業(yè)委會工程合同協(xié)議書甲方（委托方）：[小區(qū)名稱]業(yè)主委員會統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（受托方）：[公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方代表[小區(qū)名稱]全體業(yè)主，為改善小區(qū)的公共設(shè)施和環(huán)境，需對小區(qū)內(nèi)的[具體工程名稱]進(jìn)行施工；乙方具備完成該工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[具體工程名稱]（二）工程地點(diǎn)[小區(qū)具體地址]（三）工程內(nèi)容1.詳細(xì)描述[具體工程的各個(gè)部分，如若是小區(qū)道路改造工程，可描述為對小區(qū)內(nèi)[具體路段]的道路進(jìn)行拆除并重新鋪設(shè)瀝青混凝土路面，包括路基處理、路面基層鋪設(shè)、面層施工等；若是小區(qū)綠化工程，可描述為在小區(qū)[具體區(qū)域]進(jìn)行綠化種植，包括土地平整、苗木采購與種植、灌溉系統(tǒng)安裝等]。具體工程內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。（四）工程范圍包括但不限于上述工程內(nèi)容所涉及的場地清理、材料采購、設(shè)備安裝調(diào)試、施工過程中的安全防護(hù)、工程驗(yàn)收及售后服務(wù)等全部工作。二、工程期限（一）開工日期[具體開工日期]（二）竣工日期[具體竣工日期]（三）工期總?cè)諝v天數(shù)[X]天。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令性停工等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一）本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1.[列舉相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502022018、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502042015等]。2.滿足小區(qū)業(yè)主的合理使用需求和安全要求。（二）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。四、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本工程合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款為含稅價(jià)，包括完成本工程所需的全部費(fèi)用，如材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月完成的工程量報(bào)告，經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師審核確認(rèn)后，于次月[具體日期]前支付至已完工程價(jià)款的[X]%。3.竣工結(jié)算款工程竣工并經(jīng)甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到結(jié)算資料后[X]天內(nèi)完成審核。審核完成后，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)量保證金結(jié)算總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在工程質(zhì)量保修期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方對不符合要求的地方進(jìn)行整改。有權(quán)參與工程的竣工驗(yàn)收，對工程質(zhì)量提出意見和建議。有權(quán)要求乙方提供工程施工過程中的相關(guān)資料和文件。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。為乙方提供施工所需的場地條件和相關(guān)資料，如施工圖紙、地下管線資料等。協(xié)調(diào)小區(qū)業(yè)主與乙方之間的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照合同約定組織工程竣工驗(yàn)收和結(jié)算工作。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地條件和相關(guān)資料。在施工過程中，如遇到不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或費(fèi)用增加，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程順利完成。遵守國家和地方的法律法規(guī)，遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，保護(hù)環(huán)境。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和小區(qū)業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。按照合同約定提供工程施工過程中的相關(guān)資料和文件，如施工日志、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。六、工程驗(yàn)收（一）隱蔽工程驗(yàn)收乙方應(yīng)在隱蔽工程施工完畢后，通知甲方及監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格為止。（二）中間驗(yàn)收在工程施工過程中，如達(dá)到雙方約定的中間驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)，乙方應(yīng)通知甲方及監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。（三）竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告和資料后[X]天內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.竣工驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，重新組織驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。七、質(zhì)量保修（一）保修期限本工程質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。（二）保修責(zé)任在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)承擔(dān)工程質(zhì)量問題的維修責(zé)任。如因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修；如因非乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由甲方承擔(dān)。2.如甲方未按照合同約定提供施工所需的場地條件和相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加。如因工程質(zhì)量問題給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方違反國家和地方的法律法規(guī)，或違反小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，造成不良影響的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲