出售雪鄉(xiāng)房屋合同范本雪鄉(xiāng)房屋買賣合同合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。一、合同雙方身份（一）出賣人（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）買受人（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物具體描述（一）房屋基本信息甲方自愿將坐落于雪鄉(xiāng)[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，所在樓層為第[X]層，共[X]層。（二）房屋產(chǎn)權(quán)情況該房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[私有/公有等]，甲方保證對該房屋擁有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制。該房屋目前不存在抵押、查封等權(quán)利受限制的情況。（三）附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)備、家具等]，這些附屬設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。同時，該房屋所對應(yīng)的土地使用權(quán)（如有）及相關(guān)的公共部位、公共設(shè)施的權(quán)益也一并轉(zhuǎn)讓給乙方。三、房屋價格及付款方式（一）房屋價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為甲方凈得價，不包含辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。（二）付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付最后一筆購房款時抵作購房款。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：乙方應(yīng)在該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）資金監(jiān)管（如有）雙方可根據(jù)實(shí)際情況選擇將購房款進(jìn)行資金監(jiān)管。若選擇資金監(jiān)管，雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同到資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)辦理資金監(jiān)管手續(xù)，并按照資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求提供相關(guān)資料和繳納費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時間和金額收取購房款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制，并向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)資料。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和配合。在交付房屋前，保持該房屋及附屬設(shè)施的完好，不得擅自拆除或損壞。結(jié)清該房屋交付前的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付該房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時間和方式取得該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額向甲方支付購房款。按照相關(guān)規(guī)定繳納辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。積極配合甲方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和配合。在接收該房屋后，合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。五、房屋交付（一）交付時間甲方應(yīng)在乙方支付首付款后[X]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對該房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交付確認(rèn)書。（二）交付條件該房屋應(yīng)符合以下交付條件：1.房屋及附屬設(shè)施完好，能夠正常使用。2.甲方已結(jié)清該房屋交付前的所有費(fèi)用。3.該房屋的相關(guān)資料（如產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙等）已交付給乙方。六、產(chǎn)權(quán)過戶（一）辦理時間雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（二）稅費(fèi)承擔(dān)辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[列舉甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)]，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[列舉乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)]。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方交付該房屋，每逾期一日，應(yīng)按照該房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款及定金，同時按照該房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無法取得該房屋的所有權(quán)或相關(guān)權(quán)益的，甲方應(yīng)退還已支付的購房款及定金，并按照該房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方擅自拆除或損壞該房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額向甲方支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。2.若乙方未按照相關(guān)規(guī)定繳納辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法按時辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照該房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知