出租農(nóng)村臥室合同范本農(nóng)村臥室租賃合同合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的一處房屋內(nèi)臥室的合法出租權(quán)，乙方有租賃該臥室的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方農(nóng)村臥室事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.臥室位置：該臥室位于[農(nóng)村具體地址]的房屋內(nèi)，該房屋為[房屋層數(shù)]層[房屋結(jié)構(gòu)]建筑，臥室位于第[X]層，房間號為[具體房間號]。2.臥室面積：該臥室的建筑面積約為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.臥室設(shè)施：甲方提供的臥室配備有以下設(shè)施設(shè)備（詳見附件一：臥室設(shè)施設(shè)備清單）：床：[床的規(guī)格及數(shù)量]衣柜：[衣柜的規(guī)格及數(shù)量]桌椅：[桌椅的規(guī)格及數(shù)量]其他：[如空調(diào)、電視等設(shè)施設(shè)備的具體情況]第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該臥室，乙方應(yīng)如期返還。乙方若有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該臥室的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[月/季/半年]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將本周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，將剩余押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金和押金。在租賃期間，有權(quán)對房屋及臥室進(jìn)行檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回臥室及附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)保證該臥室及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全、衛(wèi)生等使用要求，具備正常使用功能。負(fù)責(zé)對房屋及臥室的主體結(jié)構(gòu)、公共部分進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。因甲方維修不及時造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。不得干擾乙方的正常居住生活，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的臥室，但在緊急情況下除外。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途合理使用該臥室及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，享有該臥室的排他使用權(quán)，甲方不得將該臥室再出租給第三方。有權(quán)要求甲方對房屋及臥室的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以保證正常使用。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付租金和押金。合理使用該臥室及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變臥室的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的村規(guī)民約，不得在臥室內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險物品，不得從事違法犯罪活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該臥室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)該臥室的水、電、燃?xì)?、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，并按照相關(guān)部門的要求及時繳納。第五條維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及臥室的主體結(jié)構(gòu)、公共部分以及因自然損耗導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞進(jìn)行維修和保養(yǎng)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修；如情況緊急，應(yīng)在[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。2.乙方維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)或故意造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自行維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞后[X]日內(nèi)通知甲方，并積極配合甲方進(jìn)行維修。3.維修費(fèi)用承擔(dān)：因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回臥室，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：乙方未按照合同約定支付租金達(dá)[X]日以上的；乙方擅自將該臥室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；乙方擅自改變臥室結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；乙方在臥室內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險物品，或從事違法犯罪活動的；乙方嚴(yán)重違反當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的村規(guī)民約，給甲方或其他村民造成不良影響的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還剩余租金和押金：甲方未按照合同約定提供符合安全、衛(wèi)生等使用要求的臥室及附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的；甲方干擾乙方的正常居住生活，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的；因不可抗力導(dǎo)致該臥室無法正常使用的。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)搬離該臥室，并將臥室及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。乙方逾期不搬離的，甲方有權(quán)自行處理乙方的物品，并要求乙方按照原租金標(biāo)準(zhǔn)支付逾期占用期間的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定提供符合安全、衛(wèi)生等使用要求的臥室及附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。甲方擅自提前解除本合同的，應(yīng)按照剩余租賃期間租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金和押金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期達(dá)[X]日以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照剩余租賃期間租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方擅自將該臥室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的，應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。乙方擅自改變臥室結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。乙方在臥室內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險物品，或從事違法犯罪活動的，應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。第八條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本