出租場(chǎng)地免責(zé)合同范本合同雙方身份出租方（甲方）名稱(chēng)：[出租方公司全稱(chēng)]（若為自然人則填寫(xiě)姓名）法定代表人：[姓名]（若為自然人則無(wú)需此項(xiàng)）地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]（若為自然人則填寫(xiě)身份證號(hào)碼）承租方（乙方）名稱(chēng)：[承租方公司全稱(chēng)]（若為自然人則填寫(xiě)姓名）法定代表人：[姓名]（若為自然人則無(wú)需此項(xiàng)）地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]（若為自然人則填寫(xiě)身份證號(hào)碼）鑒于條款鑒于甲方擁有位于[場(chǎng)地具體地址]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該場(chǎng)地”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該場(chǎng)地用于[具體用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述場(chǎng)地基本情況該場(chǎng)地位于[場(chǎng)地具體地址]，建筑面積為[X]平方米，場(chǎng)地用途為[具體用途，如商業(yè)展覽、文藝演出等]。場(chǎng)地的具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)，并可在本合同附件一的場(chǎng)地平面圖中明確標(biāo)注。場(chǎng)地配套設(shè)施甲方應(yīng)向乙方提供該場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有的配套設(shè)施，包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如水電供應(yīng)設(shè)備、消防設(shè)施、照明設(shè)備等]。甲方應(yīng)確保這些配套設(shè)施在乙方承租期間處于正?？墒褂脿顟B(tài)。場(chǎng)地使用期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但乙方需在租賃期限屆滿前[X]日向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)。雙方權(quán)利義務(wù)出租方（甲方）權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同的約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回該場(chǎng)地及其配套設(shè)施。3.對(duì)乙方使用該場(chǎng)地的情況進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方按照本合同的約定使用場(chǎng)地。義務(wù)1.保證對(duì)該場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該場(chǎng)地，不受任何第三方的干擾和主張權(quán)利。2.在租賃期限開(kāi)始前，按照本合同的約定將該場(chǎng)地及配套設(shè)施交付給乙方，并確保其符合乙方使用的要求。3.負(fù)責(zé)對(duì)該場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的配套設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。4.協(xié)助乙方辦理與使用該場(chǎng)地相關(guān)的必要手續(xù)，如消防驗(yàn)收、工商登記等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。承租方（乙方）權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途和方式使用該場(chǎng)地及其配套設(shè)施。2.對(duì)該場(chǎng)地進(jìn)行合理的裝修和改造，但需事先征得甲方的書(shū)面同意，且不得破壞該場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)。3.在租賃期限內(nèi)，享有該場(chǎng)地的合法使用權(quán)，有權(quán)排除任何第三方的非法干擾。義務(wù)1.按照本合同的約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.按照本合同約定的用途和方式使用該場(chǎng)地，不得將該場(chǎng)地用于違法違規(guī)活動(dòng)。3.妥善使用和保管該場(chǎng)地及其配套設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，將該場(chǎng)地及其配套設(shè)施按照交付時(shí)的狀態(tài)（正常損耗除外）返還給甲方。5.遵守國(guó)家法律法規(guī)和該場(chǎng)地所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)定。租金及其他費(fèi)用租金乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。其他費(fèi)用1.乙方在使用該場(chǎng)地期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門(mén)的規(guī)定按時(shí)繳納。2.若因乙方原因?qū)е录追酱曳街Ц读松鲜鲑M(fèi)用，乙方應(yīng)在甲方通知后的[X]日內(nèi)將代付款項(xiàng)支付給甲方。免責(zé)條款不可抗力因不可抗力事件（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同，以及是否需要對(duì)合同條款進(jìn)行調(diào)整。第三方原因1.若因第三方的原因?qū)е乱曳皆谑褂迷搱?chǎng)地過(guò)程中遭受損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲方應(yīng)協(xié)助乙方追究第三方的責(zé)任。2.若因政府行為（如征收、征用等）導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限退還乙方已支付但尚未使用期間的租金。乙方自身原因乙方在使用該場(chǎng)地過(guò)程中，因自身的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。違約條款甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定將該場(chǎng)地及配套設(shè)施交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。若甲方在限期內(nèi)未完成整改，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒(méi)收乙方已支付的押金。2.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。若因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同生效及其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同