時代廣場二期項目施工方案一、工程概況1.1項目基本信息本項目為時代廣場二期工程，位于城市核心商務(wù)區(qū)，總建筑面積約86000㎡，由3棟高層建筑及商業(yè)裙樓組成。其中1#樓為寫字樓（地上28層，地下3層），建筑高度98.6m；2#、3#樓為住宅樓（地上22層，地下2層），建筑高度68.4m；商業(yè)裙樓為地上4層，建筑面積15000㎡。結(jié)構(gòu)形式采用鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為樁筏聯(lián)合基礎(chǔ)，設(shè)計使用年限50年，抗震設(shè)防烈度7度。1.2主要施工內(nèi)容土建工程：地基處理、主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)、屋面工程安裝工程：給排水、電氣、暖通空調(diào)、消防系統(tǒng)裝飾裝修：內(nèi)外墻面、地面、吊頂、幕墻工程室外工程：道路、綠化、管網(wǎng)、照明系統(tǒng)1.3工程重難點深基坑支護：地下3層基坑深度12.6m，臨近既有建筑，需采用排樁+錨索支護體系超高支模：寫字樓核心筒區(qū)域模板支撐高度達9.2m，需專項設(shè)計論證鋼結(jié)構(gòu)安裝：裙樓中庭鋼結(jié)構(gòu)連廊跨度24m，單件最大重量18t幕墻工程：寫字樓采用單元式玻璃幕墻，安裝精度要求±3mm二、施工總體部署2.1施工分區(qū)劃分將工程劃分為A、B、C三個施工大區(qū)：A區(qū)：1#寫字樓及周邊區(qū)域B區(qū)：2#、3#住宅樓區(qū)域C區(qū)：商業(yè)裙樓及地下車庫區(qū)域各區(qū)設(shè)置獨立施工出入口，配備相應(yīng)的材料堆放區(qū)、加工區(qū)及臨時設(shè)施，采用"分區(qū)流水、立體交叉"的施工組織方式。2.2施工順序規(guī)劃地下工程階段（6個月）場地平整→基坑支護→樁基施工→土方開挖→墊層及防水→地下室結(jié)構(gòu)→地下防水主體結(jié)構(gòu)階段（12個月）1#樓：地下結(jié)構(gòu)→主體結(jié)構(gòu)→砌體工程（6層開始插入）2#、3#樓：同步施工，主體結(jié)構(gòu)與1#樓保持3層以上差距裙樓：地下室完成后優(yōu)先施工，為后續(xù)鋼結(jié)構(gòu)安裝創(chuàng)造條件裝飾裝修階段（8個月）寫字樓：幕墻工程（15層開始插入）→室內(nèi)裝修→機電安裝住宅樓：外墻保溫→室內(nèi)裝修→公共區(qū)域精裝室外及收尾階段（4個月）室外管網(wǎng)→道路工程→綠化景觀→竣工驗收2.3施工平面布置2.3.1臨時設(shè)施布置辦公區(qū)：設(shè)置兩層集裝箱式臨建，面積800㎡，配備會議室、辦公室、監(jiān)理用房生活區(qū)：采用封閉式管理，設(shè)置宿舍（200人容量）、食堂、衛(wèi)生間、淋浴間材料加工區(qū)：劃分鋼筋加工棚（30m×15m）、木工加工棚（25m×12m）、模板堆放區(qū)（硬化+防雨棚）機械設(shè)備區(qū)：布置2臺QTZ80塔吊（覆蓋半徑55m）、1臺施工電梯（寫字樓專用）2.3.2臨水臨電布置臨時用水：從市政管網(wǎng)接入DN150主管，設(shè)置4個消防取水點，采用枝狀管網(wǎng)布置臨時用電：配置2臺500KVA變壓器，設(shè)置總配電箱3個，分配電箱12個，嚴格執(zhí)行"三級配電兩級保護"三、主要施工方法3.1地基與基礎(chǔ)工程3.1.1基坑支護施工排樁施工：采用Φ800鉆孔灌注樁，樁長22m，間距1.2m，混凝土強度C30，鋼筋籠通長配置錨索施工：設(shè)置3道錨索，第一道間距1.5m，長度18m；第二道間距1.2m，長度20m；第三道間距1.0m，長度22m土方開挖：采用分層開挖法，每層厚度≤2.5m，配備3臺PC200挖掘機，15輛自卸汽車，坡率1:0.753.1.2樁基工程采用Φ600鉆孔灌注樁，有效樁長32m，單樁承載力特征值1800kN，總樁數(shù)386根施工順序：從中間向四周推進，采用跳打法施工，避免樁間相互干擾質(zhì)量控制：樁位偏差≤50mm，垂直度偏差≤1%，樁頂標高控制-50mm~+30mm3.2主體結(jié)構(gòu)工程3.2.1模板工程體系選擇：采用盤扣式腳手架（立桿間距≤1.2m）+18mm厚酚醛覆膜多層板（周轉(zhuǎn)次數(shù)≥6次）核心筒模板：采用定制鋼模板，面板厚度6mm，背楞采用10#槽鋼，螺栓連接間距500mm×500mm支模要點：立桿底部設(shè)置50mm厚通長木墊板，掃地桿距地≤200mm梁底支撐增設(shè)剪刀撐，間距≤4m模板拼縫處粘貼雙面膠，防止漏漿模板起拱：跨度≥4m時，起拱高度1.5‰3.2.2鋼筋工程材料控制：進場鋼筋需具備出廠合格證及復試報告，HRB400E鋼筋抗拉強度實測值與屈服強度實測值比值≥1.25連接方式：直徑≥22mm的縱向鋼筋采用直螺紋連接（I級接頭）直徑16-20mm的鋼筋采用電渣壓力焊其余采用綁扎搭接（搭接長度≥35d）綁扎要求：梁柱節(jié)點核心區(qū)箍筋間距≤100mm，不得漏綁板筋保護層采用塑料墊塊，間距≤800mm樓梯鋼筋先綁扎后支模，確保保護層厚度3.2.3混凝土工程配合比設(shè)計：梁柱混凝土：C40P6（抗?jié)B），坍落度180±20mm樓板混凝土：C30，坍落度160±20mm后澆帶：采用C45微膨脹混凝土，延遲7天后澆筑澆筑工藝：柱混凝土：分層澆筑，每層厚度≤500mm，振搗至表面泛漿無氣泡梁板混凝土：采用"斜面分層、由遠及近"的澆筑順序，覆蓋時間≤2h養(yǎng)護措施：覆蓋薄膜+阻燃棉被，養(yǎng)護時間≥14天，核心區(qū)采用蓄水養(yǎng)護3.3鋼結(jié)構(gòu)工程3.3.1加工制作構(gòu)件加工：在工廠進行深化設(shè)計，采用數(shù)控切割下料，腹板與翼緣板采用埋弧自動焊焊接要求：一級焊縫100%UT探傷，二級焊縫20%UT探傷涂裝工藝：車間底漆（環(huán)氧富鋅底漆80μm）+中間漆（環(huán)氧云鐵120μm）3.3.2安裝工藝吊裝設(shè)備：選用250t汽車吊，主臂長度42m，作業(yè)半徑12m時額定起重量32t安裝順序：鋼柱安裝→測量校正→臨時固定→永久螺栓緊固主梁安裝→次梁安裝→支撐系統(tǒng)→屋面檁條精度控制：柱垂直度偏差≤H/1000，且≤15mm屋面坡度偏差±5%設(shè)計值整體平面彎曲≤L/1500，且≤20mm3.4裝飾裝修工程3.4.1幕墻工程單元式玻璃幕墻安裝：測量放線：設(shè)置基準控制線，每層設(shè)置校核點掛件安裝：采用不銹鋼螺栓連接，扭矩值控制45-50N·m單元板塊吊裝：每日施工時間限定在風力≤5級時段，板塊臨時固定不少于2個點石材幕墻施工：骨架安裝：熱鍍鋅方管（80×60×4mm），間距≤1.2m石材安裝：采用背栓式連接，單塊重量≤50kg，縫寬8mm，填縫采用硅酮耐候膠3.4.2室內(nèi)裝修吊頂工程：寫字樓：鋁合金龍骨+礦棉吸音板，吊筋間距≤1.2m，起拱高度2‰住宅：輕鋼龍骨+石膏板，轉(zhuǎn)角處加設(shè)L300mm附加龍骨墻面工程：公共區(qū)域：干掛大理石，基層涂刷界面劑，掛件采用不銹鋼材質(zhì)住宅室內(nèi)：混合砂漿抹灰（厚度≤20mm），滿刮膩子兩道，乳膠漆三遍四、施工進度計劃4.1關(guān)鍵線路計劃地下室結(jié)構(gòu)：2023年3月-8月（180天）主體結(jié)構(gòu)封頂：2024年8月（365天）幕墻工程完工：2024年12月（120天）室內(nèi)裝修完工：2025年4月（160天）竣工驗收：2025年6月（60天）4.2進度保障措施資源保障：勞動力：高峰期投入鋼筋工85人、木工120人、混凝土工40人、架子工35人材料：提前30天編制材料需用計劃，鋼筋、水泥等主要材料儲備量≥15天用量機械：備用1臺柴油發(fā)電機（200kW），應(yīng)對停電應(yīng)急技術(shù)保障：采用BIM技術(shù)進行施工模擬，提前發(fā)現(xiàn)碰撞問題對超高支模、鋼結(jié)構(gòu)安裝等關(guān)鍵工序采用"樣板引路"制度管理保障：實行周進度考核與獎懲制度，延誤超3天啟動預警機制每月召開進度協(xié)調(diào)會，及時解決交叉作業(yè)矛盾五、質(zhì)量保證措施5.1質(zhì)量管理體系建立"三檢制+專業(yè)檢+監(jiān)理檢"的質(zhì)量檢驗制度，設(shè)置質(zhì)量管理小組，配備專職質(zhì)量員6名，各施工班組設(shè)兼職質(zhì)量員。5.2關(guān)鍵工序質(zhì)量控制5.2.1鋼筋工程質(zhì)量控制原材檢驗：每批鋼筋進場需進行力學性能和重量偏差檢驗，取樣數(shù)量每60t為一批連接檢驗：直螺紋接頭每500個為一批，抽取3個試件做拉伸試驗綁扎質(zhì)量：重點檢查梁柱節(jié)點、鋼筋保護層厚度、預埋件位置5.2.2混凝土工程質(zhì)量控制配合比控制：開盤前進行開盤鑒定，檢查坍落度、和易性施工控制：混凝土初凝前完成二次振搗，終凝前完成表面收光養(yǎng)護控制：夏季采用噴霧養(yǎng)護，冬季采用綜合蓄熱法養(yǎng)護5.3質(zhì)量通病防治蜂窩麻面防治：控制混凝土坍落度在設(shè)計范圍內(nèi)振搗時間控制15-30s/點，移動間距≤500mm模板拼縫嚴密，涂刷專用脫模劑滲漏防治：地下室：防水層施工前基層平整度≤5mm/2m衛(wèi)生間：管道根部設(shè)置止水環(huán)，防水層上翻300mm外墻：螺桿洞采用膨脹防水砂漿分兩次封堵六、安全文明施工6.1安全生產(chǎn)管理安全教育培訓：三級安全教育：公司級（15學時）、項目級（15學時）、班組級（20學時）特種作業(yè)人員持證上崗，每半年復審一次專項施工方案：編制深基坑、高支模、起重吊裝等專項方案并組織專家論證危險性較大分部分項工程施工前進行安全技術(shù)交底防護措施：基坑周邊設(shè)置1.2m高防護欄桿，掛密目安全網(wǎng)高空作業(yè)：設(shè)置臨邊防護、安全通道，作業(yè)層滿掛水平安全網(wǎng)臨時用電：采用TN-S接零保護系統(tǒng)，配電箱加設(shè)防雨棚6.2文明施工措施揚塵控制：施工現(xiàn)場主要道路硬化（200mm厚C20混凝土）出入口設(shè)置洗車平臺（含三級沉淀池）易揚塵材料采用封閉式庫房存放，堆場設(shè)置圍擋噪聲控制：夜間施工（22:00-6:00）辦理夜間施工許可證破碎機、切割機等設(shè)備設(shè)置隔音罩噪聲監(jiān)測點每季度監(jiān)測一次，確?！?0dB6.3環(huán)境保護措施污水排放：設(shè)置三級沉淀池，經(jīng)處理后排入市政管網(wǎng)固廢處理：建筑垃圾分類存放，可回收利用物資回收率≥80%節(jié)能措施：辦公區(qū)采用LED節(jié)能燈具，臨水臨電設(shè)置計量裝置七、應(yīng)急預案7.1突發(fā)事件應(yīng)急處置火災(zāi)事故應(yīng)急：立即啟動應(yīng)急預案，組織人員疏散初期火災(zāi)使用現(xiàn)場滅火器撲救，同時撥打119切斷著火區(qū)域電源，組織義務(wù)消防隊配合消防救援坍塌事故應(yīng)急：立即停止作業(yè)，啟動應(yīng)急救援小組采用生命探測儀搜尋被困人員，嚴禁盲目施救設(shè)置警戒區(qū)域，防止二次坍塌7.2自然災(zāi)害應(yīng)對臺風防御：提前加固塔吊、腳手架等高聳設(shè)施材料堆放區(qū)設(shè)置防風擋墻，小型機具入庫保管臺風來臨前撤離施工現(xiàn)場所有人員暴雨防御：基坑周邊設(shè)置排水溝和集水井，配備4臺Φ100污水泵地下室出入口設(shè)置擋水墻（高度≥500mm）雨后對腳手架、塔吊基礎(chǔ)進行沉降觀測八、技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用8.1BIM技術(shù)應(yīng)用模型應(yīng)用：建立建筑、結(jié)構(gòu)、機電全專業(yè)BIM模型進行碰撞檢測，提前解決管線沖突問題施工管理：基于BIM的進度模擬，實現(xiàn)4D施工管理利用B