租房噪音協(xié)商解決合同協(xié)議出租方（甲方）：[甲方真實(shí)姓名/名稱(chēng)]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]，住址：[甲方住址]。承租方（乙方）：[乙方真實(shí)姓名/名稱(chēng)]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]，住址：[乙方住址]。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就位于[租賃房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）內(nèi)產(chǎn)生的噪音擾民問(wèn)題進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條協(xié)商背景與爭(zhēng)議事實(shí)甲乙雙方確認(rèn)，在租賃期間，該房屋內(nèi)因[具體說(shuō)明噪音來(lái)源，如：甲方/乙方/訪(fǎng)客/其他原因]產(chǎn)生了[具體描述噪音表現(xiàn)，如：夜間播放音樂(lè)音量過(guò)大、裝修活動(dòng)噪音、頻繁開(kāi)關(guān)門(mén)、寵物吠叫等]的噪音，主要發(fā)生在[具體說(shuō)明噪音發(fā)生時(shí)間段]，對(duì)[另一方，如：乙方/甲方]的正常休息/工作造成了不同程度的影響，引發(fā)了雙方的爭(zhēng)議。第二條協(xié)商達(dá)成的解決方案與具體約定為解決上述噪音擾民問(wèn)題，維護(hù)雙方的居住權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下具體約定：1.噪音標(biāo)準(zhǔn)與界定：雙方同意，在租賃房屋內(nèi)，除國(guó)家法定節(jié)假日及休息日外，午間十二點(diǎn)（12:00）至晚上八點(diǎn)（20:00）期間，室內(nèi)噪音不應(yīng)超過(guò)正常說(shuō)話(huà)音量水平；晚上八點(diǎn)（20:00）至次日早上八點(diǎn)（08:00）期間，除必要且輕微的日常生活活動(dòng)外，應(yīng)避免產(chǎn)生明顯干擾他人休息的噪音。2.具體行為約束：(1)甲方承諾，自本協(xié)議生效之日起，不在晚上八點(diǎn)后進(jìn)行任何產(chǎn)生較大噪音的活動(dòng)，包括但不限于高聲播放音樂(lè)/視頻、進(jìn)行裝修施工（非必要緊急維修除外）、組織或參與喧嘩性聚會(huì)等；如確需進(jìn)行必要維修，應(yīng)提前至少[約定天數(shù)，如：兩天]通知乙方，并盡量安排在白天或中午時(shí)段進(jìn)行，如不可避免在晚間進(jìn)行，須采取有效隔音措施并控制噪音強(qiáng)度。(2)乙方承諾，自本協(xié)議生效之日起，不在晚上八點(diǎn)后進(jìn)行任何產(chǎn)生較大噪音的活動(dòng)，包括但不限于高聲播放音樂(lè)/視頻、進(jìn)行可能產(chǎn)生較大聲響的活動(dòng)、養(yǎng)寵物時(shí)采取控制吠叫的措施（如：使用靜音耳機(jī)、請(qǐng)專(zhuān)人管理、采取訓(xùn)斥等方式），并確保其訪(fǎng)客亦遵守本協(xié)議約定的噪音限制。(3)雙方均應(yīng)注意保持共同區(qū)域的安靜，不大聲喧嘩、吵鬧，文明使用門(mén)鎖，避免頻繁開(kāi)關(guān)門(mén)產(chǎn)生過(guò)大聲響。3.責(zé)任承擔(dān)：因違反本協(xié)議第二條第2款約定，產(chǎn)生噪音并造成對(duì)方困擾的，由違約方負(fù)責(zé)立即停止該行為，并根據(jù)對(duì)方的要求采取有效措施消除噪音影響。如因此給對(duì)方造成實(shí)際損失（包括但不限于購(gòu)買(mǎi)耳塞等防護(hù)用品費(fèi)用、誤工費(fèi)等），違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.整改措施與期限：鑒于[針對(duì)已發(fā)生的具體噪音問(wèn)題，如：近期甲方進(jìn)行的裝修活動(dòng)產(chǎn)生了持續(xù)性噪音]，甲方應(yīng)于[約定具體日期或時(shí)間段]前，完成[具體的整改措施，如：更換為靜音門(mén)窗、對(duì)產(chǎn)生噪音的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)等]，確保不再違反本協(xié)議約定。乙方亦應(yīng)在收到甲方關(guān)于寵物噪音問(wèn)題的合理訴求后[約定時(shí)限，如：五日內(nèi)]采取措施[具體措施，如：調(diào)整喂食時(shí)間、外出散心等]。5.溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制：本協(xié)議生效后，如雙方就噪音問(wèn)題再次產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商方式溝通解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)在[約定時(shí)限，如：十日內(nèi)]向該房屋所在地居民委員會(huì)/村民委員會(huì)或物業(yè)管理辦公室書(shū)面投訴，請(qǐng)求調(diào)解。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.享有該房屋的出租權(quán)。2.有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議關(guān)于噪音控制的約定。3.如因甲方或甲方原因造成的噪音問(wèn)題，負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的整改和賠償責(zé)任。4.應(yīng)配合乙方就噪音問(wèn)題進(jìn)行合理的溝通。5.應(yīng)按約定履行本協(xié)議第二條約定的各項(xiàng)義務(wù)。甲方義務(wù)：1.享有該房屋的居住權(quán)。2.有權(quán)要求甲方遵守本協(xié)議關(guān)于噪音控制的約定。3.如因乙方或乙方原因造成的噪音問(wèn)題，有權(quán)要求乙方停止侵害、排除妨礙。4.應(yīng)配合甲方就噪音問(wèn)題進(jìn)行合理的溝通。5.應(yīng)按約定履行本協(xié)議第二條約定的各項(xiàng)義務(wù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.享有按照本協(xié)議約定條件使用該房屋的權(quán)利。2.有權(quán)要求甲方遵守本協(xié)議關(guān)于噪音控制的約定。3.如因甲方或甲方原因造成的噪音問(wèn)題，有權(quán)要求甲方停止侵害、排除妨礙。4.應(yīng)配合甲方就噪音問(wèn)題進(jìn)行合理的溝通。5.應(yīng)按約定履行本協(xié)議第二條約定的各項(xiàng)義務(wù)。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議第二條約定的噪音控制約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面提醒后[約定時(shí)限，如：三次]仍不改正的，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣[約定金額，如：500元]作為違約金。2.違約金不足以彌補(bǔ)守約方因此遭受的實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。3.如因一方違反本協(xié)議約定造成另一方無(wú)法繼續(xù)居住該房屋，守約方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失，并可能解除原租賃合同（需符合原租賃合同關(guān)于解除的規(guī)定）。4.雙方均應(yīng)保證按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如因故意或重大過(guò)失違反本協(xié)議，給對(duì)方造成名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條通知與送達(dá)雙方確認(rèn)本協(xié)議首部所列的地址和聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方就本協(xié)議相關(guān)事宜發(fā)送通知或法律文書(shū)，可通過(guò)書(shū)面形式郵寄至該地址，或通過(guò)電話(huà)、電子郵件等方式通知。以郵寄方式發(fā)送的，掛號(hào)信發(fā)出之日起[約定天數(shù)，如：三日]即視為送達(dá)；以電話(huà)或電子郵件方式通知的，發(fā)出之日起即視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[約定天數(shù)，如：五日]書(shū)面通知對(duì)方。第七條協(xié)議的生效、變更與解除1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.除本協(xié)議約定的解除條件外，任何一方不得單方面隨意解除本協(xié)議，除非得到對(duì)方的書(shū)面同意。第八條保密條款雙方同意對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及協(xié)商過(guò)程中獲悉的對(duì)方信息予以保密，但為履行本協(xié)議、尋求法律救濟(jì)或政府部門(mén)投訴等目的除外。第九條法律適用與管轄本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。第十條