2025年供熱公司居民小區(qū)采暖（面積計(jì)費(fèi)）合同模板下載甲方（供熱方）：[供熱公司全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]地址：[供熱公司地址]聯(lián)系電話：[供熱公司電話]乙方（用熱方）：[戶主姓名/名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]地址：[用戶詳細(xì)住址：樓棟號、單元號、室號]聯(lián)系電話：[用戶電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方使用甲方提供的居民小區(qū)采暖服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條供熱服務(wù)甲方根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，為乙方位于[用戶詳細(xì)住址：樓棟號、單元號、室號]的住宅提供采暖服務(wù)。供熱區(qū)域?yàn)閇小區(qū)名稱]，供熱系統(tǒng)類型為[集中供暖/其他類型]，供熱媒介為[熱水/蒸汽]。第二條供熱期限本合同約定的供熱期為自[起始年]年[起始月]月[起始日]起至[終止年]年[終止月]月[終止日]止，共計(jì)[天數(shù)]天。具體起止時(shí)間以當(dāng)?shù)貧庀蟛块T發(fā)布的通知或雙方另行約定為準(zhǔn)。第三條供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.供熱期內(nèi)，甲方應(yīng)保證進(jìn)入乙方室內(nèi)第一個(gè)溫度計(jì)處的熱水溫度達(dá)到[具體溫度值]℃或保證乙方室內(nèi)溫度不低于18℃（以符合國家和地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）。2.甲方應(yīng)保證供熱系統(tǒng)正常運(yùn)行，除法定節(jié)假日、計(jì)劃檢修及不可抗力因素外，應(yīng)保證每日連續(xù)供熱，每日供熱時(shí)間不少于[具體小時(shí)數(shù)]小時(shí)。3.供熱期間，如遇室內(nèi)溫度不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方檢查并采取措施，甲方應(yīng)在[具體時(shí)限]內(nèi)響應(yīng)并處理。第四條面積計(jì)費(fèi)方式1.乙方的采暖面積以[選擇：購房合同約定面積/房產(chǎn)證登記面積/經(jīng)甲方核實(shí)確認(rèn)的建筑面積]為準(zhǔn)，具體面積為[面積數(shù)值]平方米。該面積信息以[文件名稱，如《房屋所有權(quán)證》或雙方確認(rèn)的文件]為依據(jù)。2.本采暖季的采暖費(fèi)單價(jià)為人民幣[單價(jià)金額]元/平方米（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)繳納的采暖費(fèi)總額（預(yù)估）=計(jì)費(fèi)面積×計(jì)費(fèi)單價(jià)=[面積數(shù)值]平方米×[單價(jià)金額]元/平方米=[總金額]元。4.如合同履行期間，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)乙方房屋建筑面積發(fā)生變更，則采暖費(fèi)按變更后的面積重新計(jì)算。面積核實(shí)流程由甲方另行通知。第五條費(fèi)用結(jié)算與繳納1.采暖費(fèi)按[選擇：年度/采暖期]統(tǒng)一結(jié)算。乙方應(yīng)在供熱期開始前/供熱期內(nèi)[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如每年X月X日前]繳納本采暖季的采暖費(fèi)。2.繳費(fèi)方式：乙方可通過[選擇：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/網(wǎng)上支付平臺名稱/小區(qū)物業(yè)代收點(diǎn)]等方式繳納采暖費(fèi)。3.甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：[銀行名稱及支行]賬戶名稱：[供熱公司全稱]賬號：[銀行賬號]或繳費(fèi)平臺：[平臺名稱及網(wǎng)址/二維碼]4.甲方應(yīng)在收到乙方繳納的采暖費(fèi)后，按照規(guī)定向乙方開具收款憑證。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.按合同約定向乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的供熱服務(wù)。2.承擔(dān)供熱主管線（至用戶室內(nèi)第一個(gè)供熱閥門處）的運(yùn)行、維護(hù)和檢修責(zé)任。3.有權(quán)向乙方收取采暖費(fèi)。4.需要對供熱設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、檢修時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知乙方，并盡量安排在非供暖期或非高峰時(shí)段進(jìn)行。5.應(yīng)向乙方公開熱力計(jì)量數(shù)據(jù)（如采用）及收費(fèi)依據(jù)。6.配合乙方或有關(guān)部門對供熱設(shè)施進(jìn)行檢查。7.乙方室內(nèi)溫度不達(dá)標(biāo)時(shí)，應(yīng)積極查明原因并予以解決。8.甲方工作人員不得隨意進(jìn)入乙方室內(nèi)，如確需入戶檢查，應(yīng)征得乙方同意。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的供熱服務(wù)。2.應(yīng)按時(shí)足額繳納采暖費(fèi)。3.負(fù)責(zé)保管并保持室內(nèi)供熱設(shè)施（入戶閥門及其后的管道、散熱器等）完好，不得擅自改動、拆裝、安裝、改裝。因乙方原因造成設(shè)施損壞或無法正常供暖的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.應(yīng)配合甲方進(jìn)行室內(nèi)供熱設(shè)施的必要維護(hù)、檢修，并在接到甲方通知后及時(shí)予以配合。5.及時(shí)向甲方報(bào)告室內(nèi)供熱設(shè)施出現(xiàn)的故障或異常情況。6.不得妨礙甲方對供熱系統(tǒng)的正常維護(hù)和檢修工作。第七條違約責(zé)任1.甲方未能按約定溫度和連續(xù)性供熱，導(dǎo)致乙方室內(nèi)溫度長期不達(dá)標(biāo)的，乙方可要求甲方減免相應(yīng)費(fèi)用或按[具體比例/標(biāo)準(zhǔn)]支付違約金，具體處理方式由雙方協(xié)商或依據(jù)相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。2.乙方逾期繳納采暖費(fèi)的，應(yīng)按日向甲方支付逾期繳費(fèi)金額[千分之幾或具體金額]的滯納金，直至付清為止。3.乙方擅自改動、拆裝室內(nèi)供熱設(shè)施，造成供熱系統(tǒng)損壞或影響他人用熱的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)中止對其供熱，直至問題解決。4.任何一方違反保密義務(wù)或其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條不可抗力因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為、重大基礎(chǔ)設(shè)施事故等不可抗力因素，導(dǎo)致甲方無法正常供熱的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在條件允許時(shí)盡快恢復(fù)供熱。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否解除合同或相應(yīng)調(diào)整費(fèi)用。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：供熱方所在地/合同履行地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效、變更與解除1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.對本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.除本合同另有約定外，任何一方單方面解除合同需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體條件由雙方約定。第十一條通知與送達(dá)雙方在本合同中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[具體天數(shù)]日視為送達(dá)）或按約定電話通知（以成功接通錄音或?qū)Ψ酱_認(rèn)視為送達(dá)）。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。第十二條其他1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同