離婚協(xié)議書怎么申請1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：中國恒通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

甲方地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號恒通大廈15層，

甲方法定代表人/負責(zé)人：張偉，身份證號碼聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：北京盛世嘉業(yè)科技有限公司，

乙方地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號科創(chuàng)廣場B座18層，

乙方法定代表人/負責(zé)人：李娜，身份證號碼聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

甲方中國恒通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）與乙方北京盛世嘉業(yè)科技有限公司（以下簡稱“乙方”）基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售/出租/委托乙方提供特定服務(wù)事宜達成一致，并簽訂本協(xié)議。甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有合法開發(fā)及銷售/租賃房產(chǎn)的權(quán)利，現(xiàn)擬將位于北京市西城區(qū)金融街7號恒通廣場A座12層的商業(yè)用房（建筑面積約800平方米）出售/出租/委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。乙方為專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)運營及服務(wù)的科技公司，具備豐富的市場資源和運營經(jīng)驗，同意接受甲方的委托/購買/租賃請求。雙方基于上述背景及前提條件，特制定本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進行。本協(xié)議的簽訂及履行，將嚴格遵守《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，任何一方均不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容，除非經(jīng)雙方書面同意。本協(xié)議的簽訂，標志著雙方合作關(guān)系的正式確立，雙方將共同遵守協(xié)議條款，保障各自合法權(quán)益的實現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就特定房產(chǎn)（位于北京市西城區(qū)金融街7號恒通廣場A座12層，建筑面積約800平方米）的出售/出租/委托管理事宜所達成的合意及具體安排。協(xié)議范圍涵蓋但不限于房產(chǎn)信息的確認、交易/租賃條件的協(xié)商、合同條款的擬定、款項支付方式、過戶/交接流程、以及后續(xù)相關(guān)責(zé)任（如租賃期間的物業(yè)維護、經(jīng)營支持等）的劃分。具體內(nèi)容根據(jù)雙方選擇的交易模式（出售、出租或委托管理）進行調(diào)整，但均以本協(xié)議約定為準，旨在通過合法合規(guī)的方式完成房產(chǎn)交易/租賃或服務(wù)委托，保障雙方的合法權(quán)益，促進合作目標的順利實現(xiàn)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確解釋，下列術(shù)語具有以下含義：

（1）“房產(chǎn)”指代本協(xié)議首部所述，由甲方擁有所有權(quán)/使用權(quán)并擬出售/出租/委托給乙方的位于北京市西城區(qū)金融街7號恒通廣場A座12層的商業(yè)用房，建筑面積約800平方米。

（2）“出售模式”指甲方將上述房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付相應(yīng)對價的法律行為。

（3）“出租模式”指甲方將上述房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付租金的法律行為。

（4）“委托管理模式”指甲方委托乙方對上述房產(chǎn)進行專業(yè)化物業(yè)管理或運營服務(wù)，乙方根據(jù)約定提供服務(wù)并獲取服務(wù)費。

（5）“生效日”指本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章并完成必要登記（如房產(chǎn)過戶登記、租賃備案等）的日期。

（6）“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定時，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)的法律及經(jīng)濟賠償責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：**

（1）甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方按時足額支付購房款/租金/服務(wù)費。

（2）甲方有權(quán)要求乙方履行本協(xié)議約定的其他附屬義務(wù)，如提供必要的身份證明文件（購買模式下）、支付相關(guān)稅費（根據(jù)約定承擔(dān)方）、配合完成房產(chǎn)交接手續(xù)等。

（3）甲方保證其對本協(xié)議項下房產(chǎn)擁有合法、完整的權(quán)利，并已取得必要的處分權(quán)（如出售模式），或已獲得合法的使用權(quán)（如出租/委托模式）。甲方應(yīng)向乙方充分披露房產(chǎn)的現(xiàn)狀、權(quán)屬狀況、潛在風(fēng)險及其他重要信息，確保乙方在知情前提下做出決定。

（4）在出售模式下，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合乙方完成房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，并將過戶所得款項及時、足額支付給乙方。甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪^戶障礙及相應(yīng)責(zé)任。

（5）在出租模式下，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國家及北京市關(guān)于租賃房屋的安全、消防等基本要求，并按時將房產(chǎn)交付乙方使用。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時向乙方收取租金，并承擔(dān)租賃稅費（根據(jù)約定承擔(dān)方）。

（6）在委托管理模式下，甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督，要求乙方按照專業(yè)標準提供服務(wù)，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行評價。甲方應(yīng)向乙方提供必要的經(jīng)營信息和管理權(quán)限（如需），并承擔(dān)委托服務(wù)費用。

（7）甲方應(yīng)保證其提供的所有文件、資料的真實性、合法性和有效性，如因文件虛假或無效導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（8）甲方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于房地產(chǎn)交易/租賃/服務(wù)管理的各項法律法規(guī)，確保本協(xié)議的履行不違反任何強制性規(guī)定。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：**

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方按時交付房產(chǎn)/完成過戶/提供服務(wù)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行本協(xié)議約定的其他附屬義務(wù)，如提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、配合辦理相關(guān)手續(xù)等。

（3）乙方有權(quán)在簽訂本協(xié)議后，對房產(chǎn)進行必要的查驗，核實房產(chǎn)狀況、權(quán)屬及附屬設(shè)施是否與本協(xié)議描述一致。

（4）在出售模式下，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，按時支付購房款。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁J款審批未通過或其他交易障礙及相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)按照約定比例或全部承擔(dān)交易相關(guān)的稅費。

（5）在出租模式下，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，在租賃期滿或合同解除后收回房產(chǎn)，并要求甲方配合辦理房屋交接手續(xù)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時向甲方支付租金，并承擔(dān)租賃稅費（根據(jù)約定承擔(dān)方）。乙方應(yīng)愛護并合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，除非獲得甲方書面同意。租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因其使用行為產(chǎn)生的相關(guān)費用（如水電費等，根據(jù)約定）。

（6）在委托管理模式下，乙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定及行業(yè)規(guī)范，制定詳細的服務(wù)方案，并開展房產(chǎn)的維護、營銷、客戶服務(wù)等具體工作。乙方應(yīng)配備專業(yè)的服務(wù)團隊，確保服務(wù)質(zhì)量達到約定標準，并定期向甲方匯報工作情況。乙方應(yīng)獨立承擔(dān)因提供專業(yè)服務(wù)所產(chǎn)生的成本及風(fēng)險，并有權(quán)要求甲方按時支付委托服務(wù)費用。乙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲方提供的商業(yè)信息及客戶資料嚴格保密。

（7）乙方應(yīng)保證其提供的所有文件、資料的真實性、合法性和有效性，如因文件虛假或無效導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于租賃市場/服務(wù)行業(yè)的各項法律法規(guī)及政策，確保本協(xié)議的履行不違反任何強制性規(guī)定。在出租模式下，乙方應(yīng)依法辦理租賃備案手續(xù)，并配合相關(guān)部門的管理。

（9）乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及其附屬設(shè)施，因乙方管理疏忽或過錯造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在委托管理模式下，因乙方服務(wù)失誤直接導(dǎo)致的甲方利益損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條價格與支付條件

（1）價格條款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議項下房產(chǎn)的價格/租金/服務(wù)費總額為人民幣捌仟萬元整（￥80,000,000.00）。具體價格構(gòu)成/租金標準/服務(wù)費明細如下：[此處根據(jù)選擇模式具體列明，如：出售總價、首付款比例、尾款支付條件；或租金金額（月/年）、支付周期、租金調(diào)整機制；或委托管理費總額、支付周期、包含服務(wù)項目等]。

（2）支付方式：[選擇模式對應(yīng)填寫，如：乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)，將購房款/首付款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；甲方應(yīng)于收到乙方支付的首付款后X日內(nèi)，配合乙方辦理過戶手續(xù)；或乙方應(yīng)于每月X日前，將當月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；或甲方應(yīng)于服務(wù)期滿/每季度末X日前，將當期服務(wù)費通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶]。

甲方指定收款賬戶信息：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名：中國恒通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，賬號：XX。乙方指定收款賬戶信息：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名：北京盛世嘉業(yè)科技有限公司，賬號：XX。

（3）支付時間：[根據(jù)具體款項和模式細化，如：首付款應(yīng)于協(xié)議簽訂后X日內(nèi)支付；尾款應(yīng)在房屋過戶完成后X日內(nèi)支付；租金按季/半年/年支付，具體時間為每季末/每半年末/每年末X日前；服務(wù)費按月/季支付，具體時間為每月/每季度末X日前]。

（4）稅費承擔(dān)：[明確約定房產(chǎn)交易/租賃相關(guān)的各項稅費（如增值稅、附加稅、個人所得稅、印花稅、土地增值稅、中介費等）由哪一方承擔(dān)或如何分攤，如：買賣雙方根據(jù)國家稅法規(guī)定各自承擔(dān)；或租金含稅，由乙方承擔(dān)；或委托服務(wù)費含稅，由甲方承擔(dān)]。

（5）付款前提：[如適用，約定款項支付的前置條件，如：甲方需向乙方提供符合約定的房產(chǎn)交付文件；乙方需完成購房資格審核或支付定金等]。

雙方確認，所有價格及支付條件均已在簽訂本協(xié)議前充分協(xié)商，并明確無誤。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至本協(xié)議項下全部義務(wù)履行完畢之日終止。

（2）[根據(jù)選擇模式具體約定關(guān)鍵時間節(jié)點，如：出售模式]房產(chǎn)過戶登記手續(xù)應(yīng)在本協(xié)議生效后X日內(nèi)啟動，最遲于X日內(nèi)完成。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后X日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方使用。尾款支付與過戶完成緊密銜接，具體時間安排見本協(xié)議第四條。

（3）[根據(jù)選擇模式具體約定關(guān)鍵時間節(jié)點，如：出租模式]租賃期限自X年X月X日起至X年X月X日止，共計X年。租金首期應(yīng)于本協(xié)議生效后X日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)于每期開始前X日內(nèi)支付。甲方應(yīng)于租賃期首日將房屋交付乙方。租賃期滿，乙方應(yīng)提前X日通知甲方是否續(xù)租，續(xù)租事宜另行協(xié)商或按本協(xié)議約定執(zhí)行。

（4）[根據(jù)選擇模式具體約定關(guān)鍵時間節(jié)點，如：委托管理模式]委托管理期限自X年X月X日起至X年X月X日止，共計X年。服務(wù)費首期應(yīng)于本協(xié)議生效后X日內(nèi)支付，后續(xù)每期服務(wù)費應(yīng)于每期開始前X日內(nèi)支付。乙方應(yīng)自協(xié)議生效之日起開始履行服務(wù)義務(wù)，并按約定頻率向甲方匯報工作。

（5）任何一方如需變更協(xié)議期限，應(yīng)提前X日書面通知對方，經(jīng)對方書面同意后方可變更。

（6）本協(xié)議中提及的“X日”均指自然日，不含周末及法定節(jié)假日，除非另有約定。

第六條違約責(zé)任

（1）違約金：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。該違約金不足以彌補守約方實際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。若守約方因違約方的違約行為而遭受其他損失（包括但不限于機會損失、合同履行后可獲得的利益等），違約方亦應(yīng)一并賠償。

（2）甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按本協(xié)議約定按時支付購房款/租金/服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之X向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過X日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。

b.若甲方未按約定交付房產(chǎn)/完成過戶，或交付的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵、質(zhì)量不符合約定且在合理期限內(nèi)未修復(fù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，要求甲方退還已支付款項并支付違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給乙方造成的一切直接和間接損失。

c.若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法按約定使用（如存在未清除的租賃關(guān)系、安全隱患等），甲方應(yīng)負責(zé)解決并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用，若因此導(dǎo)致乙方合同目的無法實現(xiàn)，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。

（3）乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按本協(xié)議約定按時支付購房款/租金/服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之X向甲方支付違約金，直至付清為止。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。

b.若乙方未按約定支付服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之X向甲方支付違約金，直至付清為止。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。

c.在出租模式下，若乙方未按時支付租金超過X期，或擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)，或?qū)Ψ课菰斐芍卮髶p害，甲方有權(quán)單方解除租賃合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金，以及恢復(fù)原狀或賠償損失的款項。

d.在委托管理模式下，若乙方提供的服務(wù)不符合本協(xié)議約定或行業(yè)標準，經(jīng)甲方書面指出后仍不改進，或因乙方重大過失/故意行為給甲方造成經(jīng)濟損失（如客戶投訴、商譽損失等），甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，情節(jié)嚴重者甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求乙方支付已收服務(wù)費的一半作為違約金，并賠償全部損失。

e.若乙方泄露在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或客戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

（4）關(guān)于不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力（定義見第十三條）導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議部分或全部義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

（5）協(xié)議解除后的責(zé)任：本協(xié)議因任何一方違約被解除的，違約方除承擔(dān)本條約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)返還從對方處獲得的財產(chǎn)，并賠償由此造成的損失。雙方應(yīng)在本協(xié)議解除后X日內(nèi)完成財產(chǎn)返還和結(jié)算手續(xù)。

（6）其他違約情形：本協(xié)議中未明確約定的其他違約情形，守約方有權(quán)要求違約方停止違約行為、采取補救措施、賠償損失，并支付本條約定的違約金。若違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

（7）賠償范圍：除本協(xié)議另有約定外，賠償范圍包括但不限于直接損失、合同履行后可獲得的利益、合理的維權(quán)費用（如律師費、訴訟費等）。

第七條不可抗力

（1）定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：嚴重自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭、嚴重火災(zāi)、政府行為（如征收、征用、法律修訂、政策調(diào)整等）、流行病疫情、騷亂、暴動以及其他類似無法預(yù)見、不能避免并不能克服的事件。

（2）影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下部分或全部義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)，書面通知對方發(fā)生不可抗力的事實、范圍、預(yù)計持續(xù)時間以及可能產(chǎn)生的影響，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠證明等）。

（3）責(zé)任免除：在不可抗力影響持續(xù)期間，受影響方可以暫停履行受不可抗力影響的義務(wù)，且無需承擔(dān)因此給對方造成的損失。不可抗力消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行義務(wù)，如已發(fā)生的履行義務(wù)對雙方產(chǎn)生的影響，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

（4）協(xié)議解除：若不可抗力影響持續(xù)超過X日，導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)，或雙方約定的解除條件成就，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收受的款項或財產(chǎn)，并根據(jù)實際情況協(xié)商處理損失分攤問題。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

（5）不可免責(zé)事項：因一方違約行為造成的損失，或因一方應(yīng)采取而未采取預(yù)防措施導(dǎo)致不可抗力后果擴大的損失，不能援引不可抗力條款免除責(zé)任。

（6）持續(xù)關(guān)注：雙方均有義務(wù)關(guān)注可能引發(fā)不可抗力的風(fēng)險，并采取合理措施盡量減少不可抗力事件的發(fā)生或影響。

第八條爭議解決

（1）協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進行。

（2）調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商不成后X日內(nèi)，可選擇向[此處填寫具體的調(diào)解機構(gòu)名稱，如：北京仲裁委員會調(diào)解中心或雙方同意的第三方調(diào)解機構(gòu)]申請調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。達成調(diào)解協(xié)議的，制作調(diào)解書或根據(jù)協(xié)議內(nèi)容簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，調(diào)解機構(gòu)不再繼續(xù)調(diào)解。

（3）仲裁：若協(xié)商、調(diào)解無法解決爭議，或雙方在簽訂本協(xié)議時已明確約定通過仲裁解決爭議，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至[此處明確具體的仲裁機構(gòu)名稱，如：北京仲裁委員會或中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會北京分會]，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為[具體城市]，仲裁語言為中文。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)；雙方均部分勝訴的，仲裁費用按比例分擔(dān)。

（4）訴訟：[選擇適用訴訟的補充條款，如：除上述仲裁約定外，任何一方亦有權(quán)根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為[具體法院名稱，如：北京市西城區(qū)人民法院或北京市朝陽區(qū)人民法院]，適用法院地法律。]

（5）法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為免疑義，不包括香港、澳門及臺灣地區(qū)法律）。

（6）爭議解決順序：本協(xié)議約定優(yōu)先采用協(xié)商解決，協(xié)商不成后優(yōu)先選擇調(diào)解（如雙方同意），調(diào)解不成且約定或選擇仲裁的，則提交仲裁；如約定或選擇訴訟的，則直接向約定法院起訴。雙方不得就本協(xié)議項下的任何爭議進行重復(fù)訴訟或仲裁。

（7）期間與送達：本協(xié)議中關(guān)于爭議解決的各項期間（如通知期間、仲裁/訴訟時效等）均以日計算，從收到或應(yīng)當收到之日起算。期間開始的日不計算在內(nèi)。期間屆滿的最后一日為法定節(jié)假日或休息日的，以節(jié)假日或休息日的次日為期間屆滿的次日。任何書面通知按本協(xié)議附件二約定的地址郵寄或送達即視為有效送達。一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前X日書面通知對方，否則按原地址送達視為有效。

第九條其他條款

（1）通知：雙方就本協(xié)議相關(guān)事宜進行的任何通知、請求、要求或其他通訊，均應(yīng)采用書面形式，并按本協(xié)議首頁所列地址、傳真或電子郵件發(fā)送。通過郵寄方式發(fā)送的，掛號信發(fā)出后X日視為送達；通過傳真或電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方，否則按原地址送達視為有效。

（2）協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議。

（3）保密：雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等不構(gòu)成公眾知識的信息（以下簡稱“保密信息”）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本協(xié)議所必需的除外。保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

（4）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議明確規(guī)定，任何一方均不得提出與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸或補充性的主張。

（5）可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機構(gòu)認定無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換該無效