進(jìn)場(chǎng)施工安全協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式手機(jī)）座機(jī)）

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX建筑工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寫(xiě)字樓XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式手機(jī)）座機(jī)）

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬對(duì)位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX項(xiàng)目地塊的XX建筑進(jìn)行施工建設(shè)，甲方委托乙方承擔(dān)該項(xiàng)目的進(jìn)場(chǎng)施工任務(wù)，并就施工過(guò)程中的安全責(zé)任及相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致。乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程施工企業(yè)，同意按照甲方要求及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，在施工區(qū)域內(nèi)開(kāi)展作業(yè)活動(dòng)，并嚴(yán)格履行安全生產(chǎn)責(zé)任。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保施工安全，保障工程順利推進(jìn)。本協(xié)議的簽訂及履行，是雙方合作的基礎(chǔ)，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，共同維護(hù)施工秩序與安全環(huán)境。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）進(jìn)場(chǎng)施工過(guò)程中的安全責(zé)任與管理要求，確保施工活動(dòng)在安全、有序的環(huán)境下進(jìn)行，預(yù)防并及時(shí)處理施工過(guò)程中可能發(fā)生的安全事故。協(xié)議范圍涵蓋項(xiàng)目施工區(qū)域的入口管理、人員與設(shè)備進(jìn)場(chǎng)安全檢查、施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施落實(shí)、安全教育培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案制定與演練、事故報(bào)告與處理等所有與施工安全相關(guān)的活動(dòng)。具體包括但不限于：施工人員的安全資質(zhì)審查、施工機(jī)械設(shè)備的檢驗(yàn)與維護(hù)、安全警示標(biāo)志的設(shè)置、臨時(shí)用電管理、高空作業(yè)及臨邊洞口防護(hù)、消防設(shè)施配備與檢查、以及施工結(jié)束后現(xiàn)場(chǎng)清理與恢復(fù)等環(huán)節(jié)，旨在構(gòu)建全面的施工安全管理體系，保障項(xiàng)目順利實(shí)施及各方人員人身、財(cái)產(chǎn)安全。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（1）“進(jìn)場(chǎng)施工”指乙方人員、設(shè)備、材料等進(jìn)入甲方指定的項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始執(zhí)行施工任務(wù)的行為；

（2）“安全責(zé)任”指雙方根據(jù)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，在施工過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的確保施工安全的義務(wù)和事故發(fā)生后的相應(yīng)責(zé)任；

（3）“安全防護(hù)措施”包括但不限于安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿、警示標(biāo)志、消防器材、急救設(shè)備等用于預(yù)防事故發(fā)生的設(shè)施或手段；

（4）“應(yīng)急預(yù)案”指為應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中可能發(fā)生的事故而事先制定的應(yīng)對(duì)計(jì)劃，包括事故報(bào)告、處置流程、人員疏散與救援等內(nèi)容；

（5）“施工現(xiàn)場(chǎng)”指甲方提供給乙方進(jìn)行施工活動(dòng)的具體場(chǎng)地范圍，以甲方施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)為準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在進(jìn)場(chǎng)前提供其合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)以及施工人員的特種作業(yè)操作證等資質(zhì)文件，并有權(quán)進(jìn)行核查。對(duì)不符合要求的，甲方有權(quán)拒絕乙方進(jìn)場(chǎng)施工。

（2）甲方應(yīng)向乙方明確告知施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，包括地質(zhì)條件、周邊環(huán)境、既有設(shè)施、危險(xiǎn)區(qū)域等，并提供必要的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及安全注意事項(xiàng)，確保乙方了解并遵守。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的進(jìn)場(chǎng)施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督與檢查，包括對(duì)安全防護(hù)措施、設(shè)備使用、人員操作等方面的合規(guī)性進(jìn)行查驗(yàn)。發(fā)現(xiàn)安全隱患或違規(guī)行為，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即整改，乙方應(yīng)予以配合。

（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需的水、電接入點(diǎn)及場(chǎng)地平整等基礎(chǔ)條件，并確保其符合施工安全要求。甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場(chǎng)周邊可能影響乙方施工的第三方糾紛或障礙。

（5）在施工過(guò)程中發(fā)生危及甲方人員或財(cái)產(chǎn)安全的情況時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即采取應(yīng)急措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接損失。

（6）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額向乙方支付施工款項(xiàng)，保障乙方的合法權(quán)益，不得無(wú)故拖欠或克扣。

（7）甲方應(yīng)或參與制定項(xiàng)目總體安全生產(chǎn)計(jì)劃，并為乙方提供必要的安全管理支持，如提供統(tǒng)一的安全培訓(xùn)資料或聯(lián)合安全會(huì)議。

（8）發(fā)生施工安全事故時(shí)，甲方有權(quán)立即啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)程序，并按照國(guó)家規(guī)定及本協(xié)議約定參與事故處理，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行事故上報(bào)及保險(xiǎn)理賠相關(guān)事宜。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供與本協(xié)議約定的施工場(chǎng)地、水電接入及其他必要條件，并有權(quán)在施工前對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的勘察和準(zhǔn)備。如遇甲方未按約定提供條件導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并相應(yīng)順延工期。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，全面負(fù)責(zé)其施工人員、設(shè)備、材料的安全管理，確保施工活動(dòng)符合安全規(guī)范。

（3）乙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全巡查、隱患排查與整改，并建立完善的安全日志和臺(tái)賬記錄。乙方必須為其所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員（包括管理人員、作業(yè)人員、訪客等）購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害保險(xiǎn)，并提供相關(guān)保險(xiǎn)憑證給甲方備案。

（4）乙方必須按照協(xié)議約定及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，在施工區(qū)域設(shè)置符合標(biāo)準(zhǔn)的安全警示標(biāo)志、隔離設(shè)施和防護(hù)裝置，特別是在高處作業(yè)、臨邊洞口、臨時(shí)用電等危險(xiǎn)區(qū)域，必須采取可靠的安全防護(hù)措施，并確保其有效性和持續(xù)性。

（5）乙方應(yīng)確保所有進(jìn)場(chǎng)施工的機(jī)械設(shè)備、檢測(cè)儀器等符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢驗(yàn)、維護(hù)和保養(yǎng)，保證其處于良好工作狀態(tài)。特種設(shè)備（如塔吊、施工電梯等）必須取得相關(guān)使用許可，并配備持證操作人員。

（6）乙方應(yīng)強(qiáng)制要求所有施工人員接受崗前安全教育培訓(xùn)，內(nèi)容包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急處置措施、事故案例分析等，確保人員具備必要的安全意識(shí)和技能。對(duì)于特種作業(yè)人員，必須100%持證上崗。乙方應(yīng)將培訓(xùn)記錄存檔備查。

（7）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的事故應(yīng)急預(yù)案，并定期應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制事態(tài)，搶救傷員和財(cái)產(chǎn)，并第一時(shí)間通知甲方和相關(guān)部門(mén)，按照規(guī)定程序上報(bào)事故信息，積極配合事故，承擔(dān)因自身原因?qū)е率鹿十a(chǎn)生的全部責(zé)任及費(fèi)用。

（8）乙方應(yīng)保證其施工人員遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，如著裝要求、出入制度、作息時(shí)間等，并負(fù)責(zé)處理其人員與甲方或其他第三方可能發(fā)生的糾紛，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)正常秩序。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的已有設(shè)施和周邊環(huán)境，減少施工對(duì)周邊社區(qū)的影響。

（9）在施工結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，拆除臨時(shí)設(shè)施，恢復(fù)場(chǎng)地原狀或達(dá)到甲方要求的交工標(biāo)準(zhǔn)，并辦理移交手續(xù)。乙方對(duì)其施工期間造成的甲方財(cái)產(chǎn)損失負(fù)有賠償責(zé)任。

（10）乙方有權(quán)要求甲方就其提出的合理化安全建議給予必要的支持和配合，共同提升施工現(xiàn)場(chǎng)的安全水平。對(duì)于因甲方原因（如設(shè)計(jì)缺陷、指令錯(cuò)誤、場(chǎng)地提供不及時(shí)等）導(dǎo)致的安全事故，乙方在履行了應(yīng)盡的安全義務(wù)后，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

乙方的進(jìn)場(chǎng)施工費(fèi)用總額為人民幣（大寫(xiě)）壹仟貳佰萬(wàn)元整（￥1,200,000.00），該價(jià)格為完成本協(xié)議約定的全部進(jìn)場(chǎng)施工任務(wù)并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的固定總價(jià)。此價(jià)格已包含乙方為完成施工所必需的人工、材料、機(jī)械設(shè)備、安全防護(hù)、管理、保險(xiǎn)及利潤(rùn)等所有成本。

甲方應(yīng)按照以下方式分期支付乙方施工費(fèi)用：

（1）合同簽訂生效后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%，即人民幣叁佰陸拾萬(wàn)元整（￥360,000.00），作為乙方進(jìn)場(chǎng)施工的預(yù)付款；

（2）乙方完成施工現(xiàn)場(chǎng)所有安全防護(hù)設(shè)施搭建并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后10日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%，即人民幣肆佰八十萬(wàn)元整（￥480,000.00）；

（3）項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)施工完成并達(dá)到一定進(jìn)度（具體節(jié)點(diǎn)由雙方書(shū)面確認(rèn)）后10日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%，即人民幣貳佰肆拾萬(wàn)元整（￥240,000.00）；

（4）項(xiàng)目所有進(jìn)場(chǎng)施工工作完畢，經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格，并完成所有結(jié)算手續(xù)后30日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同總價(jià)款的10%，即人民幣壹佰貳拾萬(wàn)元整（￥120,000.00）。

乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前向甲方提交符合要求的進(jìn)度款支付申請(qǐng)、發(fā)票及相關(guān)的完成工作量證明文件。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)及文件并審核無(wú)誤后按約定時(shí)間付款。若甲方未按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付全部未付款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，甲方仍不能支付的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

支付均應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入乙方在協(xié)議簽訂時(shí)提供的以下賬戶：

開(kāi)戶名稱(chēng)：XX建筑工程有限公司

開(kāi)戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XX********

任何一方變更收款賬戶均需提前10日書(shū)面通知對(duì)方并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成本協(xié)議約定的全部進(jìn)場(chǎng)施工任務(wù)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格、支付全部款項(xiàng)后終止。具體施工期限為自乙方正式進(jìn)場(chǎng)施工之日起180日，即從XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

任何因不可抗力導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行的期間，施工期限應(yīng)相應(yīng)順延，乙方無(wú)需承擔(dān)延期責(zé)任，但應(yīng)每日向甲方報(bào)告不可抗力情況及影響，并在不可抗力消除后立即恢復(fù)施工。

本協(xié)議中約定的各項(xiàng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)（如付款時(shí)間、驗(yàn)收時(shí)間等）均為除斥期間，如甲方或乙方在相應(yīng)時(shí)間內(nèi)未能履行義務(wù)，視為違約。若因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度嚴(yán)重滯后，未能按期完成進(jìn)場(chǎng)施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五向甲方支付進(jìn)度違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的10%，逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)并支付違約金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的時(shí)間和金額向乙方支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在10日內(nèi)支付全部未付款項(xiàng)及累計(jì)違約金。若甲方仍未能支付，乙方有權(quán)解除合同，甲方除應(yīng)支付全部款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于已投入的人工、材料成本、設(shè)備租賃費(fèi)、預(yù)期利潤(rùn)損失及為追索欠款產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

（2）甲方提供或指定的施工場(chǎng)地、水電接入條件不符合協(xié)議約定，或未及時(shí)提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料、指令等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或造成工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)工期延誤責(zé)任。每延誤一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五向乙方支付工期延誤違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。因甲方原因造成的工期延誤超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

（3）甲方在驗(yàn)收過(guò)程中無(wú)正當(dāng)理由拖延或提出不合理要求，拒絕驗(yàn)收或無(wú)正當(dāng)理由不予簽收驗(yàn)收合格文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得尾款，每逾期一日，甲方應(yīng)按未付尾款金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。甲方應(yīng)在收到乙方完整的結(jié)算資料后30日內(nèi)完成最終驗(yàn)收，否則視為驗(yàn)收合格。

（4）因甲方原因（如指令錯(cuò)誤、設(shè)計(jì)變更未及時(shí)通知等）導(dǎo)致發(fā)生安全事故，即使乙方已盡到安全責(zé)任，甲方仍需承擔(dān)事故造成的直接經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失、罰款等）的50%以上份額，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議第三條約定的安全責(zé)任履行義務(wù)，存在重大安全隱患且未及時(shí)整改，或因乙方管理不善、操作違規(guī)導(dǎo)致發(fā)生安全生產(chǎn)事故，造成甲方人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、死亡賠償金、財(cái)產(chǎn)損失費(fèi)、罰款等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合協(xié)議約定或國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方指出后未能在限期內(nèi)整改達(dá)標(biāo)，或整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方返工、重做，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。若返工后仍不合格或乙方拒絕整改，甲方有權(quán)委托第三方處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按合同總價(jià)款的30%向乙方收取違約金。若該質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致項(xiàng)目整體無(wú)法使用或造成重大損失，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

（3）乙方未按本協(xié)議約定按時(shí)完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤，每延誤一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五向甲方支付工期延誤違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。因乙方原因造成的工期延誤超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款30%的違約金，甲方有權(quán)另尋施工單位，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

（4）乙方擅自更換協(xié)議約定的材料、設(shè)備或降低施工標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因此影響工程質(zhì)量和安全，按本條第（2）款處理。乙方在施工期間偷工減料、使用不合格產(chǎn)品或設(shè)備，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方承擔(dān)合同總價(jià)款50%的違約金，并賠償甲方全部損失。

（5）乙方在施工過(guò)程中造成甲方現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、管線或其他財(cái)產(chǎn)的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)立即修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方無(wú)力承擔(dān)或拒不履行，甲方有權(quán)委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按損壞價(jià)值的2倍向乙方收取違約金。

（6）乙方未按本協(xié)議約定購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)或未提供保險(xiǎn)憑證，或保險(xiǎn)范圍、保額不符合要求，導(dǎo)致甲方在事故中遭受損失無(wú)法得到賠償，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。

（7）乙方擅自將本協(xié)議約定的全部或部分施工任務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方承擔(dān)合同總價(jià)款50%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，并根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、暴雨、雪災(zāi)、泥石流、火山爆發(fā)等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、暴亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；政府行為，如法律、法規(guī)、規(guī)章的變更、政策的調(diào)整、征收、征用等；以及嚴(yán)重影響施工的疫情、疫情管制措施等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力的具體情況、可能的影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知應(yīng)包含必要的證據(jù)材料，如政府部門(mén)發(fā)布的災(zāi)害預(yù)警或應(yīng)急指令、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等。

3.協(xié)商與處理：收到不可抗力通知后，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響程度和持續(xù)時(shí)間，協(xié)商決定是否暫停履行、部分履行或解除本協(xié)議。如協(xié)議因不可抗力無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.持續(xù)影響：如不可抗力影響持續(xù)超過(guò)30日，雙方應(yīng)再次協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行協(xié)議或采取其他補(bǔ)救措施。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并就解除前的損失進(jìn)行合理分擔(dān)。因不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用增加（如場(chǎng)地恢復(fù)、設(shè)備轉(zhuǎn)移等），由雙方根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。

5.不可免除的責(zé)任：即使發(fā)生不可抗力，乙方仍需履行其安全管理的基本義務(wù)，不得以此為由放棄或減輕其對(duì)本協(xié)議約定的安全生產(chǎn)責(zé)任。甲方仍需承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。

6.協(xié)議解除后果：因不可抗力解除本協(xié)議的，雙方應(yīng)結(jié)清所有已發(fā)生的費(fèi)用，互不支付違約金。乙方應(yīng)妥善保管已完成的施工成果，并在條件允許時(shí)移交給甲方或按甲方指示處理。甲方應(yīng)支付乙方已完成并經(jīng)甲方確認(rèn)的工作量對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)聯(lián)系人，就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，力爭(zhēng)達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX市商會(huì)調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合理原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書(shū)，該協(xié)議書(shū)具有合同效力。調(diào)解不成的，應(yīng)向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出正式訴求。

3.爭(zhēng)議解決方式選擇：雙方確認(rèn)，凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先選擇以下第（）種方式解決：

（1）提交XX仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。

（2）依法向XX省XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

4.專(zhuān)屬管轄：雙方同意，若選擇訴訟方式，XX省XX市XX區(qū)人民法院為唯一管轄法院。任何一方在本協(xié)議履行過(guò)程中就本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議向其他法院提起訴訟，均視為無(wú)效，該法院應(yīng)駁回其訴訟請(qǐng)求。但為執(zhí)行仲裁裁決或進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全而提起的訴訟除外。

5.爭(zhēng)議起算：本協(xié)議所稱(chēng)的“爭(zhēng)議”是指雙方因本協(xié)議的訂立、履行、變更、解除等發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于權(quán)利義務(wù)認(rèn)定、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任承擔(dān)等。

6.保留權(quán)利：在任何爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方行使權(quán)利（如采取暫停付款、暫停施工等）不影響其進(jìn)一步通過(guò)其他爭(zhēng)議解決方式尋求救濟(jì)的權(quán)利，也不影響其追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的即時(shí)通訊工具發(fā)送。通知在以下時(shí)間視為有效送達(dá)：

（a）專(zhuān)人遞送：當(dāng)日送達(dá)；

（b）掛號(hào)信：寄出后第五日送達(dá)；

（c）傳真或電子郵件：發(fā)送成功后即刻送達(dá)；

通知應(yīng)發(fā)往本協(xié)議首部列明的地址或雙方后續(xù)書(shū)面指定的地址。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。口頭約定或未按約定形式作出的變更均無(wú)效。

3.分項(xiàng)履行：本協(xié)議各條款是相互獨(dú)立且有效的。若任何一條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面的協(xié)議、諒解或安排。雙方均不得提出與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸或不同的主張。

5.轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但甲方有權(quán)將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給項(xiàng)目最終投資者或業(yè)主，