開店入股合作協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX餐飲管理有限公司

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)廣場XX層

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方擁有位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)廣場XX層的商業(yè)店鋪，該店鋪建筑面積約XX平方米，具備良好的商業(yè)地理位置和周邊客流條件。

鑒于乙方在餐飲管理領(lǐng)域擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗、成熟的運營模式以及良好的商業(yè)信譽，并有意向通過入股方式參與甲方店鋪的經(jīng)營與管理，共同實現(xiàn)商業(yè)價值的最大化。

基于上述背景，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入股甲方店鋪事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂基于雙方對店鋪經(jīng)營現(xiàn)狀、市場前景以及合作模式的充分了解，雙方確認通過本次合作能夠充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，提升店鋪的盈利能力和社會影響力。協(xié)議的履行將嚴(yán)格遵循市場規(guī)則和法律規(guī)范，確保合作過程的合法性與有效性。雙方同意以本協(xié)議為框架，進一步細化合作細節(jié)，包括但不限于股權(quán)比例、管理分工、財務(wù)分配等具體內(nèi)容，并共同推動店鋪業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在共同經(jīng)營XX商業(yè)廣場XX層XX號店鋪（以下簡稱“合作店鋪”）事宜中的權(quán)利與義務(wù)，通過乙方向甲方注入資本并參與店鋪管理，實現(xiàn)合作共贏。協(xié)議范圍包括但不限于：股權(quán)設(shè)立與轉(zhuǎn)讓、合作店鋪的運營管理、財務(wù)分配與監(jiān)管、品牌推廣與市場營銷、風(fēng)險承擔(dān)與利益分配等。雙方同意在協(xié)議框架內(nèi)，就合作店鋪的整體運營策略、具體經(jīng)營方案以及日常管理事務(wù)進行充分協(xié)商，確保合作店鋪的商業(yè)價值得到有效提升，并共同應(yīng)對市場變化帶來的挑戰(zhàn)。

第二條定義

1.“合作店鋪”指位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)廣場XX層XX號，建筑面積約XX平方米的商業(yè)店鋪。

2.“股權(quán)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方注入資本后，在合作店鋪中享有的經(jīng)濟權(quán)益及相應(yīng)管理權(quán)限。

3.“運營管理”包括但不限于店鋪的日常運營、員工管理、客戶服務(wù)、物料采購、設(shè)備維護等。

4.“財務(wù)分配”指根據(jù)本協(xié)議約定，合作店鋪產(chǎn)生的凈利潤在甲乙雙方之間的分配方案。

5.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，參與合作店鋪的總體經(jīng)營決策，并對重大事項擁有最終決定權(quán)。

（2）甲方負責(zé)提供合作店鋪的合法使用權(quán)，確保店鋪產(chǎn)權(quán)清晰，并配合乙方辦理相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)的申請與變更手續(xù)。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督合作店鋪的財務(wù)狀況，要求乙方定期提供財務(wù)報表，并確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實性與完整性。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付約定的股權(quán)投資對應(yīng)的溢價或分紅，并在合作期間承擔(dān)店鋪的固定租金及物業(yè)管理費用。

（5）甲方有義務(wù)維護合作店鋪的品牌形象，配合乙方進行市場推廣活動，并確保店鋪的日常運營符合法律法規(guī)要求。

（6）甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理與合作店鋪運營相關(guān)的政府事務(wù)，包括但不限于稅務(wù)申報、工商登記等。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定的股權(quán)比例，參與合作店鋪的日常運營管理，并對具體經(jīng)營方案提出建議。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方注入約定的股權(quán)投資資金，并確保資金的來源合法合規(guī)。乙方有權(quán)要求甲方提供資金使用情況的說明。

（3）乙方有權(quán)參與合作店鋪的財務(wù)預(yù)算編制，并對財務(wù)支出進行監(jiān)督，確保資金使用的效益性。

（4）乙方應(yīng)負責(zé)合作店鋪的核心運營管理，包括菜單設(shè)計、成本控制、客戶關(guān)系維護等，并有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略。

（5）乙方有權(quán)獲得合作店鋪產(chǎn)生的凈利潤分紅，分紅比例按照本協(xié)議約定執(zhí)行。乙方應(yīng)承擔(dān)與合作店鋪運營直接相關(guān)的成本支出，包括但不限于食材采購、員工工資、營銷費用等。

（6）乙方有義務(wù)確保合作店鋪的食品安全、服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并積極配合甲方處理客戶投訴與糾紛。

（7）乙方應(yīng)定期向甲方匯報合作店鋪的經(jīng)營狀況，包括但不限于銷售額、成本分析、市場反饋等，并共同制定改進措施。

（8）乙方在合作期間應(yīng)維護合作店鋪的良好聲譽，如有任何損害店鋪形象的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密條款，對合作店鋪的商業(yè)秘密、客戶信息等負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得泄露給任何第三方。

（10）乙方應(yīng)積極配合甲方完成合作店鋪的年度審計工作，并確保審計結(jié)果的客觀公正。如乙方不配合，甲方有權(quán)委托第三方機構(gòu)進行審計，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

第四條價格與支付條件

1.乙方同意向甲方支付股權(quán)投資款人民幣XX萬元（大寫：人民幣XX萬元整），該款項對應(yīng)乙方獲得合作店鋪X%的股權(quán)。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將投資款支付至甲方指定銀行賬戶。

3.指定銀行賬戶信息：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司

賬號：XXXXXX

4.支付時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)完成首期支付，金額為人民幣XX萬元（大寫：人民幣XX萬元整）；余款人民幣XX萬元（大寫：人民幣XX萬元整），乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)支付完畢。

5.甲方在收到乙方全額投資款后，應(yīng)向乙方出具收款確認函，并協(xié)助乙方完成相關(guān)股權(quán)登記或權(quán)益確認手續(xù)。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的有效期限為XX年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.協(xié)議期滿前X個月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。若一方或雙方無意續(xù)約，應(yīng)在期滿前X個月書面通知對方，本協(xié)議到期自動終止。

3.協(xié)議履行期間的關(guān)鍵時間節(jié)點包括：

（1）本協(xié)議生效日。

（2）各期投資款項支付完成日。

（3）合作店鋪正式開業(yè)運營日（預(yù)計XX年XX月XX日）。

（4）每季度末財務(wù)報表提交日。

（5）每年XX月XX日前完成年度財務(wù)審計及分紅方案確認日。

6.任何一方違反本協(xié)議約定的期限義務(wù)，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的繼續(xù)履行或采取補救措施的責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未能按時提供合作店鋪的合法使用權(quán)或存在產(chǎn)權(quán)瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常開展合作，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部投資款，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，賠償金額不低于投資款的X%。若損失超過賠償金額，乙方有權(quán)進一步追償。

（2）甲方違反本協(xié)議約定，未按時支付應(yīng)承擔(dān)的店鋪固定成本（如租金、物業(yè)費），每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額X%的違約金，逾期超過X日的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

（3）甲方對合作店鋪的重大經(jīng)營決策進行干預(yù)，違反本協(xié)議賦予乙方的經(jīng)營管理權(quán)，經(jīng)乙方書面催告后X日內(nèi)仍未糾正的，乙方有權(quán)暫停合作款項支付，并要求甲方賠償因其不當(dāng)干預(yù)造成的經(jīng)營損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按時足額支付股權(quán)投資款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額X%的違約金。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付剩余投資款及全部違約金。甲方解除協(xié)議的，已投入的合作店鋪資產(chǎn)由雙方協(xié)商處置，處置收益優(yōu)先用于償還乙方債務(wù)。

（2）乙方違反本協(xié)議約定，未履行或不當(dāng)履行合作店鋪的運營管理職責(zé)，導(dǎo)致店鋪經(jīng)營出現(xiàn)重大虧損或違法違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并扣減相應(yīng)的分紅或投資回報。若乙方行為構(gòu)成犯罪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

（3）乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押其在本協(xié)議項下的股權(quán)權(quán)益，或泄露合作店鋪的商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX萬元（大寫：人民幣XX萬元整），并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并恢復(fù)原狀。

（4）乙方未能按時提交財務(wù)報表或配合審計工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）的違約金，逾期超過X個月的，甲方有權(quán)單方委托第三方機構(gòu)進行審計，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，并視為乙方根本違約。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：

（1）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

（2）不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)協(xié)議履行，已產(chǎn)生的損失各自承擔(dān)。

4.賠償責(zé)任的限制：

（1）本協(xié)議項下的賠償總額不應(yīng)超過違約方在本協(xié)議履行前已獲得的全部利益。

（2）除本協(xié)議明確約定的賠償責(zé)任外，任何一方不得就同一違約行為向?qū)Ψ教岢銎渌髻r。

5.協(xié)議解除后的責(zé)任：

（1）發(fā)生本協(xié)議約定的解除情形時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并完成合作店鋪資產(chǎn)的清算或交接工作。

（2）甲方解除協(xié)議的，應(yīng)退還乙方已投入但未獲得回報的投資部分，并按同期銀行貸款利率計算資金占用利息。

（3）乙方解除協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于X個月分紅的違約金，并保證合作店鋪在協(xié)議解除后X年內(nèi)不得以相同模式進行同類經(jīng)營。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調(diào)整）、流行病疫情等，以及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)故障、電力或通訊中斷等無法歸責(zé)于任何一方當(dāng)事人的技術(shù)性事故。

2.通知義務(wù)：任何一方在本協(xié)議履行過程中遭遇不可抗力事件時，應(yīng)立即通知對方，并在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录脑敿毲闆r及影響證明（如政府公告、新聞報道、相關(guān)機構(gòu)證明等）。若不可抗力持續(xù)時間較長，雙方應(yīng)就協(xié)議履行問題進行協(xié)商。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行時，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，互不追責(zé)。

4.協(xié)議解除：若不可抗力自本協(xié)議生效之日起連續(xù)影響超過X個月，或雖非連續(xù)影響但累計影響導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，任何一方均有權(quán)單方書面通知對方解除本協(xié)議。解除后，雙方應(yīng)就合作店鋪的資產(chǎn)處置、已產(chǎn)生費用的結(jié)算等進行協(xié)商，并按實際履行情況返還已支付的款項。

5.不可抗力終止：不可抗力影響消除后，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并恢復(fù)本協(xié)議的履行。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分條款無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，對協(xié)議相關(guān)條款進行修改或補充，以適應(yīng)新的情況。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進行，由雙方授權(quán)代表就爭議事項進行溝通，爭取達成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：若雙方通過協(xié)商未能解決爭議，可共同選擇第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達成后，具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，可進入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至中國國際貿(mào)易促進委員會XX仲裁委員會（或選擇其他雙方約定的仲裁機構(gòu)），按照該仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

4.訴訟解決：除上述仲裁條款約定外，任何一方亦有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定或相關(guān)法律規(guī)定，向合作店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。若選擇訴訟方式，應(yīng)根據(jù)訴訟請求提交相應(yīng)的起訴狀及證據(jù)材料，并遵守法院的審判程序。

5.法律適用：爭議解決過程中，所有事項均適用中華人民共和國法律。雙方在爭議解決前所做出的任何書面承諾、諒解或和解協(xié)議，均應(yīng)被視為本協(xié)議不可分割的一部分，并受本協(xié)議及適用法律的約束。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認的其他可靠方式送達。通知在以下時間被視為有效送達：

（a）專人遞送：當(dāng)日送達；

（b）掛號信：寄出后第五日送達；

（c）傳真或電子郵件：成功發(fā)送后即刻送達。

送達地址如下：

甲方：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

乙方：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)廣場XX層

任何一方變更通知地址，應(yīng)提前X日書面通知對方，否則按原地址送達即視為有效送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補充協(xié)議方為有效。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，成為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、經(jīng)營策略、技術(shù)秘密等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，持續(xù)有效。

4.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，適用本協(xié)議第八條約定解決。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就合作事宜達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

6.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機構(gòu)認定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款繼續(xù)完全