出租地庫車位合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱]地下車庫[具體車位編號]車位（以下簡稱“該車位”）的合法出租權(quán)，乙方有租賃該車位的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方該車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.車位位置：該車位位于[具體小區(qū)名稱]地下車庫[具體車位編號]，其具體位置以車庫內(nèi)的標(biāo)識和實際劃定范圍為準(zhǔn)。2.車位狀況：甲方應(yīng)保證該車位在交付乙方使用時處于正?？墒褂脿顟B(tài)，無影響車輛停放的質(zhì)量問題和安全隱患。車位地面應(yīng)平整，無明顯裂縫、積水等情況；車位周邊的照明、通風(fēng)等設(shè)施應(yīng)正常運行。二、租賃期限1.本合同租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該車位的月租金為人民幣元（大寫：元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：租金按[季度/半年/年]支付。乙方應(yīng)在每[季度/半年/年]的首月[X]日前，將本[季度/半年/年]的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金及相關(guān)費用。在租賃期間，有權(quán)對該車位的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。租賃期滿或本合同提前終止時，有權(quán)收回該車位。2.義務(wù)保證對該車位擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該車位，不受第三方的干擾和主張權(quán)利。負(fù)責(zé)該車位所在車庫的公共設(shè)施（如照明、通風(fēng)、消防等）的維護(hù)和管理，保證其正常運行。在租賃期間，如該車位出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)及時進(jìn)行維修或采取其他措施解決，確保乙方的車輛安全。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同的約定合法使用該車位停放車輛。對該車位享有排他的使用權(quán)，甲方不得將該車位再出租給第三方。在租賃期間，如該車位所在車庫的公共設(shè)施出現(xiàn)問題影響乙方使用，有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)按照本合同的約定按時支付租金及相關(guān)費用。只能將該車位用于停放乙方所有或合法使用的車輛，不得將該車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。愛護(hù)該車位及車庫內(nèi)的公共設(shè)施，不得對其進(jìn)行損壞。如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守車庫的管理規(guī)定，按照規(guī)定的時間和方式進(jìn)出車庫，不得影響其他業(yè)主的正常使用。五、車輛保管責(zé)任1.甲方僅提供車位的租賃服務(wù)，不承擔(dān)乙方車輛的保管責(zé)任。乙方應(yīng)自行妥善保管車輛及車內(nèi)物品，如發(fā)生車輛丟失、損壞或車內(nèi)物品被盜等情況，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若因不可抗力、政府行為或第三方原因?qū)е乱曳杰囕v受損的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。但甲方應(yīng)在力所能及的范圍內(nèi)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同的約定，將該車位再出租給第三方或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位的，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金，并按照相當(dāng)于[X]個月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同的約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用該車位的，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。同時，甲方應(yīng)按照維修期間租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同的約定，將該車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該車位，并要求乙方按照相當(dāng)于[X]個月租金的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。若乙方未按照車庫的管理規(guī)定使用該車位，影響其他業(yè)主正常使用或造成公共設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本合同。若乙方逾期支付租金超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該車位，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。七、合同的解除和終止1.雙方協(xié)商一致：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約解除：若一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租賃期滿，本合同自動終止。乙方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將該車位恢復(fù)原狀并交還給甲方。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日