消防設(shè)備工程公司消防電梯租賃合同合同編號：[XF-DT-ZL-XXXX-XXXX]簽訂地點(diǎn)：[XX市XX區(qū)]簽訂時(shí)間：[YYYY年MM月DD日]甲方（出租方）：名稱：[消防設(shè)備工程公司名稱]地址：[甲方注冊地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]聯(lián)系電話：[固定電話/手機(jī)號]統(tǒng)一社會信用代碼：[18位代碼]資質(zhì)證書：消防設(shè)施工程專業(yè)承包[一級/二級]資質(zhì)、特種設(shè)備經(jīng)營許可證（附證書編號）乙方（承租方）：名稱：[使用單位名稱，如“XX商業(yè)綜合體運(yùn)營公司”]地址：[乙方項(xiàng)目地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]聯(lián)系電話：[24小時(shí)聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[18位代碼]項(xiàng)目概況：[租賃設(shè)備使用項(xiàng)目名稱、地址及用途]鑒于條款甲方合法擁有符合消防及特種設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的消防電梯，具備出租資質(zhì)；乙方因項(xiàng)目臨時(shí)或長期需求，需租賃消防電梯用于消防應(yīng)急及日常輔助使用。租賃設(shè)備符合《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》《中華人民共和國消防法》《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588-2003）等法規(guī)要求。依據(jù)《中華人民共和國民法典》《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》，甲乙雙方本著平等自愿、安全優(yōu)先原則，訂立本合同。一、租賃設(shè)備明細(xì)設(shè)備名稱型號規(guī)格核心參數(shù)數(shù)量（臺）設(shè)備編號現(xiàn)狀說明消防電梯[如：TKJ1000/1.5-JXW]載重1000kg，速度1.5m/s，消防員操作功能[][設(shè)備唯一編號]全新/二手（附檢測報(bào)告），運(yùn)行正常配套設(shè)備消防聯(lián)動控制器與電梯迫降功能適配[]-含通訊模塊、應(yīng)急電源備注設(shè)備含轎廂、控制柜、召喚箱等完整系統(tǒng)，具體配置詳見附件1《設(shè)備清單》二、租賃期限、用途及地點(diǎn)租賃期限：自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止；如需續(xù)租，乙方需在期滿前30日書面申請，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。租賃用途：僅限乙方[項(xiàng)目名稱]的消防應(yīng)急使用、設(shè)備運(yùn)輸?shù)群戏ㄓ猛?，不得用于載人載客（消防應(yīng)急除外）、超載運(yùn)輸?shù)冗`規(guī)場景。使用地點(diǎn)：[具體項(xiàng)目地址，精確至電梯安裝樓層/井道位置]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更使用地點(diǎn)。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)月租金：人民幣[X]元/臺，合計(jì)月租金[X]元（大寫：[人民幣大寫]）；租金包含：設(shè)備租賃使用費(fèi)、日常維保服務(wù)費(fèi)、定期檢驗(yàn)費(fèi)；不含設(shè)備維修配件費(fèi)（單次維修超[500]元的配件費(fèi)用另行結(jié)算）、電費(fèi)及乙方人為損壞維修費(fèi)。（二）支付方式支付周期：按月支付，乙方于每月[5]日前支付當(dāng)月租金；支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬（甲方指定賬戶：開戶行[XX銀行XX支行]，賬號[XXXXXX]）；發(fā)票要求：甲方在乙方支付租金后5日內(nèi)提供增值稅專用發(fā)票，發(fā)票項(xiàng)目注明“消防電梯租賃費(fèi)”。四、設(shè)備交付與驗(yàn)收交付時(shí)間：甲方需在合同簽訂后[7]日內(nèi)完成設(shè)備安裝調(diào)試，交付乙方使用；交付標(biāo)準(zhǔn)：（1）設(shè)備安裝符合《電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范》（GB50310-2002）；（2）提供設(shè)備《特種設(shè)備使用登記證》《定期檢驗(yàn)合格報(bào)告》《安全使用說明書》；驗(yàn)收流程：乙方在設(shè)備交付后3日內(nèi)組織驗(yàn)收，核對設(shè)備型號、功能及資質(zhì)文件，簽署《消防電梯租賃驗(yàn)收單》；逾期未驗(yàn)收視為默認(rèn)合格。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方設(shè)備使用情況，發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用有權(quán)制止并要求整改；（2）按時(shí)收取租金，乙方逾期付款有權(quán)暫停設(shè)備使用；（3）設(shè)備出現(xiàn)重大故障或乙方違規(guī)使用時(shí)，有權(quán)解除合同并收回設(shè)備。義務(wù)：（1）提供符合標(biāo)準(zhǔn)的消防電梯及完整資質(zhì)文件；（2）每月提供1次定期維保，出具《維保記錄》；（3）負(fù)責(zé)設(shè)備年度特種設(shè)備檢驗(yàn)，確保檢驗(yàn)合格；（4）接到故障通知后[2]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，[6]小時(shí)內(nèi)到場維修（城區(qū)）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：（1）在租賃期內(nèi)合理使用設(shè)備，要求甲方及時(shí)維修故障；（2）查閱設(shè)備維保、檢驗(yàn)記錄，監(jiān)督甲方服務(wù)質(zhì)量。義務(wù)：（1）建立設(shè)備使用管理制度，培訓(xùn)操作人員（需持《特種設(shè)備作業(yè)人員證》）；（2）不得擅自改裝、拆卸設(shè)備，不得轉(zhuǎn)租、抵押租賃設(shè)備；（3）配合甲方維保、檢驗(yàn)工作，提供必要的場地及電源條件；（4）承擔(dān)因操作不當(dāng)、超載等人為因素導(dǎo)致的設(shè)備損壞維修費(fèi)。六、維護(hù)保養(yǎng)與故障處理維保責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)日常維保，內(nèi)容包括清潔、潤滑、調(diào)試及安全部件檢查；故障處理：（1）一般故障：甲方[6]小時(shí)內(nèi)修復(fù)；（2）重大故障：甲方[24]小時(shí)內(nèi)提供備用設(shè)備（如無備用設(shè)備，減免故障期間租金）；配件更換：單次配件費(fèi)用≤[500]元由甲方承擔(dān)，超500元的，甲方提供報(bào)價(jià)單，乙方確認(rèn)后由甲方采購更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、安全責(zé)任甲方責(zé)任：因設(shè)備本身質(zhì)量或維保不當(dāng)導(dǎo)致安全事故的，甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任；乙方責(zé)任：因操作違規(guī)、管理不善導(dǎo)致安全事故的，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任；應(yīng)急處理：發(fā)生設(shè)備故障或安全事件，乙方需立即停用設(shè)備并通知甲方，同時(shí)上報(bào)特種設(shè)備監(jiān)管部門。八、合同終止與設(shè)備返還合同終止情形：（1）租賃期滿未續(xù)租；（2）一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）設(shè)備因不可抗力或報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)無法繼續(xù)使用。設(shè)備返還：（1）合同終止后5日內(nèi)，乙方將設(shè)備及資質(zhì)文件返還甲方；（2）返還時(shí)設(shè)備需保持正常運(yùn)行狀態(tài)（自然損耗除外），人為損壞需按價(jià)賠償。九、違約責(zé)任甲方違約：（1）設(shè)備未按時(shí)交付：每逾期一日減免當(dāng)日租金的50%；（2）維保不及時(shí)導(dǎo)致設(shè)備停用：按停用天數(shù)減免租金，造成損失的全額賠償。乙方違約：（1）逾期付款：每逾期一日按應(yīng)付租金的0.5‰支付違約金；（2）違規(guī)使用導(dǎo)致設(shè)備損壞：賠償維修費(fèi)用，并支付租金總額10%的違約金；（3）擅自轉(zhuǎn)租：甲方有權(quán)解除合同，乙方支付租金總額20%的違約金。十、爭議解決因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方協(xié)商不成的，提交[甲方所在地]人民法院提起訴訟。十一、其他條款附件：《消防電梯清單》《維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》《驗(yàn)收單模板》為本合同組成部分；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：__________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：__________日期：______年____月____日乙方（