石頭抵押合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方將合法擁有的石頭作為抵押物，為乙方債務(wù)提供擔(dān)保事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、抵押物概況

1、抵押物名稱：石頭。

2、抵押物所在地：__________________。

3、抵押物權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供能夠證明其對(duì)抵押物擁有合法所有權(quán)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地權(quán)屬證書、采礦權(quán)證等，并在本合同簽訂后向乙方提供原件供乙方核實(shí)。

4、抵押物價(jià)值評(píng)估：雙方同意由具有合法資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估報(bào)告作為本合同附件，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

5、抵押物現(xiàn)狀：甲方保證抵押物目前不存在權(quán)屬糾紛、查封、扣押或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況，且抵押物的物理狀態(tài)良好，能夠滿足抵押擔(dān)保的要求。

二、抵押擔(dān)保范圍

1、本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括：乙方因__________________（具體債務(wù)事由）向甲方所負(fù)債務(wù)本金人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)所需費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。

2、如乙方存在其他未告知甲方的債務(wù)，甲方也有權(quán)要求乙方以該石頭抵押物優(yōu)先受償。

三、抵押權(quán)設(shè)立

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，抵押權(quán)自抵押物權(quán)屬證明文件辦理抵押登記之日起設(shè)立。

2、甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，配合乙方或乙方指定的機(jī)構(gòu)辦理抵押物登記手續(xù)，登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、甲方應(yīng)保證提供的抵押物權(quán)屬證明文件真實(shí)有效，如因甲方提供虛假文件導(dǎo)致登記失敗或產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證其對(duì)抵押物擁有合法所有權(quán)，并享有對(duì)抵押物的占有、使用、收益權(quán)能。

2、甲方應(yīng)配合乙方或乙方指定的機(jī)構(gòu)辦理抵押物登記手續(xù)，并及時(shí)提供所需資料。

3、甲方應(yīng)保證抵押物的完整性，不得擅自處分抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4、如抵押物出現(xiàn)毀損、滅失或價(jià)值顯著減少等情況，可能導(dǎo)致乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)有重大困難的，甲方應(yīng)在____日內(nèi)書面通知乙方，并采取措施防止損失擴(kuò)大；若甲方未采取有效措施，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)?；蛱崆靶惺沟盅簷?quán)。

5、甲方應(yīng)允許乙方或乙方指定的機(jī)構(gòu)在合理范圍內(nèi)對(duì)抵押物進(jìn)行查看、評(píng)估、監(jiān)測(cè)等行為，以保障抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定履行債務(wù)，并保證債務(wù)的真實(shí)性、合法性。

2、乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付利息等相關(guān)費(fèi)用。

3、如債務(wù)到期未能清償，乙方應(yīng)在本合同約定的還款期限屆滿后____日內(nèi)，以書面形式向甲方提供還款計(jì)劃，并與甲方協(xié)商展期或調(diào)整還款方式。

4、乙方有權(quán)在抵押期間繼續(xù)占有、使用抵押物，但不得損害抵押物的價(jià)值或違反相關(guān)法律法規(guī)。

5、如需改變抵押物的用途或進(jìn)行重大修繕，應(yīng)事先征得乙方書面同意。

五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

1、當(dāng)發(fā)生以下情況時(shí)，乙方有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：（1）債務(wù)到期未能清償；（2）乙方明確表示或以行為表明不履行到期債務(wù)；（3）乙方違反本合同約定，擅自處分抵押物；（4）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致抵押登記無(wú)效；（5）其他法律規(guī)定的情形。

2、乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括：協(xié)議折價(jià)、拍賣、變賣等。采取拍賣、變賣方式實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)委托具有合法資質(zhì)的拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行，拍賣費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣所得的價(jià)款，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，優(yōu)先用于清償本合同項(xiàng)下的債務(wù)。

4、若抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣所得價(jià)款不足以清償全部債務(wù)的，不足部分仍由乙方承擔(dān)清償責(zé)任，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。

5、若抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣所得價(jià)款超出應(yīng)清償債務(wù)的部分，超出部分歸甲方所有。

六、費(fèi)用承擔(dān)

1、與辦理抵押登記相關(guān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)過程中產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

3、如因甲方原因?qū)е碌盅旱怯浭』虍a(chǎn)生糾紛，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、違約責(zé)任

1、甲方未按本合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、乙方未按本合同約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、如甲方擅自處分抵押物或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方抵押權(quán)受損的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4、如乙方違反本合同約定，擅自改變抵押物用途或進(jìn)行重大修繕，影響抵押物價(jià)值或?qū)е乱曳綗o(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：