出售自建平房合同范本合同編號：[具體編號]本出售自建平房合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（出售方）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處自建平房的合法所有權(quán)，且有意出售該平房；乙方愿意購買該自建平房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.平房位置：該自建平房位于[具體地址]，其具體位置以相關(guān)土地使用證及房屋建設(shè)審批文件所確定的范圍為準(zhǔn)。2.土地情況：該平房所占用的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地、國有土地等]，土地使用證編號為[土地使用證編號]，土地面積為[X]平方米。3.房屋狀況：該平房為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，共[X]間房，房屋朝向為[具體朝向]。房屋的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備等]。4.相關(guān)證件：甲方應(yīng)保證該自建平房擁有合法的建設(shè)審批手續(xù)，且已取得[如有相關(guān)證件，列舉證件名稱，如房屋所有權(quán)證等]。第二條價格及付款方式1.房屋價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該自建平房的總售價為人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。2.付款方式本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。該定金在乙方支付最后一筆購房款時抵作購房款。乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付購房款人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。剩余購房款人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元），乙方應(yīng)在甲方將房屋交付給乙方并辦理完相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[X]日內(nèi)支付給甲方。第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取購房款。在乙方違約的情況下，依據(jù)本合同及相關(guān)法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對該自建平房擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方返還已收取的購房款及利息，同時按照本合同約定支付違約金。甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供該自建平房的相關(guān)證件及資料的原件，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)在[具體交付日期]前，將該自建平房及其附屬設(shè)施完好無損地交付給乙方，并結(jié)清交付前的水、電、氣等費用。甲方應(yīng)向乙方如實告知該自建平房的質(zhì)量狀況及其他相關(guān)情況，不得隱瞞或欺詐。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定取得該自建平房的所有權(quán)及相關(guān)土地使用權(quán)。要求甲方按照本合同的約定履行交付房屋及協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等義務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付購房款。如乙方逾期支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費。乙方在取得該自建平房的所有權(quán)后，應(yīng)合理使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第四條房屋交付1.交付時間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將該自建平房交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方交付的房屋應(yīng)符合本合同第一條約定的房屋狀況及相關(guān)附屬設(shè)施的描述，且房屋應(yīng)處于可正常使用的狀態(tài)。3.交付手續(xù)：雙方應(yīng)在交付房屋時辦理書面交接手續(xù)，簽署房屋交付確認(rèn)書，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的交付情況。第五條產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該自建平房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е露愘M增加或無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)返還已收取的購房款及利息，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方隱瞞該自建平房的真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)返還已收取的購房款及利息，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致房屋損壞或影響房屋正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費用及因訴訟產(chǎn)生的其