2025年裝修場(chǎng)地轉(zhuǎn)租安全協(xié)議甲方（出租方）：[甲方詳細(xì)名稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方詳細(xì)名稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[具體場(chǎng)地地址]的[場(chǎng)地描述，如：建筑面積XX平方米的已裝修場(chǎng)地]，現(xiàn)甲方擬將該場(chǎng)地在2025年度轉(zhuǎn)租給乙方使用。為明確雙方在轉(zhuǎn)租期間的安全責(zé)任與義務(wù)，保障場(chǎng)地安全使用，預(yù)防安全事故，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租標(biāo)的物1.1甲方同意將位于[具體場(chǎng)地地址]的[場(chǎng)地描述，如：包含室內(nèi)外基礎(chǔ)裝修、XX區(qū)域]的裝修場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2轉(zhuǎn)租場(chǎng)地的具體范圍：[詳細(xì)描述場(chǎng)地四至范圍或具體區(qū)域編號(hào)]。1.3轉(zhuǎn)租場(chǎng)地現(xiàn)狀：甲方保證轉(zhuǎn)租時(shí)場(chǎng)地提供的現(xiàn)狀[簡(jiǎn)要描述，如：包括但不限于基礎(chǔ)地面、墻面粉刷、部分固定設(shè)施等]，符合乙方進(jìn)行約定用途的基本條件。第二條轉(zhuǎn)租目的與期限2.1乙方承租本協(xié)議項(xiàng)下場(chǎng)地僅限于用于[明確具體的裝修、施工、倉(cāng)儲(chǔ)、展示等用途]。2.2乙方不得將轉(zhuǎn)租場(chǎng)地用于任何非法活動(dòng)或違反國(guó)家法律法規(guī)、政策及公序良俗的目的。2.3本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限自2025年[起始年月日]起至2025年[終止年月日]止，共計(jì)[期限]。第三條安全責(zé)任劃分3.1甲方的安全責(zé)任：3.1.1甲方保證其提供的轉(zhuǎn)租場(chǎng)地不存在影響基本安全使用的已知重大安全隱患（如主體結(jié)構(gòu)安全隱患、消防設(shè)施缺失或嚴(yán)重失效等）。3.1.2甲方應(yīng)確保場(chǎng)地具備進(jìn)行約定用途所需的基本安全條件，包括但不限于提供必要的照明、保持主要通道暢通、配備符合基本要求的消防器材（如滅火器）等。3.1.3甲方有義務(wù)向乙方書面告知場(chǎng)地的已知安全風(fēng)險(xiǎn)、場(chǎng)地內(nèi)適用的安全規(guī)定、消防疏散示意圖、以及甲方負(fù)責(zé)管理的其他區(qū)域的安全注意事項(xiàng)。3.1.4甲方應(yīng)保證其提供的場(chǎng)地符合國(guó)家及地方關(guān)于消防、建筑、用電等方面的基本安全法律法規(guī)要求。3.1.5對(duì)于場(chǎng)地外部由甲方負(fù)責(zé)管理的公共區(qū)域安全，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)管理責(zé)任。3.2乙方的安全責(zé)任：3.2.1乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家、地方及甲方關(guān)于本場(chǎng)地安全使用的各項(xiàng)管理規(guī)定和操作規(guī)程。3.2.2乙方應(yīng)確保其派入場(chǎng)地的所有工作人員已接受必要的安全知識(shí)和操作技能培訓(xùn)，特殊工種人員（如電工、焊工等）均持有有效的操作資格證書。3.2.3乙方對(duì)其在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的一切活動(dòng)（包括但不限于裝修施工、材料搬運(yùn)、臨時(shí)設(shè)施搭建、設(shè)備使用等）承擔(dān)全面的安全責(zé)任，必須制定并執(zhí)行相應(yīng)的安全措施，確保作業(yè)過程安全。3.2.4乙方搭建的任何腳手架、臨時(shí)建筑、設(shè)施等，必須符合國(guó)家及行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可使用，并負(fù)責(zé)其日常維護(hù)。3.2.5乙方進(jìn)行電氣焊等危險(xiǎn)作業(yè)前，必須提前向甲方（或相關(guān)管理部門）辦理審批手續(xù)，落實(shí)嚴(yán)格的防火、防爆、防觸電等安全措施。3.2.6乙方應(yīng)合理堆放材料、工具和建筑垃圾，不得占用、堵塞消防通道、安全出口、樓梯間及甲方的公共設(shè)施。3.2.7乙方應(yīng)保持作業(yè)區(qū)域和周邊環(huán)境的整潔，及時(shí)清理垃圾和廢棄物，防止因現(xiàn)場(chǎng)雜亂引發(fā)的安全事故。3.2.8乙方應(yīng)按照約定為在其場(chǎng)地內(nèi)活動(dòng)的人員及活動(dòng)本身購(gòu)買足額的公眾責(zé)任險(xiǎn)、工程險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，并將甲方列為共同被保險(xiǎn)人，保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋本協(xié)議期限。3.2.9乙方應(yīng)制定針對(duì)本項(xiàng)目的專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案，并確保相關(guān)人員知曉。如發(fā)生安全事故、火災(zāi)或其他緊急情況，乙方應(yīng)立即采取有效措施控制事態(tài)，保護(hù)人員安全，并第一時(shí)間通知甲方處理。3.2.10乙方負(fù)責(zé)在其活動(dòng)期間，確保所有用電、用水等符合安全規(guī)范，并承擔(dān)因其活動(dòng)引起的能源消耗費(fèi)用。3.2.11轉(zhuǎn)租期滿或協(xié)議終止時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將場(chǎng)地清理干凈，拆除所有自建的臨時(shí)設(shè)施，恢復(fù)場(chǎng)地至甲方要求的或轉(zhuǎn)租前的狀態(tài)（自然損耗除外），消除所有遺留的安全隱患，并辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。第四條安全檢查與監(jiān)督4.1甲方有權(quán)根據(jù)需要，定期或不定期對(duì)轉(zhuǎn)租場(chǎng)地的安全狀況進(jìn)行抽查，乙方應(yīng)積極配合檢查工作，提供必要條件。4.2甲方對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，有權(quán)要求乙方限期整改，整改方案應(yīng)報(bào)甲方審核同意。乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，并向甲方報(bào)告整改結(jié)果。4.3若乙方逾期未按要求整改安全隱患，甲方有權(quán)暫停乙方在部分或全部場(chǎng)地的活動(dòng)，并有權(quán)委托第三方進(jìn)行處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方仍需承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。4.4乙方應(yīng)主動(dòng)接受場(chǎng)地所在物業(yè)管理方或相關(guān)政府部門的安全監(jiān)督和管理，并負(fù)責(zé)與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)。第五條安全事故處理5.1發(fā)生任何安全事故（包括但不限于火災(zāi)、觸電、物體打擊、坍塌、人員傷亡等），乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織搶救，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并第一時(shí)間通知甲方。5.2乙方應(yīng)在事故發(fā)生后[具體時(shí)限，如：X小時(shí)內(nèi)]向甲方書面報(bào)告事故情況，包括事故原因初步判斷、人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失情況等。5.3雙方應(yīng)根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果和責(zé)任認(rèn)定，協(xié)商處理事故善后事宜。因乙方原因造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部或主要賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)第三方造成的損害賠償。因甲方提供的場(chǎng)地存在不可抗力或甲方已盡到安全義務(wù)的固有缺陷導(dǎo)致事故的，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任或依法免除責(zé)任（具體承擔(dān)比例由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商或依據(jù)法律規(guī)定）。5.4任何一方因自身原因或不可抗力導(dǎo)致對(duì)方或第三方遭受損失的，責(zé)任方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。保險(xiǎn)賠付不足以彌補(bǔ)損失的，責(zé)任方仍應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若損失可以通過金錢計(jì)算，則按實(shí)際損失金額賠償；無法計(jì)算或難以計(jì)算的，可根據(jù)違約情節(jié)，由違約方支付[具體金額或比例]的違約金。6.2若因乙方原因違反安全規(guī)定導(dǎo)致甲方或第三方受到行政處罰或經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.3乙方逾期支付相關(guān)費(fèi)用（如租金、押金等，若有相關(guān)安全保證金條款也在此列出），每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的[具體比例]向甲方支付違約金。第七條通知與送達(dá)7.1雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)按本協(xié)議載明的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如：7日]書面通知對(duì)方。7.2通知方式包括書面送達(dá)（包括郵寄、快遞、傳真、電子郵件等）、當(dāng)面送達(dá)。以郵寄方式送達(dá)的，掛號(hào)信發(fā)出后[具體天數(shù)，如：3日]或快遞發(fā)出后[具體天數(shù)，如：1日]視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)。第八條保密條款8.1雙方對(duì)于在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于場(chǎng)地信息、經(jīng)營(yíng)信息、安全措施細(xì)節(jié)等）負(fù)有保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的除外。保密期限不因本協(xié)議的終止而終止。第九條協(xié)議的變更與解除9.1本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議可解除：(1)雙方協(xié)商一致解除；(2)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)；(3)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后[具體天數(shù)，如：15日]內(nèi)仍未糾正的；(4)乙方擅自改變轉(zhuǎn)租場(chǎng)地用途，或進(jìn)行危害場(chǎng)地結(jié)構(gòu)安全、消防安全的改造；(5)乙方喪失履約能力。第十條其他條款10.1本協(xié)議構(gòu)成雙方就轉(zhuǎn)租安全事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的溝通、約定。10.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。10.4本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。10.5本協(xié)議一式[份數(shù)，如：貳]份，甲方執(zhí)[份數(shù)，