山場轉(zhuǎn)讓合同一、合同雙方基本信息（一）轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________住所地：____________________聯(lián)系地址：____________________（二）受讓方信息受讓方（乙方）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________住所地：____________________聯(lián)系地址：____________________二、山場轉(zhuǎn)讓概況（一）山場基本情況位置與四至界限本山場位于____________________（具體行政區(qū)劃，如XX省XX縣XX鎮(zhèn)XX村），其四至界限為：東至：____________________（如XX山脊線與XX村集體林地接壤處）西至：____________________（如XX河流主干道東側(cè)50米處）南至：____________________（如XX縣道XX公里里程碑北側(cè)200米處）北至：____________________（如XX自然村集體牧場邊界線）面積與權(quán)屬證明山場實(shí)際測量面積為______畝（最終以不動產(chǎn)權(quán)屬登記部門核準(zhǔn)的面積為準(zhǔn)），甲方持有該山場的《林權(quán)證》（編號：）及原承包合同（編號：），權(quán)屬清晰，無抵押、查封或其他權(quán)利限制?，F(xiàn)有資源狀況山場范圍內(nèi)主要植被包括：馬尾松約______株（胸徑5-15cm）、杉木約______株（樹齡3-8年）、雜灌覆蓋面積約______畝；地表附著物包括簡易管護(hù)用房1間（面積約20㎡）、蓄水池2座（總?cè)萘考s50m3）及林區(qū)作業(yè)道路______公里。（二）轉(zhuǎn)讓期限與用途轉(zhuǎn)讓期限本次轉(zhuǎn)讓期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。若甲方原承包合同剩余期限不足上述年限，甲方需確保在本合同簽訂前完成原承包期限的延長手續(xù)。山場用途乙方受讓山場后，僅限用于林業(yè)種植（含用材林、經(jīng)濟(jì)林）、林下經(jīng)濟(jì)（含中藥材種植、食用菌培育）及生態(tài)旅游開發(fā)（需另行辦理行政許可的項目除外），不得擅自改變林地性質(zhì)或從事非法開發(fā)活動。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓總價款經(jīng)雙方協(xié)商，山場轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣______元（大寫：____________________元整），該價款包含山場經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有林木所有權(quán)、地表附著物所有權(quán)及甲方已繳納的剩余年限承包費(fèi)用。（二）支付方式與期限定金支付乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣______元（不超過總價款的20%），定金自動轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓款的一部分。尾款支付乙方應(yīng)在山場權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢（以《林權(quán)證》變更至乙方名下為準(zhǔn)）后15個工作日內(nèi)，一次性支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元至甲方指定賬戶：開戶名：____________________開戶行：____________________賬號：____________________稅費(fèi)承擔(dān)本次轉(zhuǎn)讓涉及的契稅、印花稅、林權(quán)變更登記費(fèi)等由乙方承擔(dān)；甲方因轉(zhuǎn)讓所得產(chǎn)生的個人所得稅或企業(yè)所得稅由甲方自行承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓款，并要求乙方按期履行支付義務(wù)。轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，若因國家政策調(diào)整或重大項目建設(shè)需要征收山場，有權(quán)獲得土地補(bǔ)償費(fèi)的______%（具體比例可協(xié)商調(diào)整）。合同期滿后，有權(quán)收回山場經(jīng)營權(quán)，但若乙方在山場投入的固定資產(chǎn)（如房屋、道路、水利設(shè)施等）仍具備使用價值，雙方應(yīng)協(xié)商補(bǔ)償或折價處理。義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓山場擁有合法處分權(quán)，向乙方提供《林權(quán)證》、原承包合同、山場四至界限圖等全套權(quán)屬證明文件，并配合辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。負(fù)責(zé)清理轉(zhuǎn)讓前山場存在的債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方不受第三方主張權(quán)利的干擾。轉(zhuǎn)讓前30日內(nèi)完成山場交付，與乙方共同現(xiàn)場確認(rèn)四至界限及附著物清單，并簽署《山場交接確認(rèn)書》。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)自主經(jīng)營山場，享有林木所有權(quán)、采伐收益權(quán)及林下經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品收益權(quán)。有權(quán)申請國家林業(yè)補(bǔ)貼、生態(tài)補(bǔ)償資金及林業(yè)項目扶持資金，甲方應(yīng)提供必要協(xié)助。若因國家征收導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)獲得林木補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)及停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)腳_____%（具體比例可協(xié)商調(diào)整）。義務(wù)嚴(yán)格遵守《森林法》《土地管理法》等法律法規(guī)，未經(jīng)許可不得擅自采伐林木，不得破壞山體植被或改變林地用途。承擔(dān)山場經(jīng)營期間的森林防火、病蟲害防治、林區(qū)道路維護(hù)等責(zé)任，每年投入的管護(hù)費(fèi)用不低于______元/畝。合同期滿前6個月，需向甲方提交山場恢復(fù)方案，確保交還時山場生態(tài)狀況不低于轉(zhuǎn)讓時水平。五、違約責(zé)任（一）甲方違約情形及責(zé)任若甲方提供的權(quán)屬證明文件虛假或山場存在權(quán)屬爭議，導(dǎo)致乙方無法取得經(jīng)營權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時賠償乙方實(shí)際損失（包括但不限于前期投入、預(yù)期收益損失）。若甲方未按期交付山場或拒絕配合辦理權(quán)屬變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按總轉(zhuǎn)讓款的0.05%向乙方支付違約金；逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方違約情形及責(zé)任若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的0.05%向甲方支付違約金；逾期超過60日的，甲方有權(quán)解除合同，已收定金不予退還，并可要求乙方賠償山場閑置期間的損失。若乙方擅自改變山場用途或違法采伐林木，甲方有權(quán)立即解除合同，收回山場經(jīng)營權(quán)，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時需承擔(dān)生態(tài)修復(fù)費(fèi)用及相關(guān)行政處罰責(zé)任。（三）不可抗力處理因自然災(zāi)害（如火災(zāi)、泥石流）、政府行為（如征收、禁伐政策調(diào)整）等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)在事件發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決與合同生效（一）爭議解決方式雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向山場所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）合同生效與其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，送當(dāng)?shù)亓謽I(yè)主管部門備案一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字/蓋章：____________________日期