中介買(mǎi)房協(xié)議買(mǎi)房合同房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本《房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂：一、合同雙方身份（一）委托人（買(mǎi)方）姓名：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[買(mǎi)方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)]（二）中介服務(wù)人名稱(chēng)：[中介公司名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[中介公司代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[中介公司地址]聯(lián)系電話(huà)：[中介公司電話(huà)]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地證號(hào)]（如有）。2.房屋面積：房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。4.房屋現(xiàn)狀：房屋目前的裝修情況為[毛坯/精裝等]，附屬設(shè)施設(shè)備包括[具體列舉如空調(diào)、冰箱等]。（二）中介服務(wù)內(nèi)容1.中介服務(wù)人應(yīng)向委托人提供符合委托人需求的房屋信息，并安排委托人實(shí)地看房。2.協(xié)助委托人與房屋出賣(mài)人進(jìn)行溝通、談判，促成房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂。3.協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助準(zhǔn)備相關(guān)資料、陪同辦理產(chǎn)權(quán)登記等。4.協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的順利交付。三、權(quán)利義務(wù)（一）委托人的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求中介服務(wù)人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。（2）在中介服務(wù)人促成房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，有權(quán)要求中介服務(wù)人按照合同約定提供后續(xù)的協(xié)助服務(wù)。（3）對(duì)中介服務(wù)人的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)中介服務(wù)人存在違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照中介服務(wù)人的要求，如實(shí)提供購(gòu)房所需的相關(guān)資料和信息。（2）按照本合同的約定向中介服務(wù)人支付中介服務(wù)費(fèi)用。（3）不得與中介服務(wù)人介紹的房屋出賣(mài)人私下交易，否則應(yīng)按照本合同約定向中介服務(wù)人支付全部中介服務(wù)費(fèi)用。（4）在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，按照合同約定履行付款、辦理過(guò)戶(hù)等義務(wù)。（二）中介服務(wù)人的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同的約定向委托人收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）在提供中介服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求委托人配合提供相關(guān)資料和信息。（3）如委托人存在違約行為，有權(quán)要求委托人承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，為委托人提供專(zhuān)業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。（2）對(duì)委托人提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方。（3）確保所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得故意隱瞞或提供虛假信息。（4）在促成房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，按照合同約定提供后續(xù)的協(xié)助服務(wù)，不得無(wú)故拖延或拒絕履行義務(wù)。四、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用委托人應(yīng)向中介服務(wù)人支付的中介服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)格的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式1.本合同簽訂后，委托人應(yīng)向中介服務(wù)人支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），該定金在中介服務(wù)人促成房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后抵作中介服務(wù)費(fèi)用。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，委托人應(yīng)向中介服務(wù)人支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，委托人應(yīng)向中介服務(wù)人支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。五、違約責(zé)任（一）委托人的違約責(zé)任1.如委托人未按照本合同的約定向中介服務(wù)人支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向中介服務(wù)人支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，中介服務(wù)人有權(quán)解除本合同，并要求委托人支付全部中介服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.如委托人違反本合同約定與中介服務(wù)人介紹的房屋出賣(mài)人私下交易，應(yīng)按照本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向中介服務(wù)人支付違約金。3.如委托人提供虛假資料或信息，導(dǎo)致中介服務(wù)人無(wú)法正常提供中介服務(wù)的，委托人應(yīng)承擔(dān)中介服務(wù)人因此遭受的全部損失。（二）中介服務(wù)人的違約責(zé)任1.如中介服務(wù)人未按照本合同的約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)退還委托人已支付的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向委托人支付違約金。2.如中介服務(wù)人故意隱瞞或提供虛假房屋信息，導(dǎo)致委托人遭受損失的，中介服務(wù)人應(yīng)承擔(dān)委托人因此遭受的全部損失。3.如中介服務(wù)人未按照合同約定協(xié)助委托人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)或房屋交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向委托人支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，委托人有權(quán)解除本合同，并要求中介服務(wù)人退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用及支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具