2025年住宅小區(qū)物業(yè)費(fèi)代繳協(xié)議甲方（代繳方）：【代繳方全稱】法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________注冊(cè)地址/通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（業(yè)主）：【業(yè)主姓名或名稱】身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________戶籍地址/居住地址：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方居住于【具體小區(qū)名稱】（以下簡(jiǎn)稱“小區(qū)”）的2025年度物業(yè)服務(wù)費(fèi)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)費(fèi)”）由甲方代為繳納事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋本協(xié)議所稱物業(yè)費(fèi)，是指乙方根據(jù)其與【小區(qū)】物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同或相關(guān)規(guī)定，應(yīng)繳納的用于小區(qū)公共區(qū)域維護(hù)、公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、物業(yè)服務(wù)人員工資福利等費(fèi)用的金額。具體費(fèi)用項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)本協(xié)議第二條。第二條代繳范圍與標(biāo)準(zhǔn)1.甲方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)，代乙方繳納乙方在【小區(qū)】應(yīng)承擔(dān)的以下物業(yè)費(fèi)項(xiàng)目：（1）基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)費(fèi)（具體費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/平方米/月或其他約定標(biāo)準(zhǔn)）；（2）【如適用】水電燃?xì)獾饶茉促M(fèi)用的代收代繳部分；（3）【如適用】垃圾處理費(fèi)的代收代繳部分；（4）【如適用】專項(xiàng)維修資金使用費(fèi)（按實(shí)際發(fā)生額）；（5）其他依法應(yīng)由乙方承擔(dān)的與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用（具體項(xiàng)目：__________）。2.物業(yè)費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)遵循【小區(qū)】物業(yè)服務(wù)合同之約定或政府相關(guān)部門的指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。如遇費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)適用于本協(xié)議有效期內(nèi)后續(xù)應(yīng)繳納的物業(yè)費(fèi)。3.乙方確認(rèn)已充分了解并同意本條所述的代繳范圍和計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第三條代繳期限本協(xié)議約定的代繳期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第四條代繳方式與流程1.乙方應(yīng)將根據(jù)本協(xié)議第二條約定計(jì)算出的其當(dāng)期應(yīng)繳納的物業(yè)費(fèi)（以下簡(jiǎn)稱“應(yīng)繳款項(xiàng)”）支付至甲方指定的以下賬戶或方式：賬戶名稱：__________開(kāi)戶銀行：__________銀行賬號(hào)：__________（或其他約定方式：__________）2.甲方在收到乙方支付的應(yīng)繳款項(xiàng)后，應(yīng)在【具體天數(shù)，例如：3】個(gè)工作日內(nèi)，將此款項(xiàng)足額支付至【小區(qū)】物業(yè)服務(wù)企業(yè)指定的收款賬戶或按原物業(yè)服務(wù)合同約定方式處理。3.乙方有義務(wù)配合甲方完成代繳所需的必要信息核對(duì)工作。甲方應(yīng)定期向乙方提供代繳費(fèi)用的支付憑證復(fù)印件或相關(guān)記錄供乙方查閱（或應(yīng)乙方合理要求提供）。第五條業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)1.乙方的權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定代為繳納物業(yè)費(fèi)；（2）有權(quán)獲取與代繳相關(guān)的賬目、支付憑證等資料；（3）有權(quán)監(jiān)督甲方的代繳行為，對(duì)甲方不當(dāng)行為有權(quán)提出異議；（4）有權(quán)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同享受相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。2.乙方的義務(wù)：（1）應(yīng)按時(shí)足額將應(yīng)繳款項(xiàng)支付給甲方（或按第四條第1款約定方式支付）；（2）如需預(yù)繳或提供其他資料配合代繳，應(yīng)按要求及時(shí)辦理；（3）應(yīng)向甲方提供準(zhǔn)確、完整的繳費(fèi)信息及身份證明文件。第六條代繳方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付應(yīng)繳款項(xiàng)；（2）有權(quán)從乙方處獲得支付應(yīng)繳款項(xiàng)的必要授權(quán)或憑證。2.甲方的義務(wù)：（1）應(yīng)按照本協(xié)議約定，準(zhǔn)確、及時(shí)地將乙方支付的應(yīng)繳款項(xiàng)轉(zhuǎn)付給【小區(qū)】物業(yè)服務(wù)企業(yè)；（2）保證代繳資金?？顚Ｓ?，不得挪作他用；（3）應(yīng)妥善保管乙方信息和代繳資金，并對(duì)因保管不善造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）【如約定】定期（或應(yīng)乙方合理要求）向乙方公示代繳費(fèi)用的收支明細(xì)。第七條費(fèi)用承擔(dān)1.甲方因代繳行為產(chǎn)生的必要、合理的費(fèi)用（例如：銀行手續(xù)費(fèi)等，若有）由【雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，例如：甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)/按比例承擔(dān)】。2.除本協(xié)議另有約定外，乙方支付給甲方的款項(xiàng)僅用于支付乙方應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)費(fèi)，甲方不得從中扣取其他任何費(fèi)用。若因代繳需要，甲方需從乙方應(yīng)繳款項(xiàng)中代扣代繳其他費(fèi)用（如政府規(guī)費(fèi)、水電費(fèi)等），應(yīng)事先征得乙方書面同意，并明確告知扣除項(xiàng)目和金額。第八條保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、乙方的個(gè)人信息、財(cái)產(chǎn)狀況以及代繳過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本協(xié)議終止后持續(xù)有效。第九條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)足額支付應(yīng)繳款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)繳未付金額的【約定比例，例如：萬(wàn)分之五】向甲方支付違約金。逾期超過(guò)【約定天數(shù)，例如：30】日，甲方有權(quán)暫停代繳服務(wù)，并要求乙方一次性付清所有欠款及違約金。2.若甲方未按時(shí)足額將乙方支付的應(yīng)繳款項(xiàng)轉(zhuǎn)付給物業(yè)服務(wù)企業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的【約定比例，例如：萬(wàn)分之五】向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法享受相應(yīng)物業(yè)服務(wù)的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.一方違反本協(xié)議其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【約定有管轄權(quán)的法院，例如：物業(yè)服務(wù)企業(yè)所在地/甲方所在地/乙方所在地】人民法院提起訴訟。第十一條協(xié)議的生效、變更與解除1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意。3.發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議可解除：（1）本協(xié)議約定的代繳期限屆滿；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除；（3）乙方出售或轉(zhuǎn)讓其【小區(qū)】物業(yè)所有權(quán)，甲方代繳義務(wù)自然終止；（4）甲方破產(chǎn)、解散或喪失履約能力；（5）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。4.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，并按約定處理相關(guān)事宜。第十二條不可抗力因發(fā)生地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。根據(jù)不可抗力影響程度，雙方可協(xié)商暫停履行、部分履行或終止本協(xié)議，并可根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。第十三條法律適用與文本1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本協(xié)議一式【約定份數(shù)，例如：三】份，甲方執(zhí)【約定份數(shù)，例如：二】份，乙方執(zhí)【約定份數(shù)，例如：一】份，具有同等法律效力。第十四條其他本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與