三方承租協(xié)議合同范本合同編號：[具體編號]本《三方承租協(xié)議》（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方于[簽訂日期]在[簽訂地點]共同簽訂：出租方（甲方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人/負責人：[甲方法人代表姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人/負責人：[乙方法人代表姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（丙方）：姓名/名稱：[丙方姓名或單位全稱]法定代表人/負責人：[丙方法人代表姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[丙方證件號碼]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[標的物詳細地址]的[標的物具體名稱，如房屋、商鋪等]（以下簡稱“租賃物”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該租賃物用于[具體用途]，丙方愿意為乙方在本協(xié)議項下的義務(wù)提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1租賃物坐落于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或測量報告為準）。1.2租賃物的用途為[具體用途]，乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，如需改變用途，需經(jīng)甲方書面同意。1.3租賃物的現(xiàn)狀：甲方應(yīng)在交付租賃物時向乙方提供租賃物的現(xiàn)狀說明，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)備設(shè)施等，并由雙方簽字確認。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.2租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[X]年按照[X]%的比例遞增。3.2支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金按[月/季/年]支付，乙方應(yīng)在每[月/季/年]的第[X]日前將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付租賃押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方按照本協(xié)議約定履行完畢各項義務(wù)，且租賃物及其附屬設(shè)施無損壞、無欠費等情況的，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃物的交付與返還5.1交付：甲方應(yīng)于[交付日期]前將租賃物按現(xiàn)狀交付給乙方使用，雙方應(yīng)辦理書面交付手續(xù)。5.2返還：租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)在期滿或終止之日起[X]日內(nèi)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，并辦理書面返還手續(xù)。乙方對租賃物進行的裝修、改善或增設(shè)的他物，如甲方同意利用的，可折價歸甲方所有；如甲方不同意利用的，乙方應(yīng)自行拆除，恢復(fù)租賃物原狀。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利6.1.1按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他費用。6.1.2監(jiān)督乙方按照約定的用途使用租賃物，對乙方違反本協(xié)議約定的行為進行制止和糾正。6.1.3在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，收回租賃物。義務(wù)6.2.1保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用租賃物。6.2.2按照本協(xié)議約定的時間和標準交付租賃物，并提供必要的協(xié)助和配合。6.2.3負責租賃物及其附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。6.2.4協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批、備案等手續(xù)。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利7.1.1按照本協(xié)議約定的用途和期限使用租賃物。7.1.2在租賃期內(nèi)，對租賃物進行合理的裝修和改善，但需事先征得甲方的書面同意。7.1.3享有租賃物的優(yōu)先購買權(quán)和優(yōu)先續(xù)租權(quán)。義務(wù)7.2.1按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金、押金及其他費用。7.2.2合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施。7.2.3未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。7.2.4遵守國家法律法規(guī)和租賃物所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。7.2.5租賃期間，負責租賃物的日常管理和維護，承擔因使用租賃物而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用。第八條丙方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利8.1.1有權(quán)了解乙方在本協(xié)議項下的履行情況。8.1.2在承擔擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。義務(wù)8.2.1為乙方在本協(xié)議項下的租金支付、租賃物返還等義務(wù)提供連帶責任保證。8.2.2當乙方不履行本協(xié)議項下的義務(wù)時，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的[X]日內(nèi)代為履行。第九條違約責任9.1甲方違約責任（1）如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。（2）如因甲方原因?qū)е伦赓U物存在權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。9.2乙方違約責任（1）如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收押金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞租賃物及其附屬設(shè)施，應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償甲方的損失，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。（3）如乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收押金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。9.3丙方違約責任如丙方未按照本協(xié)議約定承擔擔保責任，應(yīng)按照乙方未履行債務(wù)金額的[X]%向甲方支付違約金。第十條爭議解決10.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，三方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。第十一條其他條款11.1本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11