出租土地合同協(xié)議范本合同雙方出租方（以下簡稱甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，愿意將該土地出租給乙方使用，乙方愿意承租該土地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物詳細(xì)描述土地位置甲方出租給乙方的土地位于[具體地理位置，精確到門牌號(hào)或地標(biāo)性建筑附近]，該土地的四至界限為：東至[具體參照物或邊界標(biāo)識(shí)]，西至[具體參照物或邊界標(biāo)識(shí)]，南至[具體參照物或邊界標(biāo)識(shí)]，北至[具體參照物或邊界標(biāo)識(shí)]。土地面積該土地的總面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)），具體面積以雙方共同確認(rèn)的測(cè)量結(jié)果或相關(guān)土地權(quán)屬證明文件記載為準(zhǔn)。土地用途乙方承租該土地的用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)經(jīng)營等]，乙方應(yīng)在約定的用途范圍內(nèi)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。土地現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知土地的現(xiàn)狀，包括但不限于土地的地形、地貌、土壤質(zhì)量、地上附著物（如有）等情況。雙方在簽訂本合同前應(yīng)共同對(duì)土地進(jìn)行實(shí)地查看，并在合同附件中對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)描述和確認(rèn)。第二條租賃期限租賃期限本合同的租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該土地，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。交付時(shí)間甲方應(yīng)在[交付日期]前將土地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)辦理土地交接手續(xù)，簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)土地的交付狀態(tài)和相關(guān)附屬設(shè)施（如有）的完好情況。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)該土地的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，雙方另有約定的除外。支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前支付當(dāng)年的租金。支付方式：乙方可以選擇以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付租金，甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同的約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用土地，制止乙方的違約行為。在租賃期限屆滿后，收回土地的使用權(quán)。義務(wù)確保對(duì)出租的土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，保證土地不存在任何權(quán)屬糾紛和權(quán)利瑕疵。按照本合同的約定將土地交付給乙方使用，并提供必要的協(xié)助和配合。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的審批手續(xù)（如有），但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方對(duì)土地的正常使用，但有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行合理監(jiān)督。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途合理使用土地，并享有土地上的收益權(quán)。對(duì)土地進(jìn)行必要的改造和建設(shè)（需符合相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定），但應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。在租賃期限屆滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。義務(wù)按照本合同的約定支付租金。合理使用土地，不得破壞土地的生態(tài)環(huán)境和自然資源，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前[X]天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，將土地恢復(fù)原狀或按照雙方約定的狀態(tài)返還給甲方。第五條地上附著物及相關(guān)設(shè)施地上附著物在租賃期限內(nèi)，乙方在土地上建設(shè)的地上附著物（包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、農(nóng)作物等）歸乙方所有。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)按照以下方式處理地上附著物：乙方應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)自行拆除地上附著物，恢復(fù)土地原狀。如甲方同意保留地上附著物，雙方應(yīng)協(xié)商確定地上附著物的價(jià)值，并由甲方給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。相關(guān)設(shè)施甲方應(yīng)確保土地上的相關(guān)附屬設(shè)施（如有）在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全可靠。如附屬設(shè)施在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方原因造成附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定將土地交付給乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金，同時(shí)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因追討租金而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。如乙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律適用本合同的訂立、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條其他條款合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于土地交付確認(rèn)書、土地現(xiàn)狀描述及確認(rèn)書、地上附著物清單（如有）等。保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。通知與送達(dá)雙方在履行本合同過程中發(fā)出的通知、函件等文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式可以選擇直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等方式