停車場運營合同協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[停車場具體名稱及詳細地址]停車場的合法經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方委托乙方對該停車場進行運營管理，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同標的（一）停車場基本情況本合同所涉及的停車場位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，共有[X]個停車位，具體包括[分別列舉不同類型停車位數(shù)量，如小型車位[X]個、大型車位[X]個等]。停車場的設施設備包括但不限于[詳細列舉，如道閘系統(tǒng)、監(jiān)控設備、照明設備、車位引導系統(tǒng)等]。（二）服務內(nèi)容1.車輛進出管理乙方負責對進入停車場的車輛進行登記、發(fā)卡（如有需要），對出場車輛進行收費、收卡（如有需要），確保車輛進出有序。嚴格按照停車場的規(guī)定，禁止無關(guān)車輛進入停車場。2.停車秩序維護乙方應安排專人對停車場內(nèi)的車輛停放秩序進行管理，引導車輛按規(guī)定的車位和方向停放，保證停車場內(nèi)通道暢通，避免出現(xiàn)車輛堵塞等情況。3.設施設備維護乙方需對停車場內(nèi)的設施設備進行日常檢查和維護，確保道閘系統(tǒng)、監(jiān)控設備、照明設備等正常運行。如發(fā)現(xiàn)設施設備出現(xiàn)故障，應及時進行維修或聯(lián)系專業(yè)維修人員進行處理，并承擔相應的維修費用（因不可抗力或甲方原因?qū)е碌某猓?.安全防范乙方應采取必要的安全防范措施，保障停車場內(nèi)車輛的安全。加強停車場的巡邏，防止車輛被盜、被損壞等情況發(fā)生。安裝和維護有效的監(jiān)控設備，對停車場內(nèi)的情況進行實時監(jiān)控，并保存監(jiān)控記錄至少[X]天。5.環(huán)境衛(wèi)生管理乙方負責停車場內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清掃工作，定期對停車場進行清掃、沖洗，保持停車場內(nèi)整潔干凈。及時清理停車場內(nèi)的垃圾和雜物，確保停車場的環(huán)境符合衛(wèi)生標準。二、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利和義務（一）甲方權(quán)利和義務1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的停車場運營管理工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定履行義務。（2）有權(quán)了解停車場的運營情況，包括車輛進出數(shù)量、收費情況等，并要求乙方定期提供相關(guān)報表。（3）在乙方嚴重違反合同約定的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務（1）向乙方提供停車場的相關(guān)資料和手續(xù)，包括停車場的產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營許可證等，確保乙方能夠合法開展運營管理工作。（2）按照合同約定向乙方支付運營管理費用。（3）協(xié)助乙方處理與停車場運營管理相關(guān)的外部關(guān)系，如與政府部門、周邊居民等的溝通協(xié)調(diào)。（二）乙方權(quán)利和義務1.權(quán)利（1）按照合同約定收取停車場運營管理費用。（2）在合同約定的范圍內(nèi)，自主開展停車場的運營管理工作，有權(quán)制定相關(guān)的管理制度和操作規(guī)程。（3）對停車場內(nèi)出現(xiàn)的違規(guī)車輛和人員，有權(quán)采取相應的管理措施，如制止、警告、罰款（如有相關(guān)規(guī)定）等。2.義務（1）嚴格按照合同約定的服務內(nèi)容和標準，對停車場進行運營管理，確保停車場的正常運行。（2）遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。（3）定期向甲方報告停車場的運營情況，包括車輛進出數(shù)量、收費情況、設施設備維護情況等。（4）保守甲方的商業(yè)秘密和停車場的相關(guān)信息，不得向第三方泄露。四、運營管理費用及支付方式（一）運營管理費用甲方應向乙方支付的運營管理費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方對停車場進行運營管理所需的人員工資、設備維護費用、水電費等一切費用，但不包括停車場的稅費（如有）。（二）支付方式甲方應在每月[具體日期]前，將上月的運營管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和金額向乙方支付運營管理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停停車場的運營管理工作，直至甲方支付費用及違約金。2.如甲方違反合同約定，干擾乙方的正常運營管理工作，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的服務內(nèi)容和標準對停車場進行運營管理，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應的運營管理費用，具體扣除金額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。2.如乙方違反國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，導致停車場被有關(guān)部門處罰或責令停業(yè)整頓的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將停車場的運營管理工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總金額[X%]的違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。（二）不可抗力如因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（三）合同變更和解除本合同的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（四）通知雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、文件等應以書面形式送達對方。送達方式包括直接送達、郵寄送