辦公租賃合同解除協(xié)議協(xié)議編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《辦公租賃合同》（合同編號：[合同編號]，以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[辦公地址]的辦公場地出租給乙方使用。現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就解除原合同相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、原合同基本情況（一）租賃標的物甲方將坐落于[詳細地址]的辦公場地（以下簡稱“該辦公場地”）出租給乙方使用。該辦公場地建筑面積為[X]平方米，具體范圍以雙方確認的場地平面圖為準。該辦公場地的用途為乙方辦公使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。（二）租賃期限原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（三）租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照原合同約定，以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]的方式向甲方支付租金。租金按[支付周期，如季度、半年]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)支付該周期的租金。二、合同解除（一）解除時間甲、乙雙方一致同意，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。自解除之日起，雙方在原合同項下的權(quán)利義務(wù)終止，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）解除原因經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，具體原因如下：[闡述解除合同的具體原因，如乙方業(yè)務(wù)調(diào)整、甲方場地規(guī)劃變更等]。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定返還該辦公場地，并確保該辦公場地符合本協(xié)議約定的返還條件。有權(quán)要求乙方支付在原合同履行期間及本協(xié)議約定的相關(guān)費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后，按照本協(xié)議的約定退還乙方已支付但尚未使用的租金及相關(guān)費用。協(xié)助乙方辦理與該辦公場地相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定退還已支付但尚未使用的租金及相關(guān)費用。在返還該辦公場地前，有權(quán)按照原合同的約定繼續(xù)使用該辦公場地，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和原合同的約定。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后，按照本協(xié)議的約定及時返還該辦公場地，并確保該辦公場地符合本協(xié)議約定的返還條件。支付在原合同履行期間及本協(xié)議約定的相關(guān)費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。清理該辦公場地內(nèi)的乙方物品，不得遺留任何垃圾或廢棄物。四、費用結(jié)算（一）租金結(jié)算1.乙方應(yīng)向甲方支付自上一租金支付周期截止日起至本協(xié)議生效之日止的租金，金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)將該款項支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用的租金，金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)將該款項支付至乙方指定的銀行賬戶。（二）其他費用結(jié)算1.水電費、物業(yè)費等費用按照實際使用情況結(jié)算。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，向甲方提供自上一費用結(jié)算日起至本協(xié)議生效之日止的水電費、物業(yè)費等費用的繳費憑證，并按照實際使用金額向甲方支付該費用。2.如乙方在使用該辦公場地期間造成場地損壞或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。維修費用由雙方協(xié)商確定或委托有資質(zhì)的第三方評估確定，乙方應(yīng)在確定費用金額后[X]日內(nèi)將該費用支付至甲方指定的銀行賬戶。五、場地返還（一）返還時間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)將該辦公場地返還給甲方。（二）返還條件1.乙方應(yīng)確保該辦公場地及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠正常使用。如存在損壞的情況，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)清理該辦公場地內(nèi)的所有乙方物品，不得遺留任何垃圾或廢棄物。如乙方未按照約定清理的，甲方有權(quán)自行清理，清理費用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)將該辦公場地的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品返還給甲方。（三）驗收甲方應(yīng)在乙方返還該辦公場地后的[X]日內(nèi)進行驗收。如甲方發(fā)現(xiàn)該辦公場地不符合本協(xié)議約定的返還條件，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進行整改，直至符合返還條件為止。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定退還乙方已支付但尚未使用的租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議的約定及時返還該辦公場地，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的日租金標準的[X%]向甲方支付逾期占用費。3.如乙方返還的該辦公場地不符合本協(xié)議約定的返還條件，且未在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或清理，費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照修復(fù)或清理費用的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲、乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.甲、乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)以書面形式送達對方。2.通知送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達、電子郵件送達等。如以郵寄方式送達，以掛號信或特快專遞發(fā)出之日起[X]日視為送達；如以電子郵件方式送達，以郵件發(fā)出之日視為送達。甲方（蓋章）：[公司公章]法定代表人（簽字）：[簽字]簽訂日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：[公司公章]法定代表人（簽字）：[簽字]簽訂日期：[簽訂日期]