2025年城市私人租房合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（出租人）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方為位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該房屋用于居住或其他合法用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1該房屋的地址為：市區(qū)路號(hào)，具體房屋情況見附件《房屋狀況說明書》。1.2該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為。1.3該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：。第二條租賃期限2.1本合同期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租賃期屆滿后繼續(xù)租賃該房屋，需在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按每個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金起始日后的日內(nèi)支付給甲方。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。3.4租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，除非雙方另行協(xié)商一致。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金不計(jì)利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金。第五條房屋的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得進(jìn)行裝修或添加固定設(shè)備。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋日常維護(hù)及維修費(fèi)用，除非損壞是由甲方提供的設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問題或甲方故意或重大過失造成的。5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行擾民行為。5.4甲方應(yīng)定期檢查該房屋的結(jié)構(gòu)安全，及時(shí)處理需要維修的事項(xiàng)，不得無故拖延。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)向乙方提供繳納費(fèi)用的相關(guān)信息或協(xié)助乙方繳納。6.2房屋的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非維修是由于甲方的過錯(cuò)或該房屋的結(jié)構(gòu)問題造成的。6.3其他費(fèi)用的承擔(dān)方式由雙方另行約定。第七條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋整體或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。7.2若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面協(xié)議，并將協(xié)議副本提交甲方備案。7.3甲方同意乙方轉(zhuǎn)租的，不影響乙方對(duì)甲方的租金支付義務(wù)及本合同項(xiàng)下的其他責(zé)任。第八條合同的解除8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方無法繼續(xù)履行合同的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。8.2若乙方無故空置房屋超過天，甲方有權(quán)解除合同，并不退還押金。8.3若甲方因自身原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未按期支付租金超過日，除補(bǔ)交租金外，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.2若乙方違反第七條約定擅自轉(zhuǎn)租，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，甲方有權(quán)解除合同。9.3若甲方違反第七條或第八條約定，擅自提高租金或提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，乙方有權(quán)解除合同。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同的附件與本合同具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件房屋狀況說明書房屋內(nèi)外部圖片其他約定事項(xiàng)：（以下無正文）甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日合同附件：附件1：房屋狀況說明書該房