土地購買協(xié)議范文5篇篇1甲方（出售方）：__________________乙方（購買方）：__________________鑒于甲方同意出售其土地，乙方愿意購買該土地，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、土地基本情況本協(xié)議所指的土地位于____________，土地面積為______平方米（具體面積以測量為準），土地性質(zhì)為______（國有/集體所有）。土地用途為______（如住宅、商業(yè)、農(nóng)業(yè)等）。二、交易價格及支付方式1.土地購買價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣______元給甲方。3.甲方完成土地權(quán)屬變更手續(xù)后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)支付余款。三、土地權(quán)屬變更1.甲方保證對本協(xié)議所指的土地擁有完全的處分權(quán)，并保證在交易完成后，土地的權(quán)屬無爭議。2.甲乙雙方共同辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，相關(guān)費用由______方承擔。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)提供辦理土地權(quán)屬變更所需的資料。四、土地使用及限制1.乙方購買土地后，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用土地。2.乙方不得擅自改變土地的用途，如需變更，需經(jīng)甲方及相關(guān)政府部門同意。3.乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付土地購買款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若甲方不能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導致乙方無法取得土地權(quán)屬，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并支付違約金。3.若甲乙雙方因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔違約責任。六、其他事項1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：__________________（簽字/蓋章）日期：__________________年______月______日乙方（購買方）：__________________（簽字/蓋章）日期：__________________年______月______日篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方購買甲方土地事宜，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.土地位置：本協(xié)議涉及的土地位于[XXXXX]，具體位置和范圍以甲方提供的土地使用證為準。2.土地面積：該土地面積為XX平方米。3.土地用途：乙方購買該土地后，計劃用于[XXXXX]。二、購買價格及支付方式1.購買價格：乙方同意以XX元/平方米的價格購買該土地，總價為XX元。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付XX元給甲方。三、違約責任1.甲方違約責任：如甲方在協(xié)議簽訂后，未能按照協(xié)議約定交付土地，或交付的土地與協(xié)議約定的不符，甲方應(yīng)返還乙方已支付的土地購買款，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：如乙方在協(xié)議簽訂后，未能按照協(xié)議約定支付土地購買款，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。四、其他條款1.爭議解決：如甲、乙雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.協(xié)議生效：本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議條款，任何一方違反協(xié)議條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.協(xié)議終止：在本協(xié)議生效之后，如果甲、乙雙方協(xié)商一致，可以書面協(xié)議終止本協(xié)議。協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將土地返還給甲方，甲方應(yīng)將乙方已支付的土地購買款返還給乙方。4.適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國法律、法規(guī)及地方性規(guī)章。任何違反中國法律、法規(guī)及地方性規(guī)章的行為，將依法受到處罰。五、補充條款1.甲方保證：甲方保證所出售的土地具有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛和爭議。如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法取得土地，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.乙方權(quán)益：乙方在購買土地后，享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。但乙方在處置土地時，應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)和當?shù)氐囊?guī)劃要求。3.合作事宜：甲、乙雙方在本協(xié)議履行過程中，應(yīng)積極配合，及時溝通。如一方需要變更協(xié)議條款或補充新條款，應(yīng)及時書面通知對方，并由雙方協(xié)商確定。六、具體條款解釋1.土地位置：具體以甲方提供的土地使用證為準。2.土地面積：以平方米為單位計算。3.土地用途：乙方購買土地后，應(yīng)根據(jù)規(guī)劃要求和相關(guān)法律法規(guī)進行使用。4.購買價格及支付方式：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的價格和支付方式支付土地購買款。如乙方未能按時支付款項，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.違約責任：甲、乙雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議約定履行義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。具體賠償責任應(yīng)根據(jù)違約程度及給對方造成的損失進行協(xié)商確定。6.爭議解決：如甲、乙雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法院判決結(jié)果并執(zhí)行相關(guān)裁決。7.協(xié)議生效：本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后具有法律效應(yīng)。甲、乙雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議條款并承擔相應(yīng)的法律責任。如有違反協(xié)議條款的行為將依法受到處罰并承擔相應(yīng)的賠償責任。篇3甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲方擁有某塊土地的使用權(quán)和所有權(quán)，乙方有意購買該土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下土地購買協(xié)議：一、土地基本情況本協(xié)議所指土地位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，土地面積為_______平方米（具體面積以相關(guān)權(quán)屬證明文件為準）。土地性質(zhì)為_______用地，用途為_______。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方商定該土地交易價格為人民幣大寫_______元整（￥_______元）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付土地款項：本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣大寫_______元整（￥_______元）。甲方完成土地權(quán)屬變更手續(xù)后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項人民幣大寫_______元整（￥_______元）。三、權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，提供完整的土地權(quán)屬證明文件。2.雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。3.甲方有義務(wù)確保土地權(quán)屬無爭議，無法律糾紛。如因甲方原因造成乙方無法順利取得土地權(quán)屬，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項，并承擔違約責任。四、土地交付1.甲方應(yīng)于土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理完成后_______日內(nèi)，將土地交付給乙方。2.交付時，雙方應(yīng)共同對土地進行勘察，確保土地狀況良好。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定時間支付款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未能按照本協(xié)議約定時間交付土地或辦理權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項，并承擔違約責任。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得土地權(quán)屬，甲方除退還乙方已支付的所有款項外，還需按照總交易金額的20%向乙方支付違約金。六、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。七、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）簽訂日期：___________年______月______日篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方購買甲方土地事宜，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容1.土地位置：本協(xié)議所涉及的土地位于[XXXXX]，具體面積以甲方提供的土地證為準。2.土地面積：甲方出售給乙方的土地面積為XX平方米。3.土地價格：乙方購買甲方土地的價格為XX元/平方米，總價為XX元。4.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將土地購買款項XX元支付至甲方指定賬戶。5.交割時間：甲方應(yīng)在乙方支付完土地購買款項后XX個工作日內(nèi)，將土地交割給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付土地購買款項。甲方有義務(wù)在交割完成后，協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)。甲方應(yīng)保證所出售的土地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交割土地。乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付土地購買款項。乙方在購買土地后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用土地。三、違約責任1.甲方違約責任：如甲方在交割完成后，未協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，或所出售的土地存在產(chǎn)權(quán)糾紛，導致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地購買款項，并賠償由此給乙方造成的一切損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照協(xié)議約定支付土地購買款項，或在購買土地后違反國家法律法規(guī)的規(guī)定，非法使用土地，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。四、爭議解決如甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式XX份，甲、乙雙方各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：[XXXXX]簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[XXXXX]簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________鑒于甲方擁有一塊位于______的土地（以下簡稱“標的土地”），乙方有意購買該土地。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就土地購買事宜達成如下協(xié)議：一、標的土地基本情況1.標的土地位于______。2.土地面積：______平方米。3.土地性質(zhì)：______用地。4.土地用途：______。5.土地所有權(quán)證明文件編號為______。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，標的土地的交易價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到全款后，應(yīng)立即出具收據(jù)給乙方。三、權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)保證對標的土地擁有完全的所有權(quán)，并保證無第三方對該土地主張權(quán)利。2.協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)辦理土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將標的土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并在甲方完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后支付尾款。四、土地交付1.甲方應(yīng)在完成土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，立即將標的土地交付給乙方。2.交付時，雙方應(yīng)共同對土地進行查驗，確保土地狀況良好。五、違約責任1.若乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)每日按未付款項的______%向甲方支付違約金。2.若甲方未能按期辦理土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或交付土地，應(yīng)每日按交易價格的______%向乙方支付違約金。3.若甲方在交易過程中存在欺詐行為，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。六、不可抗力1.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔違約責任。