鄉(xiāng)下光伏租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本鄉(xiāng)下光伏租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（出租方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫(xiě)法定代表人姓名]3.地址：[甲方詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]5.身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（承租方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫(xiě)法定代表人姓名]3.地址：[乙方詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]5.身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方擁有位于鄉(xiāng)下的[具體地址]的土地及地上相關(guān)設(shè)施的合法使用權(quán)，乙方擬在該土地上安裝光伏設(shè)備用于光伏發(fā)電項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于鄉(xiāng)下[詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。該土地的四至范圍為：東至[具體參照物]，南至[具體參照物]，西至[具體參照物]，北至[具體參照物]。2.土地性質(zhì)：該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]，甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他限制租賃的情形。3.地上設(shè)施：土地上現(xiàn)有[列舉地上設(shè)施，如房屋、水井等]，甲方應(yīng)在交付土地時(shí)將地上設(shè)施一并交付乙方使用，并保證地上設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期限屆滿前，乙方如有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。第三條租賃用途1.乙方租賃該土地及地上設(shè)施的用途為安裝光伏設(shè)備，建設(shè)光伏發(fā)電項(xiàng)目，并進(jìn)行光伏發(fā)電的生產(chǎn)、銷(xiāo)售等相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，合法使用租賃標(biāo)的物，不得將租賃標(biāo)的物用于其他違法違規(guī)用途。第四條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期間的租金為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等因素導(dǎo)致租賃成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：首次支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。后續(xù)支付：從第二年起，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，向甲方支付當(dāng)年的租金。3.支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金。對(duì)乙方使用租賃標(biāo)的物的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回租賃標(biāo)的物。2.義務(wù)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物按現(xiàn)狀交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的進(jìn)場(chǎng)手續(xù)。保證租賃標(biāo)的物的合法性和安全性，如因租賃標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛或其他問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理的監(jiān)督。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定，合法使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃標(biāo)的物上安裝的光伏設(shè)備及其他相關(guān)設(shè)施享有所有權(quán)。有權(quán)拒絕甲方超出合同約定范圍的干涉和要求。2.義務(wù)按照本合同的約定支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用。按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，辦理光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。合理使用租賃標(biāo)的物和地上設(shè)施，愛(ài)護(hù)租賃標(biāo)的物和地上設(shè)施，不得對(duì)租賃標(biāo)的物和地上設(shè)施造成損壞。如因乙方原因造成租賃標(biāo)的物或地上設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保、安全等相關(guān)規(guī)定，采取必要的措施，確保光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)符合環(huán)保、安全等要求。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定交付租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金，同時(shí)甲方應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或?qū)σ曳降慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)造成其他不利影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛或其他問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定，將租賃標(biāo)的物用于其他違法違規(guī)用途或未按照合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)租賃標(biāo)的物原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定辦理光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常建設(shè)或運(yùn)營(yíng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃期間為租賃標(biāo)的物及地上設(shè)施、光伏設(shè)備等購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故等可能對(duì)租賃標(biāo)的物及地上設(shè)施、光伏設(shè)備等造成損害的風(fēng)險(xiǎn)。3.如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并將理賠情況及時(shí)告知甲方。第八條不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。3.因不可抗力事件導(dǎo)致租賃標(biāo)的物部分或全部損壞、滅失的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決租金減免、修復(fù)或重建等問(wèn)題。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭(zhēng)議的條款，確保光伏發(fā)電項(xiàng)目的正常建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。第十條其他條款