遷墳協(xié)議書范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)XX省市場監(jiān)督管理局登記注冊的有限責(zé)任公司，主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售及租賃業(yè)務(wù)?；诩追皆赬X市XX區(qū)擁有一處待開發(fā)的建設(shè)用地，甲方需將該地塊的現(xiàn)有墳?zāi)惯M(jìn)行整體搬遷，以符合土地使用權(quán)出讓及后續(xù)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃要求。為妥善解決墳?zāi)拱徇w事宜，保障項(xiàng)目順利推進(jìn)，甲方經(jīng)多方考察與協(xié)商，決定委托乙方提供墳?zāi)拱徇w服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX墳?zāi)拱徇w服務(wù)中心。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家經(jīng)XX省民政部門備案的專業(yè)墳?zāi)拱徇w服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備相應(yīng)的行業(yè)資質(zhì)和服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。自成立以來，乙方已成功為多家單位及個(gè)人提供墳?zāi)惯w移、重葬及后續(xù)處理服務(wù)，積累了豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和良好的行業(yè)口碑。鑒于甲方在XX市XX區(qū)進(jìn)行的土地開發(fā)項(xiàng)目涉及大量墳?zāi)沟陌徇w需求，乙方在充分了解甲方項(xiàng)目具體情況后，愿意承接該墳?zāi)拱徇w業(yè)務(wù)，并承諾以專業(yè)、合規(guī)、高效的方式完成搬遷任務(wù)。雙方基于對彼此專業(yè)能力的認(rèn)可及對項(xiàng)目順利實(shí)施的共同期待，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保墳?zāi)拱徇w工作有序進(jìn)行。

---

###協(xié)議簡介

本協(xié)議是甲方為推進(jìn)其在XX市XX區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，委托乙方提供墳?zāi)拱徇w服務(wù)的法律文件。根據(jù)協(xié)議約定，甲方將指定范圍內(nèi)的墳?zāi)惯w移工作交由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施，乙方需按照國家法律法規(guī)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)完成搬遷任務(wù)，甲方則需支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。雙方合作的前提是確保墳?zāi)拱徇w過程合法合規(guī)，避免因遷移不當(dāng)引發(fā)的社會矛盾或法律糾紛，同時(shí)保障項(xiàng)目的順利推進(jìn)。本協(xié)議的簽訂，不僅體現(xiàn)了雙方對墳?zāi)拱徇w問題的重視，也為后續(xù)的服務(wù)履行提供了明確的法律依據(jù)，是雙方合作的基礎(chǔ)性文件。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX市XX區(qū)XX房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目涉及的墳?zāi)拱徇w事宜中的權(quán)利與義務(wù)，確保墳?zāi)惯w移工作依法、合規(guī)、有序進(jìn)行，為甲方的土地開發(fā)項(xiàng)目創(chuàng)造符合規(guī)劃的用地條件。協(xié)議范圍包括但不限于：

1.乙方根據(jù)甲方提供的墳?zāi)骨鍐渭熬唧w位置信息，負(fù)責(zé)對指定范圍內(nèi)的墳?zāi)惯M(jìn)行遷移；

2.乙方負(fù)責(zé)墳?zāi)惯w移過程中的現(xiàn)場指揮、人員、工具設(shè)備調(diào)配及安全防護(hù)措施；

3.乙方需按照國家及當(dāng)?shù)孛裾块T的相關(guān)規(guī)定，妥善處理墳?zāi)惯w移中的遺骸及附屬物品，并辦理必要的手續(xù)；

4.乙方需配合甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督，確保遷移工作不引發(fā)糾紛或法律風(fēng)險(xiǎn)；

5.協(xié)議約定的費(fèi)用結(jié)算及服務(wù)期限。雙方均應(yīng)圍繞上述范圍履行各自職責(zé)，保障項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

1.**“墳?zāi)埂?*：指在甲方指定遷移范圍內(nèi)的所有墳?zāi)?，包括但不限于土葬墓、磚葬墓及骨灰存放設(shè)施；

2.**“遷移地點(diǎn)”**：指經(jīng)雙方協(xié)商確定的墳?zāi)菇y(tǒng)一安置或臨時(shí)安置的地點(diǎn)，具體以甲方提供的書面文件為準(zhǔn)；

3.**“服務(wù)費(fèi)用”**：指甲方根據(jù)乙方完成的服務(wù)量及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)支付的報(bào)酬；

4.**“遺骸及附屬物品”**：指墳?zāi)怪邪娜斯?、棺木、墓碑及其他祭品等?/p>

5.**“合規(guī)性”**：指墳?zāi)惯w移行為符合《殯葬管理?xiàng)l例》及當(dāng)?shù)孛裾块T的政策要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.**甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成墳?zāi)惯w移工作，并有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的墳?zāi)骨鍐巍⑽恢米鴺?biāo)及遷移地點(diǎn)的規(guī)劃文件，并保證信息的真實(shí)性；

（3）甲方需協(xié)助乙方辦理墳?zāi)惯w移所需的審批或備案手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)行政費(fèi)用；

（4）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任；

（5）甲方需對遷移過程中可能涉及的墳?zāi)怪魅嘶蚱浼覍龠M(jìn)行提前溝通，乙方配合甲方完成協(xié)調(diào)工作。

2.**乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的墳?zāi)剐畔⒓斑w移許可文件，甲方應(yīng)予以配合；

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的遷移團(tuán)隊(duì)，配備符合要求的工具設(shè)備，確保遷移過程的安全與合規(guī)；

（3）乙方需嚴(yán)格遵守墳?zāi)惯w移技術(shù)規(guī)范，對遺骸及附屬物品進(jìn)行妥善保管，避免損壞或丟失；

（4）乙方應(yīng)依法辦理遷移后的墳?zāi)怪卦峄蚬腔野仓檬掷m(xù)，并向甲方提供相關(guān)證明文件；

（5）乙方需配備現(xiàn)場安全員，制定應(yīng)急預(yù)案，防止因遷移引發(fā)的社會不穩(wěn)定事件；

（6）乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際遷移難度及人工成本調(diào)整服務(wù)報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效；

（7）乙方需對遷移結(jié)果承擔(dān)終身責(zé)任，若因自身操作不當(dāng)導(dǎo)致墳?zāi)怪魅怂髻r，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)賠償責(zé)任；

（8）乙方應(yīng)保護(hù)甲方商業(yè)秘密，不得泄露項(xiàng)目信息或以任何形式損害甲方利益；

（9）乙方需在服務(wù)完成后提交完整的遷移記錄及結(jié)算清單，甲方應(yīng)在收到文件后15日內(nèi)完成審核。

第四條價(jià)格與支付條件

1.服務(wù)費(fèi)用總額：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方完成本協(xié)議約定的墳?zāi)惯w移服務(wù)的總價(jià)款為人民幣XX萬元（大寫：XX元整）。該費(fèi)用包含但不限于遷移作業(yè)、設(shè)備使用、人員勞務(wù)、遺骸處置、重葬安放以及相關(guān)手續(xù)辦理等全部費(fèi)用。

2.費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后10日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算表，列明各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算依據(jù)。甲方有權(quán)對預(yù)算進(jìn)行審核，異議應(yīng)在收到預(yù)算后5日內(nèi)提出。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。乙方指定收款賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX墳?zāi)拱徇w服務(wù)中心

賬號：XXXXXX

4.支付節(jié)點(diǎn)：

（1）預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后7日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）進(jìn)度款：墳?zāi)惯w移工作完成過半且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后10日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的40%；

（3）尾款：所有墳?zāi)惯w移工作及后續(xù)手續(xù)辦結(jié)后30日內(nèi)，甲方支付剩余20%尾款。

5.費(fèi)用調(diào)整：如遇政策變動或不可抗力導(dǎo)致遷移成本增加，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后5日內(nèi)提供證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后可相應(yīng)調(diào)整費(fèi)用。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至墳?zāi)惯w移工作及所有手續(xù)辦結(jié)之日終止。

2.遷移期限：乙方應(yīng)在收到甲方首筆預(yù)付款后60日內(nèi)完成所有墳?zāi)沟倪w移工作。如遇不可抗力或墳?zāi)怪魅俗钃系炔豢蓺w責(zé)于乙方的因素，遷移期限自動順延，且乙方不承擔(dān)延期責(zé)任。

3.重葬時(shí)限：除不可抗力外，乙方需在遷移完成后30日內(nèi)完成遺骸的臨時(shí)或永久安葬，具體以甲方指定的地點(diǎn)及方式為準(zhǔn)。

4.質(zhì)量保證期：墳?zāi)惯w移服務(wù)自完成之日起計(jì)算，乙方承擔(dān)期限為2年的質(zhì)量保證責(zé)任，期間如出現(xiàn)非自然因素導(dǎo)致的墳?zāi)箵p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付預(yù)付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付預(yù)付款總額萬分之五的違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償直接損失；

（2）甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)萬分之五的違約金，且乙方有權(quán)暫停遷移工作直至款項(xiàng)付清；

（3）因甲方提供虛假墳?zāi)剐畔⒒蜃钃弦曳秸Ｗ鳂I(yè)導(dǎo)致協(xié)議無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部服務(wù)費(fèi)用及乙方已產(chǎn)生的人工、設(shè)備成本，并賠償乙方XX萬元的經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）遷移質(zhì)量違約：如乙方因操作不當(dāng)導(dǎo)致遺骸損壞、丟失或遷移后出現(xiàn)塌陷、垮塌等問題，應(yīng)無條件修復(fù)或重做，并賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失XX萬元；

（2）進(jìn)度延誤違約：非不可抗力因素導(dǎo)致乙方未按期完成遷移工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付服務(wù)總價(jià)款萬分之五的違約金，但累計(jì)違約金不超過總價(jià)款的30%；

（3）手續(xù)辦理違約：乙方未按約定完成墳?zāi)怪卦峄蚴掷m(xù)備案，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目受阻的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的行政罰款及第三方索賠，并支付XX萬元的違約金；

（4）安全事故責(zé)任：遷移過程中發(fā)生人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)先行承擔(dān)賠償責(zé)任，后續(xù)有權(quán)向責(zé)任第三方追償，且甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不超過協(xié)議總價(jià)款的50%，超出部分不具有法律約束力。

4.解除權(quán)：一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)單方面解除協(xié)議，違約方除承擔(dān)上述責(zé)任外，還應(yīng)退還甲方已支付但未提供服務(wù)的費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、泥石流、戰(zhàn)爭、政府行為（如征收、征用或政策突變）、疫情及法律變更等不可預(yù)見的事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。若不可抗力影響持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除協(xié)議或調(diào)整履行期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)延誤、費(fèi)用增加或協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方已產(chǎn)生的人工、設(shè)備成本由甲方按實(shí)際工作量結(jié)算，甲方無需支付未完成部分的費(fèi)用。

4.協(xié)商處理：不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)協(xié)議履行，協(xié)商確定受影響部分的執(zhí)行方案。如不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的永久無法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商以折價(jià)補(bǔ)償方式終止協(xié)議。

5.不可免除責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致第三方索賠的，責(zé)任方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)賠償責(zé)任，雙方不因此免除已約定的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期限為30日。協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持溝通，不得采取損害對方利益的行為。

2.調(diào)解程序：協(xié)商未果的，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX市商業(yè)聯(lián)合會調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力，調(diào)解失敗的，可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁條款：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交XX仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有法律約束力。

4.訴訟選擇：除仲裁外，雙方可選擇向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，不影響協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。

5.法律適用：爭議解決均適用中華人民共和國法律，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律程序。仲裁或訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過專人送達(dá)、掛號信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；專人送達(dá)的，簽收日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力?？陬^約定或非書面形式變更的，不產(chǎn)生法律效力。

3.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括墳?zāi)骨鍐巍①M(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律要求，不得泄露。保密期限為協(xié)議終止后2年。

4.不可分割性：本協(xié)議各條款為相互獨(dú)立的部分，任何條款的無效不影響其他條款的效力。若一方主張某條款無效，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

5.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法院管轄。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)遷移活動。

6.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.附件效力：本協(xié)議附件（包括但不限于墳?zāi)骨鍐?、遷移地點(diǎn)規(guī)劃圖、乙方資質(zhì)證明、費(fèi)用預(yù)算表等）均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件內(nèi)容如有沖突，以本協(xié)議正文為準(zhǔn)。

2.專業(yè)咨詢：雙方在履行協(xié)議過程中，可就技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、手續(xù)辦理等專業(yè)問題尋求第三方專家意見，相關(guān)費(fèi)用由提出方承擔(dān)，但最終決策責(zé)任由雙方共同承擔(dān)。

3.禁止轉(zhuǎn)包：乙方不得將本協(xié)