè)辦公用房的合法所有權(quán)人，乙方有意承租該辦公用房用于商業(yè)經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況1.1甲方出租的商業(yè)辦公用房位于（以下簡稱“租賃物”），具體位置為，建筑面積為平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)）。1.2乙方確認(rèn)其已實(shí)地inspectingthe租賃物，并對其現(xiàn)狀及周邊環(huán)境表示滿意，同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在合同期滿后繼續(xù)承租租賃物，應(yīng)在合同到期前個月內(nèi)向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金按月支付，乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)與租賃物使用相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。前述費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由甲乙雙方另行約定。3.3甲方收取租金及其他費(fèi)用時，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條租金支付方式4.1乙方應(yīng)按照本合同約定時間及方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。租金支付方式為以下第種：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：。4.2乙方未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)按欠付金額的日%向甲方支付違約金，直至付清為止。第五條租賃物的交付與收回5.1甲方應(yīng)于年月日將租賃物交付乙方使用。交付時雙方應(yīng)共同inspecting租賃物，并簽署《租賃物交接清單》。5.2合同期滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)按《租賃物交接清單》將租賃物完整無損地交還甲方。若租賃物有損壞，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。5.3乙方在承租期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法改建、擴(kuò)建等行為。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方應(yīng)按合同約定向乙方交付租賃物，并確保租賃物在交付時達(dá)到正常使用狀態(tài)。6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方合法、合理使用租賃物，若發(fā)現(xiàn)乙方有違法或不合理使用行為，甲方有權(quán)要求乙方改正或提前終止合同。6.3甲方在租賃期限內(nèi)不得提前收回租賃物，除非乙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.4乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，但不得將其用于非法活動或違反公共利益的用途。6.5乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠或拒付。6.6乙方在使用租賃物期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃物及周邊環(huán)境的整潔與安全，不得造成噪音、污染或其他擾民行為。第七條押金7.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的保證。7.2押金不計(jì)利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)全額退還押金。7.3若乙方在租賃期間有任何違約行為或造成租賃物損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金或修復(fù)費(fèi)用。第八條合同的變更、解除與終止8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。8.2在租賃期內(nèi)，若遇不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的租金或費(fèi)用按實(shí)際使用時間計(jì)算。8.3若乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)提前終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：a.未按約定支付租金或其他費(fèi)用，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)仍未支付的；b.將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或改變用途的；c.在租賃物內(nèi)從事違法活動的；d.嚴(yán)重?fù)p壞租賃物，且在甲方指定時間內(nèi)未修復(fù)的。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元。若實(shí)際損失超過違約金，違約方應(yīng)賠償全部損失。9.2乙方逾期支付租金或費(fèi)用的，除支付違約金外，還應(yīng)按日支付逾期金額的%作為滯納金。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。簽署確認(rèn)甲方（蓋