鋪面轉(zhuǎn)讓3方合同協(xié)議合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本《鋪面轉(zhuǎn)讓三方合同協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下三方于[簽約日期]在[簽約地點(diǎn)]共同簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]出租方（丙方）名稱：[丙方公司全稱]（若為個(gè)人則寫姓名）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：[丙方代碼/身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于：1.丙方系位于[鋪面具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該鋪面”）的合法出租方，擁有該鋪面的出租權(quán)。2.甲方與丙方就該鋪面簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），甲方為該鋪面的承租方，目前在該鋪面合法經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。3.甲方有意將其在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)及該鋪面的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該鋪面的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)，丙方同意甲方的轉(zhuǎn)讓行為。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方將其在原租賃合同中享有的租賃權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。2.甲方將該鋪面內(nèi)現(xiàn)有的裝修、裝飾、設(shè)備、設(shè)施（詳見(jiàn)附件一：《鋪面內(nèi)物品清單》）等一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方無(wú)需就上述裝修、裝飾、設(shè)備、設(shè)施向甲方另行支付費(fèi)用，但應(yīng)承擔(dān)自本協(xié)議生效之日起的維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用。3.甲方將其在該鋪面經(jīng)營(yíng)期間所積累的客戶資源、商業(yè)信譽(yù)等無(wú)形資產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)合理利用并維護(hù)上述無(wú)形資產(chǎn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]），該費(fèi)用包括甲方在原租賃合同中的剩余租賃期限內(nèi)的租金、押金以及上述裝修、裝飾、設(shè)備、設(shè)施等的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：（1）本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。（2）在甲方與乙方完成該鋪面的交接手續(xù)，并將原租賃合同中的租賃權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。三、原租賃合同的變更1.本協(xié)議生效后，丙方同意將原租賃合同中的承租方變更為乙方，乙方享有并承擔(dān)原租賃合同中承租方的權(quán)利和義務(wù)。2.甲、乙、丙三方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往原租賃合同的登記備案機(jī)關(guān)辦理租賃主體變更手續(xù)，所需費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。四、鋪面交接1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該鋪面及其相關(guān)物品（詳見(jiàn)附件一：《鋪面內(nèi)物品清單》）交付給乙方，并確保該鋪面及其相關(guān)物品處于正常使用狀態(tài)。2.甲方應(yīng)在交付該鋪面時(shí)，向乙方提供原租賃合同、租金支付憑證、押金收據(jù)等相關(guān)文件資料。3.乙方應(yīng)在接收該鋪面后，對(duì)該鋪面及其相關(guān)物品進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或處理。五、三方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行交接手續(xù)。2.義務(wù)（1）應(yīng)確保其對(duì)該鋪面的租賃權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓行為合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。（2）應(yīng)按照本協(xié)議的約定將該鋪面及其相關(guān)物品交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理原租賃合同的變更手續(xù)。（3）應(yīng)向乙方如實(shí)告知該鋪面在經(jīng)營(yíng)期間的相關(guān)情況，包括但不限于債務(wù)、糾紛等。（4）在本協(xié)議生效后，不得再以任何方式使用該鋪面或干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議的約定受讓該鋪面的租賃權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)，并在該鋪面內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)。（2）有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定交付該鋪面及其相關(guān)物品，并提供相關(guān)文件資料。2.義務(wù)（1）應(yīng)按照本協(xié)議的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）應(yīng)按照原租賃合同的約定向丙方支付租金、押金等費(fèi)用，并承擔(dān)該鋪面在租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。（3）應(yīng)合理使用該鋪面及其相關(guān)物品，不得擅自改變?cè)撲伱娴慕Y(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得丙方的書(shū)面同意。（4）應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照原租賃合同的約定向乙方收取租金、押金等費(fèi)用。（2）有權(quán)對(duì)該鋪面的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反原租賃合同約定的行為，有權(quán)按照原租賃合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方辦理原租賃合同的變更手續(xù)。（2）應(yīng)保證該鋪面的正常使用，如該鋪面出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或其他影響正常使用的情況，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和處理。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定交付該鋪面及其相關(guān)物品，或未協(xié)助乙方辦理原租賃合同的變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照原租賃合同的約定向丙方支付租金、押金等費(fèi)用，或存在其他違反原租賃合同約定的行為，應(yīng)按照原租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.若丙方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助甲、乙雙方辦理原租賃合同的變更手續(xù)，或未保證該鋪面的正常使用，應(yīng)按照原租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律