東莞租房押金合同范本合同雙方出租方（甲方）姓名：[出租方姓名]身份證號：[出租方身份證號碼]聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名：[承租方姓名]身份證號：[承租方身份證號碼]聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于條款鑒于甲方擁有位于東莞市[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方有意租賃該房屋并向甲方支付押金以保證租賃合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議。一、租賃房屋基本情況（一）房屋位置該房屋位于東莞市[具體區(qū)][具體街道][小區(qū)名稱][棟號][房號]。（二）房屋面積該房屋建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。（三）房屋用途乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的用途。（四）房屋附屬設(shè)施甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施（包括但不限于家具、電器、門窗、水電設(shè)備等，詳見附件一：《房屋附屬設(shè)施清單》）完好無損，能夠正常使用。二、租賃期限（一）租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.租金按[月/季/年]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]四、押金（一）押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）押金退還1.租賃期滿或本合同提前終止，乙方結(jié)清全部租金、水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用，并將該房屋及其附屬設(shè)施完好返還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。2.如乙方在租賃期間造成該房屋及其附屬設(shè)施損壞或有其他違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償費用，剩余部分押金在扣除費用后退還乙方；如押金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施符合安全、衛(wèi)生等使用要求，并在租賃期間承擔(dān)該房屋的正常維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.甲方不得擅自干涉乙方對該房屋的正常使用，但有權(quán)定期檢查該房屋及其附屬設(shè)施的使用情況。4.租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓該房屋，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該房屋及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金和押金，并承擔(dān)租賃期間的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。5.租賃期滿或本合同提前終止，乙方應(yīng)將該房屋及其附屬設(shè)施完好返還給甲方，并結(jié)清全部相關(guān)費用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定交付該房屋或提供的房屋及其附屬設(shè)施不符合使用要求，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方擅自提前收回該房屋，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并向乙方支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金，同時退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金，同時沒收乙方已支付的押金。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、損壞房屋及其附屬設(shè)施、將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動等違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并沒收乙方已支付的押金。3.如乙方在租賃期滿或本合同提前終止后未按時返還該房屋及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照每日租金的[X]倍向甲方支付房屋占用費。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（三）本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/