個人房產(chǎn)贈予合同范本甲方（贈予人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方自愿將其所有的房產(chǎn)贈予乙方，乙方愿意接受該贈予，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百五十七條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條贈予房產(chǎn)的基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，其詳細地址為[門牌號、樓層、房號等]。2.房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)用途為[居住、商業(yè)等]。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：甲方擁有該房產(chǎn)的合法所有權(quán)，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]（如有）。該房產(chǎn)不存在抵押、查封、凍結(jié)等權(quán)利受限情況，也不存在任何其他糾紛或爭議。第二條贈予目的甲方贈予乙方該房產(chǎn)的目的是[說明贈予的原因和目的，如親情贈予、獎勵等]。第三條贈予方式及時間1.贈予方式：甲方將該房產(chǎn)無償贈予乙方，不要求乙方支付任何對價。2.贈予時間：本合同生效后，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)前，甲方有權(quán)撤銷本贈予合同，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。如乙方嚴重侵害甲方或甲方近親屬的合法權(quán)益，甲方有權(quán)依法撤銷本贈予。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所贈予的房產(chǎn)符合本合同第一條約定的基本情況，不存在任何質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切必要文件和資料，并配合乙方到相關(guān)部門辦理手續(xù)。在辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)前，甲方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)，不得擅自處分該房產(chǎn)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。自房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起，乙方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，有權(quán)對該房產(chǎn)進行占有、使用、收益和處分。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定承擔辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)所需的稅費及其他費用。乙方應(yīng)愛護和合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。第五條違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同第三條約定的時間協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照該房產(chǎn)市場價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時甲方應(yīng)按照該房產(chǎn)市場價值的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同第四條約定的義務(wù)，導致乙方無法取得該房產(chǎn)的所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同第四條約定承擔辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)所需的稅費及其他費用，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付費用金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照該房產(chǎn)市場價值的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同第四條約定的義務(wù)，擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔由此給甲方造成的損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（贈予人）簽字（或蓋章）：日期：年月日乙方（受贈人）簽字（或蓋章）：日期：年月日以上合同范本僅供參考，在實際使用時，建議根據(jù)具體情況進行適當調(diào)整，并咨詢專業(yè)法律人士的意見。同時，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百五十七條規(guī)定，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第六百五十八條規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。第六百六十條規(guī)定，經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，贈與人不交付贈與財產(chǎn)的