零星工程施工合同一、工程概況（一）工程基本信息工程名稱：[填寫具體工程名稱，如“XX辦公樓墻面維修工程”“XX小區(qū)公共區(qū)域地磚更換工程”等]。工程地點：[填寫詳細地址，如“XX市XX區(qū)XX路XX號XX園區(qū)內(nèi)”]。工程內(nèi)容：具體施工范圍包括但不限于[根據(jù)實際需求列舉，如“墻面鏟除與重新粉刷、門窗密封膠更換、電路故障檢修、地面找平與瓷磚鋪設(shè)、給排水管道維修、零星土建修補”等]，詳細施工內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙、技術(shù)交底文件及雙方確認的工程量清單為準。工程期限：自[開工日期]起至[竣工日期]止，總工期為[具體天數(shù)]日歷天。因設(shè)計變更、不可抗力（如暴雨、地震等）或甲方原因?qū)е峦９さ模て诳上鄳?yīng)順延，雙方需簽訂書面工期順延協(xié)議。（二）承包方式與價款承包方式：本工程采用[□包工包料□包工不包料□部分包料]方式，乙方負責[明確材料采購責任，如“自行采購符合國家質(zhì)量標準的施工材料，并提供材料合格證明”或“僅提供施工勞務(wù)，甲方提供主要材料”]。合同價款：固定總價：人民幣[具體金額]元（大寫：[金額漢字大寫]），包含人工、材料、機械、管理費、利潤、稅金等全部費用?？烧{(diào)價格：若施工中發(fā)生工程量增減或設(shè)計變更，按雙方確認的《工程量變更簽證單》及清單報價中的單價調(diào)整總價。零工計價：如涉及合同外零星用工，技工按[X]元/工日、普工按[X]元/工日計算，需甲方現(xiàn)場代表簽字確認方可計入結(jié)算。二、雙方義務(wù)（一）甲方義務(wù)場地與手續(xù)：開工前[X]日向乙方提供施工場地，并確保具備施工條件；負責辦理施工所需的[□占道許可□夜間施工許可□其他行政審批]等手續(xù)，費用由甲方承擔。技術(shù)交底：向乙方提供施工圖紙、技術(shù)標準及相關(guān)資料，組織現(xiàn)場交底，明確施工要求。對施工過程中的技術(shù)變更，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。進度監(jiān)督：委派[姓名]為甲方駐工地代表，負責監(jiān)督工程質(zhì)量、進度，確認工程量變更，協(xié)調(diào)現(xiàn)場問題。甲方代表的書面指令對雙方具有約束力。驗收與付款：按照合同約定組織工程驗收，驗收合格后及時支付工程款；若甲方逾期驗收，視為工程合格。（二）乙方義務(wù)施工管理：委派[姓名]為乙方項目經(jīng)理，負責施工組織、人員調(diào)配及安全管理，確保工程按計劃推進。施工期間需遵守甲方現(xiàn)場管理制度，接受甲方監(jiān)督，配合其他施工單位協(xié)調(diào)作業(yè)。質(zhì)量與安全：嚴格按照施工圖紙、國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關(guān)規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量合格；承擔施工期間的安全生產(chǎn)責任，配備安全防護設(shè)施，制定應(yīng)急預(yù)案，避免發(fā)生人身傷亡或財產(chǎn)損失事故。文明施工：負責施工現(xiàn)場的材料堆放、垃圾清運及環(huán)境保護，施工產(chǎn)生的廢棄物需按甲方要求分類處理，不得污染周邊環(huán)境。工程竣工后[X]日內(nèi)清理現(xiàn)場，做到“工完場清”。資料提交：竣工時向甲方提交[X]套完整的竣工資料，包括但不限于“竣工圖紙、隱蔽工程驗收記錄、材料檢驗報告、工程質(zhì)量保修書”等。三、工程質(zhì)量與驗收（一）質(zhì)量標準乙方需確保工程質(zhì)量符合[□國家現(xiàn)行標準□行業(yè)標準□設(shè)計圖紙要求]，具體分項工程質(zhì)量要求如下：土建工程：結(jié)構(gòu)修補需平整牢固，無裂縫、空鼓；地面鋪設(shè)誤差不超過[X]mm，坡度符合排水要求。裝飾工程：墻面粉刷色澤均勻，無起皮、脫落；瓷磚粘貼空鼓率不超過[X]%，接縫平整。安裝工程：電路接線規(guī)范，絕緣電阻達標；管道安裝無滲漏，閥門開關(guān)靈活。（二）驗收流程隱蔽工程驗收：乙方完成隱蔽工程（如管線預(yù)埋、防水層施工等）后，需提前[X]日通知甲方驗收，驗收合格并簽署記錄后方可進入下一道工序?？⒐を炇眨汗こ掏旯ず?，乙方提交竣工驗收申請及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署《工程竣工驗收單》；不合格的，乙方需在[X]日內(nèi)整改完畢并重新申請驗收，整改費用由乙方承擔。四、價款支付（一）支付節(jié)點預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方支付工程總價的[X]%（即[金額]元）作為預(yù)付款，乙方需提交等額合規(guī)發(fā)票。進度款：工程進度達到[X]%（如“主體完工”或“材料進場驗收合格”）后，甲方支付至已完成工程量的[X]%，累計支付不超過合同總價的[X]%。結(jié)算款：工程竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，雙方完成結(jié)算，甲方支付至結(jié)算總價的[X]%（扣除已付款項）。質(zhì)保金：剩余[X]%（即[金額]元）作為質(zhì)保金，保修期滿[X]年后無質(zhì)量問題的，甲方一次性無息返還。（二）支付要求乙方每次申請付款時，需提供[□增值稅專用發(fā)票□普通發(fā)票]及甲方確認的工程量證明文件。甲方以[□銀行轉(zhuǎn)賬□支票]方式支付至乙方指定賬戶，逾期付款的，每逾期一日按應(yīng)付款的[X]‰支付違約金。五、安全責任乙方責任：乙方對施工現(xiàn)場安全負全部責任，需制定安全施工方案，對施工人員進行安全教育培訓，配備安全帽、安全帶等防護用品。因乙方違反安全操作規(guī)程導致事故的，由乙方承擔人員傷亡賠償、財產(chǎn)損失及行政處罰等全部責任。甲方監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方安全措施進行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患可要求乙方整改，乙方拒不整改的，甲方有權(quán)暫停施工并追究乙方違約責任。意外處理：施工中發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即停工并通知甲方，采取應(yīng)急措施防止損失擴大，并在[X]日內(nèi)提交事故報告及處理方案。六、違約責任（一）甲方違約未按時支付工程款的，每逾期一日按應(yīng)付款的[X]‰支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)停工并要求賠償窩工損失。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，需補償乙方人工、機械閑置費用，具體金額按實際發(fā)生計算。（二）乙方違約工程質(zhì)量不合格的，乙方需無償返修至合格，逾期未完成的，每逾期一日支付合同總價[X]%的違約金；若返修后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還已付款項。未按工期竣工的，每逾期一日支付違約金[X]元，累計違約金不超過合同總價的[X]%；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)另行委托施工單位，費用由乙方承擔。擅自轉(zhuǎn)包或違法分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付合同總價[X]%的違約金，并賠償甲方損失。七、工程保修保修范圍：包括施工范圍內(nèi)的所有工程，保修期自竣工驗收合格之日起計算，具體期限為[□地基基礎(chǔ)工程[X]年□主體結(jié)構(gòu)工程[X]年□防水工程[X]年□裝飾裝修工程[X]年□安裝工程[X]年]。保修責任：保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方需在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到場維修，[X]日內(nèi)修復(fù)，費用由乙方承擔；若乙方未按時維修，甲方可委托第三方維修，費用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補足。八、爭議解決與其他爭議解決：雙方因合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[□甲方所在地□合同簽訂地]人民法院提起訴訟。合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。補充條款：[可填寫其他約定事項，如“施工期間水電費由甲方承擔”“乙方需為施工人員購買意外險”等]。甲方（蓋章）：____________