大棚種植合同一、合同雙方基本信息（一）發(fā)包方（甲方）名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系方式：________________________（二）承包方（乙方）名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系方式：________________________二、種植大棚基本情況（一）大棚位置及面積甲方將位于________________________的大棚及其附屬設(shè)施承包給乙方使用，總占地面積為________平方米，其中實際種植面積________平方米。大棚具體四至界限為：東至________，西至________，南至________，北至________。（二）大棚設(shè)施狀況主體結(jié)構(gòu)：該大棚為________結(jié)構(gòu)（如鋼結(jié)構(gòu)、竹木結(jié)構(gòu)等），建設(shè)于________年，設(shè)計使用年限________年，目前主體結(jié)構(gòu)完好，符合國家農(nóng)業(yè)行業(yè)標準《GB/T29372-2012溫室工程質(zhì)量驗收通則》要求。配套設(shè)施：灌溉系統(tǒng)：包含滴灌設(shè)備________套、蓄水池容量________立方米，水質(zhì)符合《GB5084-2021農(nóng)田灌溉水質(zhì)標準》；溫控系統(tǒng)：配備________（如保溫被、通風機、溫控儀等），可實現(xiàn)溫度調(diào)控范圍________℃；電力系統(tǒng)：供電容量________千瓦，具備________（如備用發(fā)電機、智能電表等）；其他設(shè)施：________________________（如防蟲網(wǎng)、遮陽系統(tǒng)、物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測設(shè)備等）。三、種植內(nèi)容及期限（一）種植作物種類乙方在承包期內(nèi)僅限種植________________________（如蔬菜、花卉、水果等），具體品種需提前________日書面告知甲方備案，如需變更種植品種，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。（二）承包期限本合同承包期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。承包期滿前________個月，乙方可書面申請續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商簽訂合同。四、租金及支付方式（一）租金標準及總額租金按________（年/季/月）計算，標準為每平方米________元，年租金總額為人民幣________元（大寫：________________元整）。租金支付方式：□現(xiàn)金支付□銀行轉(zhuǎn)賬（甲方指定賬戶：戶名________，開戶行________，賬號________________）。（二）支付時間及逾期處理乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)支付首期租金________元，此后每期租金應(yīng)于到期前________日內(nèi)支付。逾期支付租金的，每逾期一日按應(yīng)付金額的________‰支付滯納金；逾期超過________日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：監(jiān)督乙方按照合同約定使用大棚及設(shè)施，對乙方違規(guī)種植、破壞設(shè)施等行為有權(quán)制止并要求賠償；按合同約定收取租金及其他費用；因國家政策調(diào)整、政府規(guī)劃需要收回大棚時，有權(quán)提前________日書面通知乙方解除合同，乙方應(yīng)配合交還大棚，甲方按實際使用時間結(jié)算租金。義務(wù)：保證對承包大棚擁有合法使用權(quán)或所有權(quán)，向乙方提供大棚權(quán)屬證明復(fù)印件；交付大棚時確保設(shè)施完好，如存在質(zhì)量問題應(yīng)于________日內(nèi)修復(fù)；協(xié)助乙方辦理種植所需的行政審批手續(xù)（如農(nóng)業(yè)補貼申請、農(nóng)產(chǎn)品檢測等），相關(guān)費用由________方承擔；負責大棚主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施的維修（如屋頂修繕、主體框架加固等），費用由甲方承擔；因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)施損壞的，維修費用由乙方承擔。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同約定范圍內(nèi)自主開展種植經(jīng)營，享有種植收益權(quán)；合理使用大棚設(shè)施，對乙方自行投資增設(shè)的設(shè)施（需書面?zhèn)浒福┫碛兴袡?quán)；因甲方原因?qū)е聼o法正常種植的，有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)租金并賠償損失。義務(wù)：嚴格遵守國家農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)，落實農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全管理規(guī)定，禁止使用違禁農(nóng)藥、化肥，產(chǎn)品檢測費用由乙方承擔；負責大棚日常維護（如灌溉系統(tǒng)清理、設(shè)備保養(yǎng)等），節(jié)約用水用電，費用由乙方自理；未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改建、拆除大棚設(shè)施或改變大棚用途；種植期間發(fā)生病蟲害時，應(yīng)及時采取防治措施并通報甲方，防止疫情擴散；承包期滿或合同解除時，應(yīng)清理大棚內(nèi)雜物，保持設(shè)施完好并交還甲方，如有損壞需承擔修復(fù)費用或照價賠償。六、產(chǎn)量及質(zhì)量要求（一）產(chǎn)量標準乙方種植作物年產(chǎn)量應(yīng)不低于________公斤/畝（具體參照當?shù)赝惔笈锲骄a(chǎn)量標準），如因乙方管理不當導(dǎo)致連續(xù)兩年未達到約定產(chǎn)量，甲方有權(quán)調(diào)整租金或解除合同。（二）質(zhì)量要求種植產(chǎn)品需符合《________________________》（如GB2763-2021食品安全國家標準食品中農(nóng)藥最大殘留限量）要求，每批次產(chǎn)品應(yīng)提供合格檢測報告；甲方有權(quán)隨機抽樣送檢，檢測費用由________方承擔，如檢測不合格，乙方應(yīng)自行銷毀該批次產(chǎn)品，并承擔由此產(chǎn)生的損失。七、保險及違約責任（一）保險條款甲方應(yīng)為大棚及主要設(shè)施投保________險（如財產(chǎn)綜合險），保險金額________元，保險費用由甲方承擔；乙方應(yīng)為種植作物投保________險（如農(nóng)業(yè)保險），保險范圍包括自然災(zāi)害、病蟲害等，保險費用由乙方承擔。發(fā)生保險事故時，雙方應(yīng)配合向保險公司索賠，保險理賠款按責任歸屬分配。（二）違約責任甲方違約：未按時交付大棚的，每逾期一日按日租金的________倍支付違約金；提供的大棚權(quán)屬存在爭議導(dǎo)致乙方無法正常種植的，應(yīng)退還已收租金并賠償乙方實際損失。乙方違約：擅自改變種植品種或用途的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并罰款________元；因管理不當造成大棚設(shè)施損壞的，按維修費用的________倍賠償；種植產(chǎn)品質(zhì)量檢測不合格且拒不整改的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付年度租金________%的違約金。八、不可抗力及爭議解決（一）不可抗力因地震、臺風、洪水等自然災(zāi)害或政府行為導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，應(yīng)及時通知對方并提供證明文件。根據(jù)影響程度，可協(xié)商延期履行、部分履行或解除合同，租金按實際使用時間計算。（二）爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可向大棚所在地________（仲裁委員會申請仲裁/人民法院提起訴訟）。九、其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；合同附件（如大棚設(shè)施清單、權(quán)屬證明復(fù)印件、種植計劃等）為本合同組成部分，與本合同具有同等效力；本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（蓋章）：________________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）