親子買(mǎi)賣商鋪合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（出賣人）姓名：[父親/母親姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（買(mǎi)受人）姓名：[子女姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）的合法所有權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就甲方將該商鋪出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.商鋪位置：該商鋪位于[具體市][具體區(qū)][具體街道][門(mén)牌號(hào)]，其具體位置以房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證所記載的為準(zhǔn)。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤面積為[X]平方米。上述面積以房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積為準(zhǔn)。3.商鋪用途：該商鋪的用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及本合同約定使用該商鋪。4.商鋪現(xiàn)狀：甲方保證該商鋪在交付時(shí)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，結(jié)構(gòu)完好，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。商鋪內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備（包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯等）應(yīng)能正常使用。第二條商鋪產(chǎn)權(quán)狀況1.甲方保證對(duì)該商鋪擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)處分該商鋪，且該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制處分的情況。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方提供該商鋪的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件的原件及復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（￥[小寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為含稅價(jià)格，包含了該商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備的全部?jī)r(jià)值。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（￥[小寫(xiě)金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。第一期付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（￥[小寫(xiě)金額]）。第二期付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（￥[小寫(xiě)金額]）。尾款：乙方應(yīng)在該商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（￥[小寫(xiě)金額]）。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[列舉甲方承擔(dān)的稅費(fèi)種類]；乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[列舉乙方承擔(dān)的稅費(fèi)種類]。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條商鋪交付1.甲方應(yīng)在乙方支付第二期轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將該商鋪交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)將該商鋪的鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明書(shū)等一并交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證該商鋪在交付時(shí)符合本合同第一條約定的現(xiàn)狀，如有損壞或缺失的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)齊。3.自商鋪交付之日起，該商鋪的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，包括但不限于自然災(zāi)害、火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛和限制處分的情況。協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。在商鋪交付前，妥善保管該商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備，確保其完好無(wú)損。按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該商鋪。乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得該商鋪的所有權(quán)。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。按照相關(guān)規(guī)定及本合同約定使用該商鋪。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付該商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方隱瞞該商鋪的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該商鋪的所有權(quán)或該商鋪存在質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照相關(guān)規(guī)定及本合同約定使用該商鋪，導(dǎo)致該商鋪受到損壞或違反相關(guān)規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款