農(nóng)場(chǎng)職工租地合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)場(chǎng)具體地址]的土地的合法使用權(quán)，乙方希望租賃該土地用于[明確租賃用途]，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地基本情況1.土地位置：該租賃土地位于[農(nóng)場(chǎng)具體地址]，東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。2.土地面積：租賃土地面積共計(jì)[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地用途為[明確租賃用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等]，乙方不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該土地租金為每年每畝人民幣[X]元，每年租金總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化等因素導(dǎo)致土地租金發(fā)生合理變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照合同約定的用途合理使用土地，有權(quán)制止乙方的違約行為。租賃期滿后，收回租賃土地。2.義務(wù)保證對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的必要手續(xù)，如臨時(shí)用水、用電等申請(qǐng)手續(xù)。在租賃期間，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途使用租賃土地，自主開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)租賃土地上的農(nóng)作物、養(yǎng)殖物等享有所有權(quán)。在租賃期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可以將租賃土地的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但不得改變土地用途。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額支付租金。嚴(yán)格按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地用于違法違規(guī)活動(dòng)。合理使用土地，采取有效措施保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)或破壞土地生態(tài)環(huán)境。租賃期間，自行承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。租賃期滿后，按照合同約定將租賃土地恢復(fù)原狀并返還給甲方。第五條地上附著物及相關(guān)設(shè)施1.現(xiàn)狀交接：本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃土地上的現(xiàn)有地上附著物及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并制作清單作為本合同的附件。2.新增建設(shè)：租賃期間，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要在租賃土地上新建、改建或擴(kuò)建地上附著物及相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，對(duì)于乙方投資建設(shè)的地上附著物及相關(guān)設(shè)施，雙方可協(xié)商處理：如甲方同意接收，甲方應(yīng)給予乙方合理補(bǔ)償；如甲方不同意接收，乙方應(yīng)自行拆除并恢復(fù)土地原狀。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定提供租賃土地或提供的土地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)、破壞土地生態(tài)環(huán)境的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方恢復(fù)土地原狀，并按照年租金的[X]%向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。第七條合同的變更、解除和終止1.變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面變更本合同的相關(guān)條款。2.解除：有下列情形之一的，本合同可以解除：雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面催告后在合理期限內(nèi)仍未履行主要義務(wù)的；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。3.終止：本合同租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止合同或因其他法定事由導(dǎo)致合同終止的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理土地交接手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自雙方簽