2025年供熱服務(wù)（按面積計(jì)費(fèi)）居民合同協(xié)議引言與基本情況本合同由以下雙方于______年____月____日簽訂：供熱方（以下簡稱“供熱方”）：________________________地址：____________________________________________法定代表人/授權(quán)代表：________________________聯(lián)系方式：________________________________________熱用戶（以下簡稱“用戶”）：________________________戶主姓名：____________________________________身份證號(hào)碼：____________________________________居住地址：______________________________________聯(lián)系方式：________________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確供熱方與用戶在2025年度供熱服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就按面積計(jì)費(fèi)方式提供居民供熱服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條供熱期限本合同項(xiàng)下的供熱服務(wù)期限為自2025年10月1日起至2026年4月30日止，共計(jì)______天。第二條供熱服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.供熱方保證在供熱期內(nèi)，以用戶室內(nèi)主要房間（如客廳、主臥室）的平均溫度不低于18℃（±2℃波動(dòng)范圍）的標(biāo)準(zhǔn)提供供熱服務(wù)。2.供熱方保證熱源穩(wěn)定，除法定節(jié)假日、休息日及不可抗力因素外，保證每日連續(xù)供暖時(shí)間不少于______小時(shí)。3.供熱范圍為本合同用戶所擁有的位于________________________（詳細(xì)地址）的住宅建筑面積。第三條計(jì)費(fèi)方式與費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.本合同項(xiàng)下的供熱服務(wù)費(fèi)用采用按面積計(jì)費(fèi)方式。2.計(jì)費(fèi)面積依據(jù)用戶房產(chǎn)證登記的建筑面積（或雙方確認(rèn)的建筑面積）為準(zhǔn)，計(jì)費(fèi)單位為平方米。3.單位熱價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_____元/平方米·采暖期（即按2025-2026采暖期計(jì)算）。4.本采暖期用戶預(yù)估應(yīng)繳熱費(fèi)總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：________________________元整），該金額基于______平方米建筑面積計(jì)算。5.費(fèi)用構(gòu)成包括熱力費(fèi)等，不含初裝費(fèi)、增容費(fèi)等（若有）。第四條繳費(fèi)方式與期限1.用戶應(yīng)于每年____月____日至____月____日期間，將本采暖期的預(yù)估熱費(fèi)總額一次性繳清至供熱方指定賬戶或通過其他約定方式支付。2.供熱方指定的繳費(fèi)方式包括：________________________（例如：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上支付平臺(tái)等）。3.用戶逾期繳費(fèi)的，應(yīng)按日加收欠繳金額萬分之五的滯納金，并可能影響后續(xù)供暖服務(wù)的正常供應(yīng)。第五條供熱方的權(quán)利與義務(wù)1.依法按時(shí)、按質(zhì)、按量向用戶供應(yīng)熱能，確保達(dá)到合同約定的供熱標(biāo)準(zhǔn)。2.負(fù)責(zé)保障熱源生產(chǎn)及輸配系統(tǒng)的正常運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)，確保供熱安全。3.建立完善的供熱應(yīng)急搶修機(jī)制，對(duì)供熱設(shè)施故障及時(shí)進(jìn)行搶修，并將搶修情況及時(shí)告知用戶。4.按照約定時(shí)間或規(guī)定向用戶抄錄熱表數(shù)據(jù)或核算用熱量，并按期出具熱費(fèi)賬單。5.有權(quán)根據(jù)政府規(guī)定或合同約定調(diào)整熱價(jià)，但調(diào)整幅度超出約定范圍的需經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.負(fù)責(zé)處理用戶關(guān)于供熱服務(wù)質(zhì)量的咨詢和投訴。第六條用戶的權(quán)利與義務(wù)1.按照合同約定按時(shí)足額繳納熱費(fèi)。2.正常使用供熱設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、拆卸、安裝、妨礙供熱設(shè)施正常運(yùn)行或危害供熱安全。因用戶自行改動(dòng)設(shè)施造成的問題由用戶自行負(fù)責(zé)。3.在供熱方工作人員進(jìn)行維護(hù)、檢修、抄表等工作時(shí)，應(yīng)提供必要便利和配合。4.發(fā)現(xiàn)供熱設(shè)施有故障或供熱參數(shù)不達(dá)標(biāo)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知供熱方。5.遵守供熱管理規(guī)定，不得利用供熱系統(tǒng)進(jìn)行洗浴、洗衣等非供暖用途。第七條違約責(zé)任1.若供熱方未能按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)（溫度不低于18℃）供暖，用戶有權(quán)要求供熱方采取補(bǔ)救措施，并可根據(jù)實(shí)際溫度不達(dá)標(biāo)情況，要求減免相應(yīng)熱費(fèi)或支付違約金。具體補(bǔ)償或減免標(biāo)準(zhǔn)可參照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定或雙方約定執(zhí)行。2.若供熱方因不可抗力等原因?qū)е聼o法正常供暖，應(yīng)及時(shí)通知用戶并采取應(yīng)急措施，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除供暖責(zé)任。3.若用戶逾期繳費(fèi)超過____日，供熱方有權(quán)暫停向該用戶供應(yīng)供熱服務(wù)，直至用戶付清全部熱費(fèi)及滯納金。恢復(fù)供暖前應(yīng)通知用戶。第八條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向供熱方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并自用戶首期熱費(fèi)繳清之日起正式開始履行。2.對(duì)本合同的任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。3.本合同在約定的供熱期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止。用戶如需繼續(xù)使用供熱服務(wù)，應(yīng)在供暖期結(jié)束前與供熱方另行協(xié)商簽訂新合同。第十條其他條款1.雙方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀并完全理解本合同所有條款，并自愿遵守。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式______份，供熱方執(zhí)______份，用戶執(zhí)______份，具有同等法律效力。4.通知：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式，任何書面通知按此地址郵寄或按聯(lián)系方式發(fā)送即視為有效送達(dá)。供熱方（蓋章）：_