2025物業(yè)管理服務(wù)合同書模板（標(biāo)準(zhǔn)示例）合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就物業(yè)管理服務(wù)事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同服務(wù)內(nèi)容1.1物業(yè)管理服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方（物業(yè)名稱/項(xiàng)目名稱）進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：物業(yè)區(qū)域內(nèi)的日常清潔與維護(hù)公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)與管理綠化養(yǎng)護(hù)與景觀維護(hù)安全保衛(wèi)與秩序維護(hù)車輛停放管理物業(yè)檔案的建立與管理其他約定的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)1.2服務(wù)區(qū)域本合同約定的物業(yè)服務(wù)區(qū)域?yàn)椋海ň唧w地點(diǎn)及范圍）。1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)當(dāng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：公共區(qū)域每日清潔，生活垃圾日產(chǎn)日清公共設(shè)施設(shè)備定期維護(hù)，確保正常運(yùn)行綠化區(qū)域定期修剪，保持美觀整潔安全保衛(wèi)24小時(shí)值班，確保業(yè)主安全車輛停放有序，保障交通順暢檔案管理規(guī)范，記錄完整準(zhǔn)確第二條合同服務(wù)期限2.1服務(wù)期限本合同自年月日起至年月日止，為期年。2.2合同續(xù)簽在合同期滿前日，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若無異議，本合同自動(dòng)延續(xù)年。第三條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用3.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方收取的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為：元/平方米/月，合計(jì)元/月。3.2收費(fèi)方式甲方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)，支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等）。3.3費(fèi)用調(diào)整在合同期內(nèi)，因國家政策調(diào)整或物價(jià)上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前日通知對方。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，提出合理建議和意見要求乙方按約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)4.2義務(wù)遵守乙方制定的物業(yè)管理規(guī)定協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作不得無故拖欠或拒付物業(yè)服務(wù)費(fèi)乙方權(quán)利與義務(wù)4.3權(quán)利要求甲方按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)對甲方違反管理規(guī)定的行為進(jìn)行勸阻和處理4.4義務(wù)按約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)工作情況保證物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行第五條服務(wù)質(zhì)量與驗(yàn)收5.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)區(qū)域環(huán)境整潔、設(shè)施設(shè)備完好、安全有序。5.2服務(wù)驗(yàn)收甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。5.3服務(wù)整改乙方收到甲方整改通知后，應(yīng)在小時(shí)內(nèi)完成整改，并將整改結(jié)果書面反饋給甲方。第六條合同的變更、解除與終止6.1合同變更在合同期內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除在合同期內(nèi)，如一方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前日書面通知對方，并協(xié)商解除合同。6.3合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)將所有物業(yè)檔案資料移交給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按‰支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若整改不及時(shí)或不到位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條不可抗力8.1不可抗力事件因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。8.2不可抗力影響受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2司法解決協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：