出租叉車場(chǎng)地合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的叉車場(chǎng)地使用權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需要，欲租賃該叉車場(chǎng)地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：甲方出租的叉車場(chǎng)地位于[具體地址]，該場(chǎng)地的具體四至范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)，并可在合同附件中以附圖形式明確標(biāo)注。2.場(chǎng)地面積：該場(chǎng)地的總面積為[X]平方米。3.場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地僅用于停放、操作叉車以及與叉車相關(guān)的裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)等業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該叉車場(chǎng)地的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照季度支付租金。乙方應(yīng)在每季度首月的[具體日期]前，將本季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]3.逾期支付責(zé)任：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，對(duì)乙方違反合同約定的行為有權(quán)制止并要求其改正。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回租賃場(chǎng)地，并要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀。2.義務(wù)保證對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該場(chǎng)地。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃場(chǎng)地，并提供必要的協(xié)助和配合。負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃場(chǎng)地的土地使用稅、房產(chǎn)稅等因場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)產(chǎn)生的稅費(fèi)，但雙方另有約定的除外。對(duì)租賃場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保場(chǎng)地的安全性和適用性。如因場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，按照合同約定的用途合法使用租賃場(chǎng)地。要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并對(duì)甲方的違約行為提出賠償要求。在租賃期滿后，如符合續(xù)租條件，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格按照合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。合理使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，不得損壞場(chǎng)地及設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和場(chǎng)地所在地的相關(guān)管理規(guī)定，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期內(nèi)，自行承擔(dān)因使用租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，并按照相關(guān)部門的要求及時(shí)繳納。第五條場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)施（如場(chǎng)地圍墻、大門、水電線路等）的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)叉車及其他乙方自行配備的設(shè)備的維修和保養(yǎng)。如因乙方使用的設(shè)備故障或操作不當(dāng)對(duì)場(chǎng)地造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.維修通知：如租賃場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能按時(shí)維修，乙方在書面通知甲方后，可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為租賃場(chǎng)地購(gòu)買必要的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)自行購(gòu)買叉車及其他設(shè)備的保險(xiǎn)，并為在場(chǎng)地內(nèi)從事作業(yè)的人員購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自干涉乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按照本合同第三條第3款的約定承擔(dān)逾期支付責(zé)任。如乙方擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。如乙方違反合同約定，在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)或損壞場(chǎng)地及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同。第八條合同的解除與終止1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：如因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)終止。雙方應(yīng)按照公平原則協(xié)商處理相關(guān)事宜。3.違約解除：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同終止：租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。乙方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀并返還給甲方。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第