三類倉(cāng)庫(kù)出租合同范本合同雙方出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有符合相關(guān)規(guī)定的三類倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)庫(kù)”）的合法出租權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需要，愿意承租該倉(cāng)庫(kù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉(cāng)庫(kù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)位置甲方出租的倉(cāng)庫(kù)位于[具體地址]，該倉(cāng)庫(kù)的詳細(xì)地理位置可通過[具體的定位方式，如經(jīng)緯度坐標(biāo)等]確定。1.2倉(cāng)庫(kù)面積倉(cāng)庫(kù)的建筑面積為[X]平方米，其中實(shí)用面積為[X]平方米。該面積以雙方共同測(cè)量或相關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。1.3倉(cāng)庫(kù)用途乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)僅用于存放[具體貨物類別]，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的用途。1.4倉(cāng)庫(kù)配套設(shè)施甲方提供的倉(cāng)庫(kù)配備有以下設(shè)施：消防設(shè)施：包括[具體消防設(shè)備名稱及數(shù)量]，確保倉(cāng)庫(kù)符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。照明設(shè)施：倉(cāng)庫(kù)內(nèi)安裝有[具體照明設(shè)備類型及數(shù)量]，保證倉(cāng)庫(kù)內(nèi)有充足的照明。通風(fēng)設(shè)施：配備[具體通風(fēng)設(shè)備名稱及數(shù)量]，以保持倉(cāng)庫(kù)內(nèi)空氣流通。其他設(shè)施：[列舉其他相關(guān)設(shè)施]第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.2續(xù)租租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該倉(cāng)庫(kù)的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：乙方應(yīng)按季度支付租金，即每季度首月的[具體日期]前支付本季度的租金。支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[甲方公司全稱]第四條保證金4.1保證金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.2保證金退還租賃期滿或本合同提前終止，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將倉(cāng)庫(kù)完好歸還甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金及損失賠償費(fèi)用，剩余部分退還乙方。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)5.1.1權(quán)利按照本合同的約定收取租金和保證金。對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，收回倉(cāng)庫(kù)及其配套設(shè)施。5.1.2義務(wù)按照本合同的約定向乙方交付符合使用要求的倉(cāng)庫(kù)及其配套設(shè)施，并確保倉(cāng)庫(kù)及其設(shè)施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的整體結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)的安全性和穩(wěn)定性。協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)庫(kù)使用相關(guān)的手續(xù)，如消防驗(yàn)收、環(huán)保審批等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)5.2.1權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同的約定合法使用倉(cāng)庫(kù)及其配套設(shè)施。對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先征得甲方的書面同意，并不得損壞倉(cāng)庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)。5.2.2義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用倉(cāng)庫(kù)及其配套設(shè)施，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部的日常清潔和衛(wèi)生，保持倉(cāng)庫(kù)的整潔。遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)管理制度，做好倉(cāng)庫(kù)的安全防范工作，如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定向乙方交付倉(cāng)庫(kù)或交付的倉(cāng)庫(kù)不符合使用要求，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方在租賃期間擅自收回倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，并向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時(shí)退還乙方已支付但尚未使用的租金和保證金。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時(shí)沒收乙方的保證金。如乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)或用途，或未經(jīng)甲方書面同意將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)原狀，并向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時(shí)沒收乙方的保證金。如乙方因使用不當(dāng)造成倉(cāng)庫(kù)及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。如以郵寄方式送達(dá)，以郵件簽收之日或郵件退回之日視為送達(dá)。8.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。8.4合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一