出售豪宅酒店合同范本豪宅酒店出售合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：一、合同雙方身份（一）出售方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）1.公司信息（若為公司）公司名稱(chēng)：[公司全稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]2.個(gè)人信息（若為個(gè)人）姓名：[個(gè)人姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]住址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]（二）購(gòu)買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）1.公司信息（若為公司）公司名稱(chēng)：[公司全稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]2.個(gè)人信息（若為個(gè)人）姓名：[個(gè)人姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]住址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物具體描述（一）豪宅酒店基本情況1.地理位置：該豪宅酒店位于[具體地址]，其土地使用權(quán)證編號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如商業(yè)用地等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.建筑情況：豪宅酒店總建筑面積為[X]平方米，包括主樓及附屬建筑。主樓共[X]層，建筑結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如框架結(jié)構(gòu)等]，于[建成年份]建成。附屬建筑包括[列舉附屬建筑，如停車(chē)場(chǎng)、泳池等]。3.裝修裝飾：酒店內(nèi)部裝修豪華，采用[列舉主要裝修材料，如大理石、高檔木地板等]，配備[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如中央空調(diào)、電梯等]，具體裝修及設(shè)施設(shè)備清單見(jiàn)本合同附件一。（二）相關(guān)權(quán)益1.甲方保證對(duì)該豪宅酒店擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況。2.該豪宅酒店所涉及的相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證、資質(zhì)證書(shū)等（如有），具體包括[列舉相關(guān)證照名稱(chēng)]，甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該豪宅酒店的出售價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在甲方完成房屋交付及相關(guān)證照變更手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取合同價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的關(guān)于豪宅酒店的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。在收到乙方首付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將豪宅酒店交付給乙方使用，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，提供相關(guān)資料，如房屋圖紙、設(shè)備說(shuō)明書(shū)等。協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照的變更登記手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，并承擔(dān)因辦理變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。在交付房屋前，負(fù)責(zé)對(duì)豪宅酒店進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定接收豪宅酒店，并享有該豪宅酒店的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。要求甲方按照合同約定履行協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。在接收豪宅酒店后，合理使用和維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。承擔(dān)因辦理土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。五、房屋交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方首付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)將豪宅酒店交付給乙方。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，符合本合同約定的裝修及設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)將與豪宅酒店相關(guān)的所有資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)、建筑圖紙、設(shè)備維護(hù)手冊(cè)等，一并交付給乙方。（三）交付手續(xù)雙方應(yīng)在交付當(dāng)日共同對(duì)豪宅酒店進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的交付情況。六、證照變更（一）變更事項(xiàng)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照（如有）的變更登記手續(xù)，具體變更事項(xiàng)包括但不限于：1.將土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證變更至乙方名下。2.協(xié)助乙方辦理酒店經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)許可證、資質(zhì)證書(shū)等的變更手續(xù)。（二）變更時(shí)間甲方應(yīng)在房屋交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理變更登記手續(xù)，并積極配合乙方提供所需的文件和證明材料。（三）費(fèi)用承擔(dān)因辦理變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的關(guān)于豪宅酒店的信息存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括乙方因此遭受的直接損失和間接損失。3.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理變更手續(xù)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致房屋損壞或影響房屋正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同