出租全新裝修合同范本合同雙方出租方（甲方）姓名：[出租方姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[具體地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]承租方（乙方）姓名：[承租方姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[具體地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于條款甲方擁有位于[房屋具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋并對(duì)其進(jìn)行全新裝修，用于[明確用途，如居住、辦公等]。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議。標(biāo)的物描述房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)用房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如兩室一廳等]，房屋用途為[寫明用途]。房屋附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施和設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、熱水器等]。裝修要求1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)該房屋進(jìn)行全新裝修。裝修方案需提前提交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。裝修方案應(yīng)包括裝修設(shè)計(jì)圖紙、裝修材料清單、裝修預(yù)算等詳細(xì)內(nèi)容。2.裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。乙方應(yīng)在裝修過程中保留裝修材料的采購憑證，以備甲方查驗(yàn)。3.裝修工程應(yīng)保證施工安全，遵守相關(guān)施工規(guī)范和安全規(guī)定。乙方應(yīng)承擔(dān)裝修過程中的一切安全責(zé)任，如因裝修施工造成的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定收取租金。2.監(jiān)督乙方的裝修行為，確保裝修符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.租賃期滿后，收回該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備。義務(wù)1.在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用，并確保房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備完好無損。2.協(xié)助乙方辦理與裝修和使用該房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等資料。3.保證該房屋的合法出租權(quán)，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用該房屋并進(jìn)行裝修。2.享有該房屋在租賃期間內(nèi)的正常使用權(quán)益，不受甲方非法干涉。義務(wù)1.按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用。2.按照合同約定的裝修要求對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，并保證裝修質(zhì)量和施工安全。3.合理使用該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或改變房屋用途。5.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。裝修費(fèi)用及裝修成果歸屬裝修費(fèi)用乙方承擔(dān)該房屋的全部裝修費(fèi)用，包括裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)等。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何裝修費(fèi)用。裝修成果歸屬1.在租賃期限內(nèi)，裝修成果歸乙方使用。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，裝修成果的處理方式按照以下約定執(zhí)行：2.可移動(dòng)的裝修設(shè)施和設(shè)備，如家具、電器等，由乙方自行搬走；不可移動(dòng)的裝修部分，如墻面、地面、天花板等裝修，無償歸甲方所有，但雙方另有約定的除外。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定的時(shí)間交付該房屋，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.甲方如因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋，應(yīng)承擔(dān)乙方的全部損失，包括裝修費(fèi)用、租金損失等，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.乙方如未按照合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰空該房屋，乙方已支付的租金和押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。2.乙方如未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.乙方如未按照合同約定的裝修要求進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方的全部損失，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。合同的解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：1.乙方未按照合同約定支付租金，逾期超過[X]日的；2.乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或改變房屋用途的；3.乙方未按照合同約定的裝修要求進(jìn)行裝修，且拒不整改或整改不符合要求的；4.乙方在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：1.甲方未按照合同約定的時(shí)間交付該房屋，逾期超過[X]日的；2.甲方因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的。爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他