電視離婚協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層1801室

甲方法定代表人/負責人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX文化傳播有限公司

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號XX廣場15層1501室

乙方法定代表人/負責人：李娜

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與乙方XX文化傳播有限公司本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供電視節(jié)目制作及相關(guān)服務事宜達成一致。甲方為國內(nèi)知名房地產(chǎn)企業(yè)，致力于高端住宅項目的開發(fā)與銷售，為提升項目品牌形象及市場影響力，擬通過電視媒體平臺進行廣告宣傳及節(jié)目合作。乙方為專業(yè)從事文化節(jié)目制作與傳播的企業(yè)，擁有豐富的電視節(jié)目制作經(jīng)驗及廣泛的媒體資源，具備為甲方提供高質(zhì)量電視制作服務的專業(yè)能力。雙方基于各自優(yōu)勢，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議，明確雙方在電視節(jié)目制作合作中的權(quán)利與義務，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂基于以下前提條件：甲方同意委托乙方制作一期以“XX高端住宅項目”為主題的電視專題節(jié)目，用于甲方后續(xù)的樓盤推廣及品牌宣傳；乙方同意按照甲方需求及本協(xié)議約定，提供專業(yè)的電視節(jié)目策劃、拍攝、剪輯及后期制作服務。雙方均確認已充分了解本協(xié)議內(nèi)容，并自愿受其約束。本協(xié)議的履行將有助于甲方提升項目市場競爭力，擴大品牌影響力，同時乙方也將通過此次合作獲得相應的服務報酬，實現(xiàn)雙方互利共贏。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在電視專題節(jié)目《XX高端住宅項目》制作合作中的權(quán)利與義務，確保節(jié)目按照甲方的要求高質(zhì)量完成，并有效服務于甲方的品牌宣傳及樓盤推廣目標。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：1.乙方向甲方提供電視專題節(jié)目的策劃、腳本撰寫、拍攝執(zhí)行、后期制作（含剪輯、特效、配音、配樂、調(diào)色等）、音樂版權(quán)獲取及節(jié)目成品交付等服務；2.節(jié)目內(nèi)容須圍繞甲方XX高端住宅項目的特點、優(yōu)勢及品牌形象進行展示，符合甲方提出的主題方向及宣傳基調(diào)；3.乙方向甲方提供節(jié)目制作過程中必要的創(chuàng)意方案及階段性成果供甲方審閱，并根據(jù)甲方合理意見進行修改調(diào)整；4.最終成片需滿足甲方在技術(shù)規(guī)格（如分辨率、幀率、時長等）和質(zhì)量標準方面的要求，并交付相應格式及數(shù)量的成品文件；5.本協(xié)議項下所有服務的履行期限、費用標準、支付方式等具體事宜詳見協(xié)議其他條款約定。

第二條定義

1.“電視專題節(jié)目”指根據(jù)本協(xié)議約定，由乙方為甲方制作的時長約為XX分鐘，以“XX高端住宅項目”為主題的宣傳性電視節(jié)目；

2.“制作周期”指自本協(xié)議生效之日起至最終節(jié)目成品交付給甲方之日止的期間；

3.“素材清單”指甲方提供的用于節(jié)目制作的圖片、視頻、文字資料等原始素材清單及具體交付時間節(jié)點；

4.“審片意見”指甲方在收到節(jié)目階段性成果或最終成片后，以書面形式提出的修改意見或確認反饋；

5.“最終成片”指經(jīng)過甲方確認的、符合本協(xié)議質(zhì)量標準及要求的電視專題節(jié)目成品，包括相應數(shù)量的高清數(shù)字母帶及標準格式文件；

6.“服務費”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的全部報酬，包括節(jié)目制作費、版權(quán)費等。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及附件《節(jié)目策劃方案》（如有）的內(nèi)容和標準完成電視專題節(jié)目的制作工作，并有權(quán)對節(jié)目制作的各個環(huán)節(jié)進行監(jiān)督；

（2）甲方應向乙方提供制作節(jié)目所需的必要資料，包括但不限于項目介紹、戶型圖、樣板間視頻、業(yè)主采訪素材、品牌宣傳資料等，并保證所提供資料的真實性、合法性；

（3）甲方應在協(xié)議約定的各時間節(jié)點向乙方提供審片意見，逾期未提出的，視為對該階段性成果的認可；

（4）甲方應按照本協(xié)議第五條約定按時足額支付乙方服務費，逾期支付的，每逾期一日應按應付未付款項的千分之五向乙方支付違約金；

（5）甲方有權(quán)要求乙方保證節(jié)目內(nèi)容不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如因此產(chǎn)生糾紛或索賠，由乙方承擔全部責任并賠償甲方因此遭受的損失；

（6）甲方有權(quán)在最終成片交付后，將節(jié)目用于協(xié)議約定的宣傳目的，包括但不限于樓盤銷售中心、官方、電視廣告投放等渠道。

2.乙方的權(quán)力和義務：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合，包括但不限于提供制作所需的場地、人員、設備清單及配合拍攝的時間安排；

（2）乙方應組建專業(yè)的制作團隊，按照行業(yè)標準和本協(xié)議附件《制作進度表》（如有）的安排，完成節(jié)目策劃、腳本撰寫、現(xiàn)場拍攝、后期制作等全部工作；

（3）乙方應在不泄露甲方商業(yè)秘密的前提下，妥善保管所有涉及甲方的原始素材及成片資料，并在項目結(jié)束后按甲方要求銷毀或返還；

（4）乙方應至少在最終成片交付前XX日向甲方提交不低于兩版審片樣片，甲方應在收到樣片后XX日內(nèi)提出書面審片意見；

（5）如甲方對樣片提出修改意見，乙方應在收到意見后XX日內(nèi)完成修改并提交下一版樣片，若甲方逾期未提出意見，視為對該版樣片的確認；

（6）乙方保證節(jié)目內(nèi)容真實客觀，符合國家法律法規(guī)及廣告法相關(guān)規(guī)定，并對節(jié)目成品的創(chuàng)意、拍攝、剪輯等質(zhì)量負責；

（7）如因乙方原因?qū)е鹿?jié)目無法通過國家廣播電視主管部門的審查，乙方應負責修改直至通過，且不得要求甲方額外支付修改費用；

（8）乙方應向甲方提供最終成片的標準格式文件至少三套，并隨附完整的制作過程文件（如腳本、分鏡頭表、拍攝日志等）一份；

（9）乙方有權(quán)根據(jù)市場行情及行業(yè)慣例，在獲得甲方事先書面同意的前提下，將本協(xié)議項下未使用的節(jié)目素材用于乙方其他商業(yè)項目，但不得損害甲方利益；

（10）乙方應配合甲方就節(jié)目內(nèi)容進行必要的溝通協(xié)調(diào)，對于甲方提出的合理化建議應積極采納，但最終創(chuàng)意方向以雙方書面確認為準。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下電視專題節(jié)目《XX高端住宅項目》的制作服務費總額為人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）；

2.上述費用包含乙方為完成本協(xié)議約定服務所產(chǎn)生的一切費用，具體包括：節(jié)目策劃、腳本撰寫、前期勘景、現(xiàn)場拍攝（含導演、攝像、燈光、錄音、化妝等人員費用）、場地租賃（如需）、后期制作（含剪輯、特效、調(diào)色、配音、配樂、音樂版權(quán)費）、成片輸出及必要的技術(shù)支持等全部費用；

3.甲方應按照以下進度向乙方支付服務費：

（1）本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付總額的30%，即人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00），作為項目啟動預付款；

（2）節(jié)目樣片初稿提交甲方審核后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付總額的40%，即人民幣壹佰貳拾萬元整（￥1,200,000.00）；

（3）最終成片交付甲方并經(jīng)甲方書面確認后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的30%，即人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00）；

4.甲方支付服務費應以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的以下賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX文化傳播有限公司

賬號：XXXXXX

5.乙方在收到每期款項后，應向甲方開具等額正規(guī)增值稅發(fā)票；

6.如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方應在甲方付款前書面說明原因，且甲方逾期支付的，每逾期一日應按應付未付款項的千分之五向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總金額的10%。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議簽訂之日起至最終節(jié)目成片交付甲方并經(jīng)甲方書面確認之日止；

2.節(jié)目制作總體周期為XX周，自本協(xié)議生效之日起計算，具體階段安排如下：

（1）項目啟動及前期籌備階段：自協(xié)議生效之日起至XX日止；

（2）腳本撰寫及修改階段：自XX日起至XX日止；

（3）現(xiàn)場拍攝階段：共XX天，具體時間由雙方另行協(xié)商確定；

（4）后期制作階段：自拍攝完成之日起至XX日止；

（5）樣片提交及修改階段：自XX日起至XX日止；

（6）最終成片交付階段：自XX日止；

3.任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更本協(xié)議約定的履行期限，如確需延期，應在原定期限屆滿前XX日書面通知對方，并說明合理理由，雙方應就延期事宜達成書面補充協(xié)議；

4.若因不可抗力導致履行期限需要延期，雙方應根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限，并互不承擔違約責任。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的進度及金額支付服務費的，每逾期一日應按應付未付款項的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停項目工作或解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的相應費用及累計違約金，累計違約金上限不超過合同總金額的30%；

（2）甲方提供的素材清單或資料存在虛假、侵權(quán)或不符合制作要求的，甲方應承擔由此導致乙方增加的工作量或額外支出的全部費用，并賠償乙方因此遭受的直接損失，若該等資料或行為構(gòu)成侵權(quán)，甲方還應承擔全部法律責任；

（3）甲方無正當理由拒絕或拖延審核乙方提交的階段性成果，導致項目整體進度延誤的，延誤期間甲方仍需按原計劃支付相應進度款項，且乙方有權(quán)就因延期產(chǎn)生的額外成本（如人員窩工費、場地閑置費等）向甲方索賠；

（4）甲方單方面解除本協(xié)議的，除應向乙方支付已完成工作的80%費用外，還應支付合同總金額的20%作為違約金，且乙方已完成的工作成果（含素材、成片等）歸乙方所有，甲方不得要求返還或用于協(xié)議以外的目的。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按本協(xié)議第五條約定的進度完成節(jié)目制作，且無正當理由導致項目整體延期超過XX日的，每逾期一日應按合同總金額的千分之五向甲方支付違約金，累計違約金上限不超過合同總金額的20%；

（2）乙方提交的節(jié)目樣片或最終成片存在重大質(zhì)量缺陷（如內(nèi)容嚴重偏離甲方要求、畫面質(zhì)量不達標、關(guān)鍵創(chuàng)意元素缺失等），經(jīng)甲方書面指出后XX日內(nèi)未能有效修改或補救的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的全部款項并解除協(xié)議，乙方還應承擔合同總金額30%的違約金；

（3）乙方在節(jié)目制作過程中泄露甲方商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)，造成甲方直接經(jīng)濟損失的，乙方應全額賠償甲方的實際損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、商譽損失及維權(quán)費用，且甲方有權(quán)追究乙方的刑事責任；

（4）最終成片交付后，因乙方提供的素材或制作工藝存在瑕疵導致節(jié)目被廣播電視主管部門叫停、整改或產(chǎn)生負面輿情，乙方應承擔全部責任并全額退還甲方已支付的服務費，且不得要求任何補償；

（5）乙方單方面解除本協(xié)議的，應向甲方支付合同總金額的50%作為違約金，并賠償甲方因此已產(chǎn)生的宣傳費用損失。

3.不可抗力免責：本協(xié)議雙方均應知悉，因地震、臺風、疫情、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取措施減少損失，不可抗力影響消除后應繼續(xù)履行協(xié)議。如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不追究違約責任。

第七條不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、禁令等）、嚴重疫情及其管控措施、網(wǎng)絡系統(tǒng)故障、電力供應中斷等不可歸責于任何一方當事人的突發(fā)事件或社會事件。

2.任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務的，應在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、災害鑒定報告、新聞報道等），以便對方核實。

3.不可抗力影響期間，雙方應立即采取合理措施減輕損失，并在條件允許時協(xié)商調(diào)整履行期限或方式。自不可抗力事件發(fā)生之日起超過XX日，雙方仍無法履行協(xié)議的，本協(xié)議可部分或全部終止履行，雙方互不承擔違約責任。

4.因不可抗力導致的履行延遲或費用增加，非因一方過錯造成的，受影響方不得要求對方賠償，雙方應就后續(xù)履行事宜達成協(xié)商。若不可抗力事件直接導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并退還已收款項（如有），互不承擔違約責任。

5.雙方應各自承擔因其自身原因未妥善應對不可抗力風險而造成的額外損失，本協(xié)議的不可抗力條款不影響守約方要求違約方承擔其已造成或正在遭受的直接損失的право。

第八條爭議解決

1.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第XX種方式解決：

（1）向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

（2）提交北京仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。

2.仲裁或訴訟過程中，如雙方對爭議部分達成和解協(xié)議，應簽訂書面和解協(xié)議，經(jīng)仲裁機構(gòu)裁決或法院判決后即具有法律效力。和解前已進行的仲裁或訴訟程序，除雙方另有約定外，應予終止。

3.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款，任何一方不得因此拒絕履行。

4.發(fā)生爭議時，爭議各方應提供真實、完整的證據(jù)材料，并配合對方進行證據(jù)交換及事實。如一方隱匿、偽造或毀滅證據(jù)，另一方有權(quán)要求其承擔不利后果。

5.爭議解決費用（包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費、保全費等）由敗訴方承擔；如雙方均有責任，則應根據(jù)責任比例分擔。仲裁或訴訟過程中，任何一方申請財產(chǎn)保全或證據(jù)保全的，相關(guān)費用由申請方先行墊付，最終由責任方承擔。

第九條其他條款

1.通知與送達：本協(xié)議項下的所有通知、文件、通知等均應以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址的，應提前XX日書面通知對方，否則按原地址發(fā)送的通知視為有效送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后方能生效。任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容，否則變更無效，且變更方應承擔相應的違約責任。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，任何一方單方面解除本協(xié)議的，應向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~XX%的違約金，并賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。解除協(xié)議后，雙方應結(jié)清所有款項，并返還或按約定處理各自占有的對方財產(chǎn)。

4.法律適用與爭議管轄的優(yōu)先適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若本協(xié)議第八條約定爭議解決方式存在沖突或選擇困難時，雙方應優(yōu)先選擇向甲方所在地人民法院提起訴訟。

5.保密義務：雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉