精裝房購(gòu)房合同樣書6篇篇1根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買精裝房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于XXXX小區(qū)XX棟XX單元XXX室。2.房屋面積：建筑面積XXXX平方米，套內(nèi)建筑面積XXXX平方米。3.房屋用途：住宅。4.房屋交付狀態(tài)：精裝房，已具備入住條件。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款：人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）XXXX元。2.支付方式：乙方應(yīng)按以下時(shí)間向甲方支付房?jī)r(jià)款。本合同簽訂之日起X日內(nèi)，支付全部房?jī)r(jià)款的XX%，即人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）XXXX元。XXXX年XX月XX日前，支付剩余全部房?jī)r(jià)款的XX%，即人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）XXXX元。3.甲方收款賬號(hào)：XXXX。4.甲方收款銀行：XXXX銀行。5.乙方付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前，將房屋交付乙方。2.驗(yàn)收時(shí)間：乙方應(yīng)在收到甲方交付通知之日起X日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.逾期交付責(zé)任：甲方逾期交付房屋的，應(yīng)按照合同總價(jià)款的XX%向乙方支付違約金。5.逾期驗(yàn)收責(zé)任：乙方逾期驗(yàn)收房屋的，應(yīng)按照合同總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金。四、房屋質(zhì)量及保修1.甲方提供的房屋應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、穩(wěn)定、美觀。2.甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)炔课惶峁┍Ｐ薹?wù)，保修期為XX年。3.保修期內(nèi)，如因甲方責(zé)任導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用。4.保修期滿后，如需繼續(xù)維修，雙方可另行協(xié)商簽訂維修合同。五、房屋權(quán)屬及登記1.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無糾紛、無抵押、無查封等情況。2.乙方購(gòu)買房屋后，應(yīng)按規(guī)定辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.房屋權(quán)屬登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理房屋權(quán)屬登記的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方的損失。5.如因乙方原因?qū)е聼o法辦理房屋權(quán)屬登記的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方的損失。六、違約責(zé)任及糾紛解決1.甲方如未按照合同約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償乙方的損失。2.乙方如未按照合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款或未經(jīng)驗(yàn)收合格即入住的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方的損失。3.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。4.在糾紛或爭(zhēng)議解決過程中，除涉及糾紛或爭(zhēng)議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。5.本合同所涉及的違約金、賠償金等款項(xiàng)均應(yīng)在確定支付方違約后X日內(nèi)支付至對(duì)方指定賬戶。6.本合同所涉及的款項(xiàng)均以人民幣為單位支付。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如有歧義或爭(zhēng)議，以有利于保護(hù)乙方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋和裁定。篇2甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的買賣達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目位置：[項(xiàng)目位置]第二條房屋基本情況房屋為精裝房，位于[房屋位置]，房屋戶型為[戶型]，房屋面積為[面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。第三條房屋價(jià)格及付款方式房屋總價(jià)為[房?jī)r(jià)]元，乙方需在簽訂合同時(shí)支付首付款[首付款金額]元，剩余款項(xiàng)在房屋交付時(shí)一次性支付。第四條房屋交付及驗(yàn)收房屋交付時(shí)間為[交付時(shí)間]，乙方需在交付時(shí)一次性支付剩余款項(xiàng)。甲方需按照合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，乙方需在收到房屋后進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收之日起五個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。第五條違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金為總房?jī)r(jià)的10%。2.乙方如未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，需向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。第六條爭(zhēng)議解決如甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同在以下情況下可以終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致。因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。甲方或乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第八條其他約定1.甲方保證房屋所有權(quán)無爭(zhēng)議，如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方在裝修房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)的裝修規(guī)定，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇3一、合同雙方二、房屋信息1.房屋位置：位于XXXXXX的精裝房一套。2.房屋面積：建筑面積XXXX平方米，套內(nèi)面積XXXX平方米。3.房屋權(quán)屬：賣方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛或抵押。三、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式1.購(gòu)房?jī)r(jià)格：雙方協(xié)商確定，總價(jià)為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。2.支付方式：買方需在合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賣方指定賬戶。四、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：賣方需在收到購(gòu)房款后的X個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行全面驗(yàn)收，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修質(zhì)量、配套設(shè)施等，確保符合合同約定。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收完成后，買方需制作驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并由雙方簽字確認(rèn)。五、產(chǎn)權(quán)過戶及費(fèi)用1.產(chǎn)權(quán)過戶：賣方需在交付房屋后的X個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.費(fèi)用承擔(dān)：雙方需按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的契稅、維修基金等費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.買方違約：若買方未按時(shí)支付購(gòu)房款，需向賣方支付違約金，違約金按未支付購(gòu)房款的X%計(jì)算。2.賣方違約：若賣方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，需向買方支付違約金，違約金按購(gòu)房款的X%計(jì)算。3.雙方違約：若雙方均未按照合同約定履行義務(wù)，需各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決：在履行合同過程中，若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。2.仲裁解決：若協(xié)商無果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XXXX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決具有最終效力，雙方均應(yīng)遵守。八、其他事項(xiàng)1.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策等）導(dǎo)致合同不能履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但需及時(shí)通知對(duì)方，并積極采取措施減少損失。2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。買方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日賣方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇4根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買精裝房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于XXXXXX的精裝房。2.房屋面積：該精裝房建筑面積為XXXX平方米。3.房屋權(quán)屬：甲方保證該房屋為其合法所有，并已取得房屋所有權(quán)證書。二、房屋價(jià)款與支付方式1.房屋價(jià)款：該精裝房總價(jià)為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。2.支付方式：乙方選擇以下第XXXX種方式支付房屋價(jià)款：一次性付清。銀行按揭貸款。其他方式。3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XXXX日內(nèi)，將房屋價(jià)款支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起XXXX日內(nèi)，將房屋交付乙方。2.驗(yàn)收時(shí)間：乙方應(yīng)在收到房屋之日起XXXX日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《房屋交接單》。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)精裝房驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。四、房屋質(zhì)量與保修1.質(zhì)量保證：甲方保證該精裝房質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.保修責(zé)任：甲方承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為自驗(yàn)收合格之日起XXXX年。保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.維修服務(wù)：甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后XXXX日內(nèi)，提供維修服務(wù)。維修服務(wù)包括但不限于：維修、更換、補(bǔ)修等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋的，每逾期一日，按房屋總價(jià)的萬(wàn)分之XX向乙方支付違約金。甲方交付的房屋不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。甲方拒絕維修或更換的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋價(jià)款的，每逾期一日，按未支付金額的萬(wàn)分之XX向甲方支付違約金。乙方逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.其他違約責(zé)任：雙方在本合同中約定其他違約責(zé)任的，按照約定執(zhí)行。六、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決：在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.仲裁解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.法律適用：本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。七、其他事項(xiàng)1.不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。但因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。2.合同生效與終止：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，除雙方另有約定外，任何一方不得擅自變更或解除合同。合同權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助等義務(wù)。3.法律文書送達(dá)位置確認(rèn)：雙方確認(rèn)以下位置為接收相關(guān)法律文書的送達(dá)位置：甲方位置為XXXXXX。乙方位置為XXXXXX。如一方位置變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，未及時(shí)通知的，對(duì)方按原位置送達(dá)的，視為已送達(dá)。4.其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中約定其他事項(xiàng)的，按照約定執(zhí)行。如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同所有條款均采用打印形式，手寫添加的條款無效。如有歧義，以本合同打印內(nèi)容為準(zhǔn)。篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售精裝房給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_________，建筑面積為：_________平方米。2.房屋類型為：_________，結(jié)構(gòu)為：_________。3.房屋內(nèi)已進(jìn)行精裝修，具體裝修情況如下：_________。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為：_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后，向甲方支付房屋首付款：_________元（大寫：_________元整）。剩余款項(xiàng)：_________元（大寫：_________元整），乙方應(yīng)按照合同約定在交付房屋前向甲方支付。三、交付日期及方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后，于______年______月______日前將房屋交付給乙方。如遇不可抗力因素導(dǎo)致延期交付，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決。2.交付方式：甲方應(yīng)將房屋鑰匙、房屋相關(guān)證明材料等一并交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按合同約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房屋總價(jià)的10%。2.若乙方未能按合同約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為未支付房款的10%。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房屋的合法性，如因甲方原因造成房屋無法過戶或無法交付，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方的損失。2.乙方在裝修過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。如因乙方裝修造成房屋損壞或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方在交付房屋前，應(yīng)確保房屋的水、電、氣等基本設(shè)施完好。如因甲方原因造成設(shè)施損壞或無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償乙方的損失。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：______年______月______日篇6甲方（出賣人）：_________乙方（買受人）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買精裝房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售精裝房位于_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋面積為_________平方米。2.該房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為_________，已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《商品房預(yù)售許可證》。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)________元（大寫：_________），該價(jià)格已包括房屋精裝修費(fèi)用。2.乙方選擇以下第_________種方式支付房屋價(jià)款：一次性付清全部款項(xiàng)。按揭貸款方式支付。乙方需在合同簽訂之日起_________日內(nèi)辦理完畢按揭貸款手續(xù)，并確保將貸款全額支付至甲方指定賬戶。3.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。三、房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前，將房屋交付給乙方。如遇不可抗力因素，可適當(dāng)延期交付，但最長(zhǎng)不得超過_________日。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議