房產(chǎn)贈與合同贈與人（甲方）：姓名：______________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受贈人（乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方系[親屬關(guān)系，如父子、母女等]，甲方自愿將自有房產(chǎn)無償贈與乙方，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同：一、贈與房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)坐落：__________________（以房產(chǎn)證登記地址為準(zhǔn)）2.房產(chǎn)證號：__________________3.建筑面積：______平方米4.房屋用途：__________________5.土地使用權(quán)證號：__________________6.房屋現(xiàn)狀：有無抵押、查封等權(quán)利限制情況說明：__________________二、稅費承擔(dān)1.本次房產(chǎn)贈與過程中，依據(jù)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費（包括但不限于增值稅、個人所得稅等），由甲方自行承擔(dān)并按時繳納。2.依據(jù)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費（包括但不限于契稅、印花稅等），由乙方自行承擔(dān)并按時繳納。3.因辦理房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)產(chǎn)生的其他費用（如評估費、登記費等），由[具體承擔(dān)方，如雙方協(xié)商確定各自承擔(dān)比例或某一方全額承擔(dān)]承擔(dān)。4.雙方應(yīng)積極配合辦理稅費繳納手續(xù)，如因一方未及時繳納稅費導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤或產(chǎn)生額外費用、法律責(zé)任的，由責(zé)任方承擔(dān)全部后果。三、房產(chǎn)交付與過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件及資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后[X]個工作日內(nèi)，共同到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。過戶登記完成后，房產(chǎn)所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移至乙方名下。四、撤銷條件1.除《中華人民共和國民法典》規(guī)定的法定撤銷情形外，若出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)撤銷贈與：乙方嚴(yán)重侵害甲方或甲方近親屬合法權(quán)益；乙方對甲方有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；乙方不履行本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正。2.甲方行使撤銷權(quán)時，應(yīng)向乙方發(fā)出書面撤銷通知。自通知送達(dá)乙方之日起，贈與行為撤銷。乙方應(yīng)在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)恢復(fù)至甲方名下，因撤銷贈與產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。3.若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法恢復(fù)至甲方名下，乙方應(yīng)按照房產(chǎn)當(dāng)時的市場評估價值賠償甲方損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)；保證對贈與房產(chǎn)享有合法處分權(quán)，房產(chǎn)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵；按照約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交付和過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)有權(quán)接受甲方贈與的房產(chǎn)；按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)稅費及過戶費用；妥善保管和使用贈與房產(chǎn)，不得進(jìn)行違法違規(guī)行為。六、違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)市場評估價值的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此遭受的損失。2.若乙方未按本合同約定承擔(dān)稅費或不配合辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)市場評估價值的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)留存一份，具有同等法律效力。贈與人（甲方簽字/蓋章）：________