個人土地外包合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其名下的土地外包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、外包土地基本情況（一）土地位置甲方外包給乙方的土地位于[具體地理位置，精確到村、組、地塊名稱等]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或鄰界土地所有者]，西至[具體標(biāo)志物或鄰界土地所有者]，南至[具體標(biāo)志物或鄰界土地所有者]，北至[具體標(biāo)志物或鄰界土地所有者]。（二）土地面積該土地的總面積為[X]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)，若存在面積誤差，雙方按照本合同約定的單價多退少補(bǔ)）。（三）土地用途該土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此用途使用土地，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。二、外包期限本合同的外包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、外包費(fèi)用及支付方式（一）外包費(fèi)用本合同項下土地的外包費(fèi)用為每年每畝人民幣[X]元，每年的外包費(fèi)用總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付外包費(fèi)用：1.首次支付：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的外包費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.后續(xù)支付：自第二年起，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的外包費(fèi)用。（三）支付方式乙方可以選擇以下方式向甲方支付外包費(fèi)用：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將外包費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]2.現(xiàn)金支付：乙方以現(xiàn)金方式支付外包費(fèi)用時，甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取外包費(fèi)用。（2）監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用土地，對乙方違反合同約定的行為有權(quán)提出整改要求，直至解除合同。（3）在合同期滿或解除后，收回土地的使用權(quán)。2.義務(wù)（1）保證對所外包的土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用土地，不受任何第三方的干涉和主張權(quán)利。（2）協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的資料和證明文件。（3）不得干預(yù)乙方在合同約定范圍內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定的用途和期限，自主經(jīng)營和管理所承包的土地，享有土地上的收益權(quán)。（2）在承包期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將土地的部分或全部轉(zhuǎn)包給第三方，但轉(zhuǎn)包期限不得超過本合同的剩余期限。（3）有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和方式支付外包費(fèi)用。（2）嚴(yán)格按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地用于違法活動。（3）合理使用土地，采取有效的措施保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營或破壞土地生態(tài)環(huán)境。（4）在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)土地上的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，如灌溉設(shè)施、道路等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（5）在合同期滿或解除后，按照原狀將土地交還給甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、土地的交付與收回（一）土地交付本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)將土地交付給乙方使用。雙方應(yīng)辦理土地交付手續(xù)，簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)土地的現(xiàn)狀和相關(guān)附屬設(shè)施。（二）土地收回1.合同期滿后，乙方應(yīng)在合同期滿之日起[X]日內(nèi)將土地交還給甲方。2.在合同期內(nèi)，如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知之日起[X]日內(nèi)將土地交還給甲方。3.土地交還時，乙方應(yīng)保證土地的狀況符合合同約定和正常使用后的合理狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間將土地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年外包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的外包費(fèi)用，同時按照當(dāng)年外包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方對所外包的土地不擁有合法的使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部外包費(fèi)用，并按照當(dāng)年外包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付外包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的外包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年外包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀；逾期未恢復(fù)的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并要求乙方按照當(dāng)年外包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方進(jìn)行掠奪性經(jīng)營或破壞土地生態(tài)環(huán)境，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并要求乙方按照當(dāng)年外包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面變更或解除本合同。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。3.一方因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因需要解除合同的，應(yīng)提前[X]日書面通知對方，并按照公平原則協(xié)商處理相關(guān)事宜。（二）保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和