個人賣房中介合同范本合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（中介方）：公司名稱：[中介公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]鑒于甲方有出售自有房屋的意愿，乙方具備從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的合法資質(zhì)和專業(yè)能力，雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供房屋買賣中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項1.甲方委托乙方為其位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的房屋提供中介服務(wù)，包括但不限于尋找合適的買方、協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易洽談、促成房屋買賣合同的簽訂等。2.該房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[住宅/商業(yè)等]戶型結(jié)構(gòu)：[X]室[X]廳[X]衛(wèi)裝修情況：[精裝修/毛坯等]第二條委托期限本合同委托期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。委托期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]個月。第三條甲方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照本合同的約定為其提供中介服務(wù)，包括及時向甲方反饋潛在買方的信息、安排看房等。2.在乙方促成房屋買賣合同簽訂后，有權(quán)按照合同約定收取房屋價款。（二）義務(wù)1.保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情形。如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常交易，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.向乙方提供該房屋真實、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證、戶口本等，并配合乙方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實工作。3.按照本合同的約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.在委托期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得自行或通過其他中介機(jī)構(gòu)出售該房屋。5.積極配合乙方與潛在買方進(jìn)行溝通和洽談，按照乙方的合理安排參與看房、簽訂合同等交易環(huán)節(jié)。6.若甲方出售該房屋的價格、付款方式等交易條件發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知乙方。第四條乙方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)按照本合同的約定向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.在為甲方提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。（二）義務(wù)1.遵守國家法律法規(guī)和房地產(chǎn)中介行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，誠實守信，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。2.積極為甲方尋找合適的買方，通過多種渠道發(fā)布該房屋的出售信息，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)平臺、門店展示等。3.對甲方提供的相關(guān)資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但因履行本合同需要或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定必須披露的除外。4.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易洽談，如實向雙方傳達(dá)對方的交易條件和要求，不得隱瞞或提供虛假信息。5.在促成房屋買賣合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。6.定期向甲方反饋中介服務(wù)的進(jìn)展情況，包括潛在買方的看房情況、意向程度等。第五條中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。若房屋成交價格為[成交金額]元，則中介服務(wù)費(fèi)用為[中介服務(wù)費(fèi)用金額]元。2.支付方式：在甲乙雙方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即[已支付金額]元；在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方向乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用，即[剩余金額]元。第六條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同第三條第（二）款第4項的約定，在委托期限內(nèi)自行或通過其他中介機(jī)構(gòu)出售該房屋，應(yīng)按照本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同第三條第（二）款第1項的約定，導(dǎo)致房屋無法正常交易，除應(yīng)退還乙方已收取的中介服務(wù)費(fèi)用外，還應(yīng)按照本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方未按照本合同第五條的約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)用及逾期違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本合同第四條第（二）款第3項的約定，泄露甲方的相關(guān)資料和信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同第四條第（二）款第4項的約定，隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同無法履行，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同的約定為甲方提供中介服務(wù)，導(dǎo)致委托期限屆滿仍未促成房屋買賣合同簽訂，乙方無權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。