企業(yè)廠房拆除合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[企業(yè)全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（承包方）：名稱：[企業(yè)全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]資質(zhì)證書編號：[相關(guān)編號]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的企業(yè)廠房需要拆除，乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、拆除標的物及服務(wù)內(nèi)容（一）拆除標的物甲方委托乙方拆除的標的物為位于[廠房具體地址]的企業(yè)廠房，該廠房建筑面積約為[X]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場確認的紅線范圍為準。廠房內(nèi)包含的建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等均屬于拆除范圍，具體如下：1.建筑物：包括但不限于主廠房、輔助車間、倉庫、辦公樓等地上建筑物。2.構(gòu)筑物：如煙囪、水塔、圍墻、地溝等。3.附屬設(shè)施：包括水電線路、管道、門窗、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等與廠房相關(guān)的附屬設(shè)施。（二）服務(wù)內(nèi)容1.乙方負責對上述拆除標的物進行全面拆除，包括但不限于拆除建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施，清理拆除現(xiàn)場的建筑垃圾，并將垃圾運至甲方指定的垃圾處理場所。2.乙方在拆除過程中應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保拆除工作的安全進行，避免對周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，辦理拆除過程中所需的各項審批手續(xù)，并承擔相應(yīng)的費用。二、合同工期（一）開工日期本合同拆除工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期乙方應(yīng)在[具體竣工日期]前完成全部拆除工作，并將拆除現(xiàn)場清理干凈，達到甲方驗收標準。（三）工期延誤如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，經(jīng)甲方確認后，工期相應(yīng)順延。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同拆除工程的總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為含稅價，包括乙方完成拆除工作所需的全部費用，如人工費、設(shè)備費、運輸費、垃圾處理費、稅費等。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.拆除工程完成[X%]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.拆除工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余合同總價款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在拆除工程驗收合格之日起[X]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標準和進度進行施工。有權(quán)要求乙方提供拆除工程的相關(guān)資料和報告。對拆除工程的質(zhì)量、安全等問題有提出整改意見的權(quán)利。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。向乙方提供拆除標的物的相關(guān)資料和圖紙，協(xié)助乙方辦理拆除所需的審批手續(xù)。協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，為乙方的拆除工作提供必要的條件。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。要求甲方提供拆除工作所需的相關(guān)資料和協(xié)助。2.義務(wù)嚴格按照合同約定的標準和進度進行拆除工作，確保拆除工程的質(zhì)量和安全。遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，辦理拆除過程中所需的各項審批手續(xù)，并承擔相應(yīng)的費用。對拆除現(xiàn)場進行管理，保持現(xiàn)場整潔，避免對周邊環(huán)境造成污染。負責拆除過程中的安全管理，承擔因拆除工作造成的安全事故責任。向甲方提供拆除工程的相關(guān)資料和報告，接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、質(zhì)量要求及驗收標準（一）質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求進行拆除工作，確保拆除工程的質(zhì)量。拆除后的現(xiàn)場應(yīng)達到甲方的驗收標準，無殘留建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施及建筑垃圾。（二）驗收標準1.拆除工程完成后，乙方應(yīng)自行組織初驗，初驗合格后向甲方提交驗收申請。2.甲方在收到乙方的驗收申請后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。六、安全責任（一）乙方應(yīng)制定詳細的安全施工方案，采取必要的安全防護措施，確保拆除工作的安全進行。（二）乙方應(yīng)為參與拆除工作的人員購買足額的意外傷害保險，并承擔相應(yīng)的費用。（三）在拆除過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行救援，并及時通知甲方。乙方應(yīng)承擔因安全事故造成的一切損失和責任，包括但不限于人員傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償、行政處罰等。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，直至甲方支付款項為止。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常進行拆除工作的，甲方應(yīng)承擔乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間完成拆除工作的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成拆除工作的，應(yīng)負責無償返工，直至達到驗收標準為止。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。3.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本合