交換過(guò)戶房屋合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（房屋交換出讓方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（房屋交換受讓方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方均有交換房屋的意愿，為明確雙方在房屋交換過(guò)戶過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條交換房屋的基本情況甲方提供交換的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方房屋”）1.坐落位置：[甲方房屋具體地址]2.建筑面積：[甲方房屋建筑面積]平方米3.房屋用途：[住宅、商業(yè)等具體用途]4.房屋所有權(quán)證號(hào)：[甲方房屋所有權(quán)證編號(hào)]5.土地使用權(quán)證號(hào)：[甲方土地使用權(quán)證編號(hào)]6.房屋現(xiàn)狀：包括裝修情況、附屬設(shè)施等（詳細(xì)描述）乙方提供交換的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方房屋”）1.坐落位置：[乙方房屋具體地址]2.建筑面積：[乙方房屋建筑面積]平方米3.房屋用途：[住宅、商業(yè)等具體用途]4.房屋所有權(quán)證號(hào)：[乙方房屋所有權(quán)證編號(hào)]5.土地使用權(quán)證號(hào)：[乙方土地使用權(quán)證編號(hào)]6.房屋現(xiàn)狀：包括裝修情況、附屬設(shè)施等（詳細(xì)描述）第二條交換方式及差價(jià)處理1.甲、乙雙方同意以房屋產(chǎn)權(quán)交換的方式進(jìn)行本次交易。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)定甲方房屋價(jià)值為人民幣[甲方房屋價(jià)值金額]元，乙方房屋價(jià)值為人民幣[乙方房屋價(jià)值金額]元。3.若甲方房屋價(jià)值高于乙方房屋價(jià)值，乙方應(yīng)向甲方支付差價(jià)人民幣[差價(jià)金額]元；若乙方房屋價(jià)值高于甲方房屋價(jià)值，甲方應(yīng)向乙方支付差價(jià)人民幣[差價(jià)金額]元。差價(jià)支付方式和時(shí)間如下：支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等具體方式]支付時(shí)間：在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付差價(jià)的[X]%；在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余差價(jià)。第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取房屋差價(jià)（如有）。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證甲方房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況。如因甲方房屋存在權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理房屋過(guò)戶所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。在房屋交付前，妥善保管甲方房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、損壞。按照本合同約定的時(shí)間和方式交付甲方房屋給乙方。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得甲方房屋的所有權(quán)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定支付房屋差價(jià)（如有）。保證乙方房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況。如因乙方房屋存在權(quán)利瑕疵給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理房屋過(guò)戶所需的全部資料，并協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。在房屋交付前，妥善保管乙方房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、損壞。按照本合同約定的時(shí)間和方式交付乙方房屋給甲方。第四條房屋交付1.交付時(shí)間：雙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后[X]個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋交付手續(xù)。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照本合同第一條約定的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行交付，包括房屋及附屬設(shè)施的完好無(wú)損。3.交付手續(xù)：雙方應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的交付情況。同時(shí)，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、水電氣卡等相關(guān)物品交付給乙方；乙方應(yīng)將房屋鑰匙、水電氣卡等相關(guān)物品交付給甲方。第五條過(guò)戶手續(xù)辦理1.甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加的，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)部分。3.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的資料和協(xié)助，如因一方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延誤的，延誤方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付甲方房屋給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)值的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的差價(jià)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房屋差價(jià)（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照房屋總價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋