租房裝修保證金協(xié)議2025年甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：__________________________，地址：__________________________，聯(lián)系電話：__________________________乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：__________________________，地址：__________________________，聯(lián)系電話：__________________________甲方將位于____________（省/市）__________（區(qū)/縣）__________（街道/路）__________（小區(qū)/樓棟）__________（單元/房間）的房屋出租給乙方使用，乙方計(jì)劃對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障房屋及甲方的權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1本協(xié)議租賃房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）坐落于____________（省/市）__________（區(qū)/縣）__________（街道/路）__________（小區(qū)/樓棟）__________（單元/房間）。1.2該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______間______廳______廚______衛(wèi)，房屋權(quán)屬狀況為：__________（例如：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)/甲方擁有該房屋的租賃權(quán)等）。第二條裝修保證金2.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付裝修保證金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：____________）。該保證金用于保證乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修工程不會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成損壞，并在租賃期滿或合同解除時(shí)，能夠按照約定對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或恢復(fù)原狀。2.2保證金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式將保證金支付至甲方指定賬戶：*賬戶名稱：__________________________*開戶銀行：__________________________*銀行賬號(hào)：__________________________2.3在租賃期滿或合同解除時(shí)，房屋恢復(fù)原狀或達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，且乙方未發(fā)生其他違約行為的，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，于______日內(nèi)將保證金無息返還給乙方。第三條裝修方案及審批3.1乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的裝修方案及預(yù)算，包括但不限于水電改造方案、墻面處理方案、地面處理方案、門窗改造方案等，并附上主要材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等信息。3.2乙方提供的裝修方案需經(jīng)甲方審核確認(rèn)后方可實(shí)施。甲方應(yīng)在收到乙方提交的裝修方案之日起______日內(nèi)予以答復(fù)。若甲方有修改意見，應(yīng)書面告知乙方；乙方應(yīng)根據(jù)甲方的合理意見進(jìn)行修改，并再次提交甲方審核。第四條裝修施工及管理4.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)尋找裝修施工隊(duì)伍，并確保該施工隊(duì)伍具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。乙方應(yīng)對(duì)施工隊(duì)伍的施工質(zhì)量、安全等全權(quán)負(fù)責(zé)。4.2乙方應(yīng)確保裝修施工符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并采取必要的措施防止噪音、粉塵等對(duì)周圍環(huán)境和居民造成影響。4.3乙方應(yīng)遵守該房屋所屬小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，并積極配合物業(yè)管理處的工作。4.4乙方應(yīng)購(gòu)買必要的裝修施工保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予甲方備案。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修方案進(jìn)行審核，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的合理意見進(jìn)行修改。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修過程，確保裝修施工符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定和房屋安全標(biāo)準(zhǔn)。若發(fā)現(xiàn)乙方或其施工隊(duì)伍有違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定或危害房屋安全的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工，并要求乙方采取補(bǔ)救措施。5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理裝修相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。5.4甲方應(yīng)保證該房屋在交付乙方裝修前不存在結(jié)構(gòu)安全問題。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在符合本協(xié)議約定及國(guó)家相關(guān)規(guī)定的前提下，對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修。6.2乙方應(yīng)確保裝修施工過程中的安全，并對(duì)因裝修施工造成的任何安全事故承擔(dān)責(zé)任。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)所有裝修相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。6.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除所有臨時(shí)設(shè)施和裝修材料，并將裝修垃圾清運(yùn)出場(chǎng)。6.5租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)至原有狀態(tài)或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。雙方可事先對(duì)房屋恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行約定，例如：恢復(fù)到本協(xié)議簽訂前的狀態(tài)/恢復(fù)到甲方提供的初始裝修標(biāo)準(zhǔn)等。第七條保證金的扣除情形7.1甲方在返還保證金時(shí)，有權(quán)根據(jù)以下情形扣除相應(yīng)的費(fèi)用：7.1.1房屋修復(fù)費(fèi)用：因乙方裝修造成的房屋結(jié)構(gòu)損壞或功能impairment，經(jīng)甲方評(píng)估后，所需修復(fù)的費(fèi)用。7.1.2超范圍裝修費(fèi)用：乙方未經(jīng)甲方同意進(jìn)行超范圍裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.1.3未恢復(fù)原狀費(fèi)用：租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方未按照約定將房屋恢復(fù)至原有狀態(tài)或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方評(píng)估后，所需恢復(fù)的費(fèi)用。7.1.4其他違約費(fèi)用：乙方違反本協(xié)議其他約定，給甲方造成損失的，經(jīng)雙方協(xié)商或司法判決，應(yīng)由乙方承擔(dān)的賠償費(fèi)用。第八條協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除時(shí)止。第九條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本協(xié)議的簽訂日期為______年______月______